com'è scaduta questa pagina!

mercato immobiliare 2012

trasparenza e mercato: un caso concreto di come si gonfiano i dati immobiliari

Mercoledì, 23 maggio, 2012 - 08:51

i dati del mercato immobiliare sono a volte complessi da analizzare anche perché le fonti non sono sempre chiare. il caso tipico è quello dei prezzi di vendita, dato che in italia non esiste, come in altri paesi, un certificatore ufficiale. ma in generale esiste una tendenza da parte di infiniti operatori a emettere comunicati che poi vengono ripresi dalla stampa... continua a leggere

5 commenti

apocalittici contro fiduciosi: quanto è sicuro il mercato della casa?

Martedì, 8 maggio, 2012 - 09:43

qualche settimana fa il presidente del censis, giuseppe roma, aveva lanciato un allarme pesantissimo per il mercato immobiliare: crollo dei prezzi delle case dal 20 al 50% nel 2012. ma diversi analisti ritengono che quella del censis sia solo una provocazione e forse interessata. ma quanto è sicuro il mercato immobiliare? non ha dubbi in proposito la fiaip, federazione... continua a leggere

108 commenti

censis: nel 2012 prezzi delle case scenderanno dal 20 al 50%

Giovedì, 19 aprile, 2012 - 08:18

allarme del censis, che prevede una riduzione dei consumi nei 2012 in un modo che non ha precedenti dal dopoguerra. secondo il direttore, giuseppe roma, le famiglie italiane sono al limite della pressione fiscale e le nuove spese, imu in testa, avrà un'incidenza clamorosa sul mercato immobiliare, con crolli nei prezzi dal 20 al 50% alla presentazione dell'... continua a leggere

115 commenti

nomisma: il nocciolo duro del mercato immobiliare ha resistito. e adesso? (grafico)

Martedì, 27 marzo, 2012 - 08:47

il 2011 è stato senz'altro un anno orribile per l'economia italiana, alle prese con un possibile default. eppure il mercato immobiliare ha dato prova di un'insospettabile resistenza. il centro studi di nomisma fa il punto della situazione, con un'occhio al futuro: quali mosse faranno le banche e quali sono le prospettive del settore in italia le compravendite di... continua a leggere

54 commenti

venditori e acquirenti di case a confronto: chi la spunterà?

Giovedì, 22 marzo, 2012 - 09:46

c'è chi pretende di sapere tutto e chi non si fida nessuno. ci sono i realisti che davvero conoscono il funzionamento dell'immobiliare, ma convivono spesso con depressi o eterni indecisi. il nostro opinionista massimliano podestà, di realpodestate, ci presenta con la sua solita conoscenza approfondita del mercato, 12 profili tipici di venditori e acquirenti a... continua a leggere

34 commenti

case con lo sconto: a febbraio è record di repricing (annunci)

Mercoledì, 14 marzo, 2012 - 10:13

record di sconti tra gli annunci immobiliari pubblicati su idealista.it. nel mese di febbraio 5.636 immobili sono scesi di prezzo, polverizzando il precedente record di novembre 2011. rispetto al mese di gennaio il nº di annunci che indicano una diminuzione del prezzo di listino è aumentato del 10%, segno di un'accelerazione delle strategie di vendita da parte... continua a leggere

28 commenti

gabetti prevede una piccola ripresa delle compravendite a fine 2012

Mercoledì, 14 marzo, 2012 - 09:42

il mercato immobiliare residenziale in italia è visto in "timida ripresa" nel 2012 che dovrebbe diventare più significativa nel 2013. l'anno in corso si dovrebbe chiudere invece con 600mila compravendite, una cifra che, se si verificasse, sarebbe certamente positiva sono le previsioni dell'ufficio studi gabetti che sottolinea come nell'ultima parte del 2011 e... continua a leggere

21 commenti

fiaip: calano le vendite, i prezzi e gli affitti. ma attenti alla fine del 2012

Mercoledì, 22 febbraio, 2012 - 10:50

la fiaip, federazione italiana agenti immobiliari professionali, ha presentato il suo rapporto immobiliare che fotografa 14 città italiane. a fronte di un deciso calo delle compravendite, dei prezzi e delle erogazioni di mutui, cresce il numero degli affitti. ma secondo gli agenti immobiliari a fine 2012 ci sarà una ripresa il rapporto urbano fiaip descrive un mercato ai... continua a leggere

