cedolare secca 2011

vince la cedolare secca: niente sfratto se il contratto non è registrato

Giovedì, 6 ottobre, 2011 - 08:17

a quanto pare arriva la rivincita della cedolare secca sui contratti d'affitto in nero. secondo un'ordinanza del tribunale di roma, infatti, un contratto scritto ma non registrato è nullo e pertanto non può essere chiesto lo sfratto. e qui entrano in gioco gli effetti dell'aliquota unica: perchè nel caso in cui l'inquilino denunci l'irregolarità con la procedura della... continua a leggere

cedolare secca, la metà dei proprietari sceglie la nuova aliquota

Giovedì, 29 settembre, 2011 - 08:47

a cinque mesi dall'entrata in vigore della cedolare secca, la percentuale di proprietari di immobili rimasti fedeli alla tassazione irpef è scesa poco più del 50%. la nuova aliquota unica sugli affitti è gradita soprattutto al sud italia, con una media del 64% di proprietari che la scelgono, mentre nel centro nord non si arriva al 50% a torino il 34% dei proprietari di... continua a leggere

cedolare secca alla prova d'autunno: seconda rata e rinnovi annuali

Lunedì, 12 settembre, 2011 - 08:51

la cedolare secca torna alla ribalta a settembre in vista degli appuntamenti autunnali: primo, la seconda rata di acconto da versare entro fine novembre, ci sono infatti rinnovi annuali dei contratti di locazione da monitorare per scegliere l'eventuale opzione entro la fine di novembre chi ha scelto l'opzione dell'aliquota unica sull'affitto, infatti, dovrà versare il 60... continua a leggere

manovra sulla casa, la cedolare secca sale al 25%

Lunedì, 25 luglio, 2011 - 09:06

non c'è solo il ritorno dell'irpef sulla prima casa nella manovra economica in ambito immobiliare. come già avevamo visto, la finanziaria prevede anche tagli sui bonus per le ristrutturazioni e per il risparmio energetico. in più torna la confusione sulla cedolare secca. sarà al 25%? la parte di manovra economica che tocca i proprietari che affittano un immobile, riguarda... continua a leggere

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la cedolare secca può riguardare anche solo un periodo dell'anno

Martedì, 14 giugno, 2011 - 08:00

l'opzione per la cedolare secca per i canoni di locazione relativi al 2011 potrá riguardare anche solo una parte del periodo d'imposta. a dirlo è un'affermazione contenuta nella circolare n.26/e del primo giugno scorso questo significa che anche per l'anno in corso si potrà realizzare la situazione in cui alcuni mesi rientreranno nell'imposta sostitutiva e sugli altri... continua a leggere

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cedolare secca, l'aggiornamento istat 2011 va restituito all'inquilino?

Mercoledì, 20 aprile, 2011 - 08:43

la cedolare secca si applica a partire dai canoni del 2011, anche per quei contratti che hanno già incluso l'adeguamento istat di quest'anno. in questo caso il maggior introito che il proprietario ha già incassato va restituito all'inquilino? a quanto pare la risposta è sì. quindi in caso si stesse decidendo se aderire o no alla cedolare secca, meglio farsi anche i conti... continua a leggere

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affitti, con la cedolare secca caccia ai furbi e sanzioni al 400%

Lunedì, 11 aprile, 2011 - 09:53

dal 7 aprile è in vigore la cedolare secca sugli affitti, che rivoluziona le imposte sui canoni da locazione. il suo obiettivo principale è l'emersione degli affitti in nero. ecco cosa rischia un proprietario che fa il furbo leggi tutti i dettagli della cedolare e scarica il modulo dell'agenzia delle entrate per chi non dichiara del tutto o in parte i canoni d'affitto, le... continua a leggere

cedolare secca, attenti al calcolo

Giovedì, 7 aprile, 2011 - 08:54

arriva al foto finish la cedolare secca sugli affitti. i proprietari potranno optare per l'aliquota unica sulle locazioni, al 21% sui canoni liberi e al 19% su quelli concordati. la scelta fra irpef e cedolare secca è affidata agli stessi locatori, a seconda della convenienza. ma attenti all'inflazione a seconda del calcolo dell'irpef e della cedolare secca, infatti,... continua a leggere

cedolare secca, cosa manca per partire?

Venerdì, 25 marzo, 2011 - 10:09

il decreto legislativo sul federalismo municipale che contiene la cedolare secca sugli affitti entrerà in vigore il 7 di aprile, e questa volta la notizia è vera, visto che il decreto è stato appena pubblicato sulla gazzetta ufficiale. peccato che la dichiarazione dei redditti scade al massimo entro il 16 giugno, e per quella data non è detto ci sia il provvedimento... continua a leggere

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con la cedolare secca, prezzi su del 20%?

