il fatto quotidiano ha da poco pubblicato la lista delle spese sostenute dall'agenzia del territorio sotto la presidenza della sorella del sindaco di roma, gabriella alemanno. ecco qui una sintesi dei costi maggiori sostenuti dall'agenzia. il giornale diretto da antonio padellaro chiede un cambio di guardia al governo monti, potere di cui ha facoltà il ministro dell'economia entro 90 giorni dal giuramento

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sono più o meno ferme dal 1989 le rendite catastali in italia, ma a quanto pare con la nuova manovra finanziaria si parla di un aggiornamento. questo perchè, secondo l'agenzia del territorio, a livello nazionale le rendite catastali sono 3,7 volte inferiori del valore di mercato. il che impedisce una corretta imposizione dell'ici progressiva sulle abitazioni

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la rivincita dei piccoli centri sulle grandi città. dopo 4 anni sono i comuni minori a spingere il mercato immobiliare, superando, in termini percentuali, le città più grandi. complici in molti casi i prezzi più contenuti. a dirlo è l'ultimo rapporto dell'agenzia del territorio, che parla, in ogni caso, di numeri molto bassi

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i dati sul mercato immobiliare del terzo trimestre del 2011 hanno sorpreso in molti con un inatteso segno più. sebbene ci si muova ancora in un territorio di cifre al di sotto della serie storica, il dato merita comunque attenzione. tra le città italiane firenze e palermo fanno registrare un balzo a due cifre, attorno al +16% di compravendite, mentre torino e genova confermano un andamento costantemente positivo

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la notizia è di quelle che ribaltano tutte le previsioni. dopo quattro trimestri consecutivi di cali, il mercato immobiliare italiano torna a mostrare nel terzo trimestre 2011 un segno positivo. lo segnala la nota trimestrale sul mercato immobiliare pubblicata dall'agenzia del territorio. a trainare è una crescita impressionante del settore produttivo, ma anche il residenziale torna in positivo. ma sono davvero positivi questi dati?

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se il rapporto tra gli italiani e la casa è da sempre buono, con la crisi economica in molti lo ritengono l'unico vero bene rifugio. inoltre, nel lungo periodo, l'investimento immobiliare mantiene le aspettative di salvaguardia del capitale, oltre al suo valore di bene d'uso, quando si tratta di prima casa. ma a volte non prestiamo attenzione a fattori quali l'inflazione o le spese che comporta. ecco cosa è successo agli immobili negli ultimi tre anni

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ci risiamo. l'agenzia del territorio ha emesso le cifre e per il settore immobiliare non c'è da stare allegri. nel secondo trimestre 2011 le compravendite sono calate del 6,6% nel settore residenziale e del 5,6% nel comparto completo. si tratta del peggior dato dal 2004 e, rispetto al 2006, stiamo parlando del 30% in meno. eppure, incredibilmente, i prezzi non scendono e a volte aumentano

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i tecnici del ministero del tesoro, non è un segreto, stanno lavorando per trovare delle nuove misure per far quadrare i conti. la manovra economica, si sa, in breve non sarà sufficiente. e tra le ipotesi al vaglio ne circola una che farà tremare i proprietari di case. non stiamo parlando della patrimoniale, ma di un progetto di modifica di tutti i valori catastali, che verrebbero sostituiti, a fini fiscali, dalle quotazioni dell'agenzia del territorio

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non chiamatela patrimoniale, altrimenti si arrabbiano, ma il senso è lo stesso. il segreto di pulcinella, con gli occhi del mondo puntati addosso, è che la manovra finanziaria non è ancora stata approvata, ma già è insufficiente. lo dicono tutti, da confindustria al financial times. e in un emendamento spunta l'imposta proggressiva sui grandi patrimoni immobiliari

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