91 commenti

dopo tre anni di crisi le compravendite sono a terra persino a milano (video)

Venerdì, 17 febbraio, 2012 - 10:31

la crisi frena le compravendite immobiliari: in tre anni a milano sono diminuite del 26,4% e del 36,7% nella provincia lombarda la riduzione è persino più sostenuta della media italiana (-32,9%). e il calo di compravendite si riflette anche sui prezzi i dati sono stati presentati durante la 40esima edizione della rilevazione dei prezzi degli immobili sulla piazza di... continua a leggere

6 commenti

tweet 5

nessuno sa più quanto vale una casa

Lunedì, 13 febbraio, 2012 - 09:57

il prezzo di un bene, in teoria, lo decide il mercato, ma in pratica le cose non vanno sempre così. prendiamo le case, per esempio, che compongono un settore davvero speciale, in cui ogni venditore e ogni acquirente possono avvicinarsi o allontanarsi di molto dai presunti valori di mercato. le cose poi si complicano se nessuno sa più con certezza quali sono i valori di... continua a leggere

40 commenti

2012, come uscire dallo stallo del mercato immobiliare

Martedì, 24 gennaio, 2012 - 09:43

l'anno appena cominciato sarà decisivo per il settore immobiliare italiano e per i player che si trovano intorno al tavolo del "monopoli vivente": venditori, acquirenti, istituti di ricerca e osservatori, agenti immobiliari. giuliano olivati, presidente fiaip di bergamo, ci spiega quali sono le responsabilità di ognuno e cosa ciascuno può fare per la ripresa del... continua a leggere

36 commenti

gabetti: nonostante tutto i prezzi delle case non crolleranno

Giovedì, 12 gennaio, 2012 - 09:53

l'agenzia del territorio comunicherà i dati finali sulle compravendite nel 2011 soltanto a febbraio, ma nessuno si fa illusioni. quello appena trascorso sarà uno degli anni peggiori dal 1995 per transazioni concluse. e con la crisi dei mutui nessuno si aspetta per il 2012 la svolta, ma nonostante ciò se qualcuno immagina un crollo dei prezzi, allora resterà deluso. a... continua a leggere

61 commenti

e tu, cosa pensi che succederà ai prezzi delle case nel 2012?

Giovedì, 29 dicembre, 2011 - 11:07

nelle ultime settimane si sentono numerose previsioni immobiliari su cosa succederà ai prezzi delle case nel 2012. adesso vogliamo però sapere la tua opinione al riguardo, ma anche sul mercato dei mutui, le compravendite, l'affitto o le eventuali sorprese a cui nessuno fin'ora ha pensato vogliamo inaugurare un ampio dibattito perché, avvicinandoci al nuovo anno, pensiamo... continua a leggere

177 commenti

previsioni immobiliari/3: se il 2011 è stato difficile, il 2012 sarà uno sfacelo

Mercoledì, 21 dicembre, 2011 - 10:11

in questo periodo dell'anno si fanno bilanci e previsioni e anche il mondo dell'immobiliare si interroga sul proprio futuro. noi di idealista vi presentiamo le diverse voci che ci sono in giro e questa volta analizziamo i pareri di alcuni blogger del settore. uno in particolare è decisamente drastico: nel 2012 il mercato immobiliare italiano rischia lo sfacelo il blogger... continua a leggere

53 commenti

la maggiore insidia per il mercato immobiliare nel 2012

Giovedì, 15 dicembre, 2011 - 10:37

le nuove regole sull'ici non fanno certo piacere ai proprietari, ma tutto sommato non saranno le tasse a complicare il già difficile momento del mercato immobiliare. la vera insidia per le compravendite nel 2012 è soprattutto una: stiamo parlando dei mutui, che, in forte contrazione nel 2011, rischiano di andare anche peggio l'anno prossimo. e senza il credito, volenti o... continua a leggere

32 commenti