Martedì, 8 marzo, 2011 - 10:12

la cedolare secca sugli affitti è appena stata approvata e già divide. secondo la cgil non soltanto i benefici saranno solo per i proprietari con un reddito medio alto, ma in più si verificherà un altro problema. i proprietari la scaricheranno direttamente sugli inqulini, aumentando del 20% i canoni. insomma, qualcosa di simile all'iva: "vuole l'affitto con cedolare... continua a leggere

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compravendite, tasse e affitti: ecco tutte le novità

Giovedì, 20 gennaio, 2011 - 09:30

il ministro per la semplificazione, roberto calderoli, ha sciolto tutti i dubbi sul federalismo municipale, in un'audizione in bicamerale in cui sono stati chiariti tutti i punti ancora incerti. dalla cedolare alle aliquote per le compravendite, ecco cosa succederà se il parlamento vota il pacchetto di riforme cedolare secca: si conferma la doppia aliquota. al 23% per i... continua a leggere

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bonus affitti, l'ultima trovata di calderoli per le famiglie con figli

Martedì, 18 gennaio, 2011 - 09:26

oggi il ministro calderoli porta in bicamerale le proposte di modifica al provvedimento sul decreto attuativo del federalismo. spunta una novità dell'ultima ora: un bonus per gli affitti alle famiglie con figli come si finanzierà? con la cedolare secca per gli affitti a canone libero, che verrebbero tassati al 23%. di questa aliquota il 3% del gettito riscosso sarà... continua a leggere

la cedolare secca si fa in due

Mercoledì, 12 gennaio, 2011 - 09:41

prima ancora di nascere, l'imposta unica sugli affitti già si fa in due. due aliquote: una per i contratti a canone concordato del 20% e una per quelli a canone libero al 23%. come funzionerebbe e a cosa serve quel 3% in più? potrebbe essere la soluzione alla perplessità del partito democratico e futuro e libertà che non avevano salutato di buon occhio un'aliquota unica... continua a leggere

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la cedolare secca del 2011: ce la farà se si divide dal federalismo

Martedì, 4 gennaio, 2011 - 09:41

ne è convinto il presidente di confedilizia corrado sforza fogliani: la cedolare secca ce la può ancora fare, anche se appare ancora lontano il debutto della telenovela sull'aliquota per gli affitti. il segreto? stralciarla dal federalismo fiscale in teoria, spiega sforza fogliani al giornale: "la sua approvazione, salvo incidenti parlamentari è scontata. anche... continua a leggere

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la telenovela dell'anno: la cedolare secca sugli affitti - riassunto 2010

Venerdì, 31 dicembre, 2010 - 12:45

doveva essere la grande riforma del mercato degli affitti in italia: la cedolare secca sugli affitti, l'aliquota unica al 20% sulle rendite da locazione, si è trasformata invece in una telenovela. inserita nel decreto legge sul federalismo fiscale, la cedolare è attualmente parcheggiata nei meandri delle commissioni parlamentari. ce la farà ad essere approvata in tempo... continua a leggere

cedolare secca, non basta superare la crisi in parlamento

Mercoledì, 15 dicembre, 2010 - 09:43

con il fallimento della mozione di sfiducia nei confronti del governo berlusconi, dovrebbe riprendere il regolare corso dell'azione di governo, impantanata, di fatto dall'estate. quindi la cedolare secca ce la dovrebbe fare. il condizionale è d'obbligo, perché non basta la fiducia per approvare le leggi la cedolare secca sugli affitti, ossia l'aliquota unica sui redditi... continua a leggere

cedolare secca, in alcuni casi è inutile

Giovedì, 9 dicembre, 2010 - 09:55

secondo il presidente di assoedilizia, achille colombo clerici, "la cedolare secca per gli affitti avrá impatto zero nella città di milano". il motivo è che l'aliquota unica viene applicata soltanto ai contratti di locazione agevolati stipulati dalle persone fisiche. restano fuori tutti gli altri tipi di locazioni e le persone giuridiche. e milano è solo un... continua a leggere

cedolare secca, senza tutele i comuni non la votano

Giovedì, 25 novembre, 2010 - 09:00

con la cedolare secca al 20% i comuni perderanno 525 milioni di euro. a dirlo è il servizio studi della camera che conferma così le previsioni dell'associazione dei comuni italiani e istituto per la finanza e l'economia locale. e allora che fare? l'iter della cedolare secca si fa dunque ancora più complesso. messa in crisi questa volta dall'analisi compiuta dal servizio... continua a leggere