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mutuo tasso variabile

i mutui sono ancora troppo cari: previsioni per i prossimi mesi

Giovedì, 10 maggio, 2012 - 08:58

il mercato dei mutui sta condizionando pesantemente il settore immobiliare, soprattutto per chi deve comprare la prima abitazione. nonostante l'euribor sia ai minimi storici i differenziali applicati dalle banche sono leggermente scesi a marzo, ma restano ancora troppo alti. quanto tempo dovremo aspettare prima che la situazione torni alla normalità? secondo gli ultimi... continua a leggere

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il mercato immobiliare al bivio tra mutui, prezzi e stipendi (grafici)

Mercoledì, 18 aprile, 2012 - 08:49

dagli anni '70 al 2000 sempre più italiani sono diventati proprietari di casa e il modo più comune per farlo si basava sugli stipendi, ossia sulla capacità di risparmiare. poi dal 2000 i mutui garantiti dall'euro hanno offerto dei tassi mai visti nel nostro paese e i prestiti sono diventati la leva del mercato. ma adesso, con questi mutui e con questi stipendi, chi... continua a leggere

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come saranno i mutui nei prossimi anni

Mercoledì, 4 aprile, 2012 - 09:22

chi vuole comprare casa è sorpreso, per non dire scioccato, dai costi dei mutui. molti nutrono la speranza che quando finisca la crisi i crediti per la casa tornino alla normalità. tuttavia è probabile che i mutui della prima decade degli anni duemila non siano stati affatto normali e che in futuro le condizioni non saranno più così buone per quanto tutti parlino male... continua a leggere

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con gli spread al galoppo, occhio ai mutui variabili

Lunedì, 12 marzo, 2012 - 09:24

sebbene la seconda ondata di liquidità della bce abbia rassicurato gli istituti di credito italiani, gli spread continuano a lievitare anche oltre il 5%. la moratoria abi-consumatori è l'unica ancora di salvezza per i consumatori in difficoltà chi ha intenzione di accendere un mutuo farebbe meglio ad attendere tempi migliori. gli spread applicati dalle banche non... continua a leggere

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perché le banche ottengono prestiti dalla bce all'1% ed erogano mutui al 5%?

Venerdì, 27 gennaio, 2012 - 10:38

non tutti sanno che i mutui a tasso variabile si possono agganciare all'indice bce, ossia della banca centrale europea. si tratta di un'opzione poco nota, anche perché è sparita dalle offerte delle banche. e adesso che il tasso bce sarebbe altamente competitivo, trovandosi all'1%, se ne sente specialmente la mancanza. ma perché le banche prendono in prestito il denaro al... continua a leggere

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mutui, perché nessuno sceglie il tasso misto?

Lunedì, 16 gennaio, 2012 - 10:12

gli italiani fino a qualche anno fa sceglievano il mutuo a tasso fisso per comprare casa. qualche spesa in più, ma per lo meno c'era la certezza sulla rata che non cambia mai. poi le preferenze si sono spostate per il tasso variabile: nei periodi migliori una rata più bassa, grazie all'euribor, che però quando cresce può fare paura, come si ricorderanno molti mutuatari... continua a leggere

4 italiani su 10 non riescono ad avere un mutuo

Venerdì, 16 dicembre, 2011 - 09:12

su dieci italiani che aprono un'istruttoria per avere un mutuo, solo in sei riescono poi effettivamente ad ottenerlo. a dirlo è un rapporto di federabitazione. ma non finisce qui, perché tra quelli che arrivano fino in fondo sono in pochissimi ad avere l'importo richiesto confronta i migliori mutui sul mercato con il nuovo servizio gratuito di idealista la situazione è... continua a leggere

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mutui: fisso, variabile o misto. quale conviene adesso?

Lunedì, 29 agosto, 2011 - 09:45

l'andamento altalenante dei mercati finanziari influenza il mercato dei mutui e con effetti persino positivi (vedi notizia). ma prima di fare una scelta ognuno deve fare i conti con la propria propensione al rischio, la propria situazione economica e i costi delle banche. ecco una buona analisi per orientarsi in questi momenti di incertezza calcola la rata mensile del tuo... continua a leggere

mutui, crescono le erogazioni nei primi mesi del 2011 (classifica europea)

Mercoledì, 20 aprile, 2011 - 08:14

l'attività di erogazione dei mutui da parte delle banche si conferma ad un ritmo sostenuto in italia ad inizio 2011. lo comunica l'abi, associazione banche italiane, nel suo rapporto mensile. rispetto al resto d'europa il nostro paese mostra una tendenza nettamente superiore mentre alcuni sistemi bancari europei si sono mostrati molto deboli in questi ultimi due anni, l'... continua a leggere

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i mutui ai tempi della crisi: ecco chi riesce davvero ad ottenere un credito oggi

Venerdì, 22 aprile, 2011 - 12:44

la prudenza che da due anni adottano le banche nel concedere un mutuo, ha modificato il profilo di chi può comprare casa attraverso un credito. in questo modo il mercato deve fare i conti non solo con chi è intenzionato a comprare casa, ma soprattutto con chi può permetterselo, con le regole attuali. ecco il profilo di chi riesce senza problemi ad aver un mutuo sempre più... continua a leggere

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euribor, cresce l'indice, aumentano le rate e il costo medio dei mutui (grafico)

Lunedì, 4 aprile, 2011 - 09:39

giovedì 7 aprile con tutta probabilità la banca centrale europea darà l'annuncio dell'aumento dei tassi di interesse. e l'indice euribor, il valore più usato per stabilire la rata del mutuo a tasso variabile, ma anche l'irs, quello per il tasso fisso, avanzano. lentamente, ma avanzano. ecco gli effetti immediati e quelli prossimi a venire sul mutuo nel grafico l'andamento... continua a leggere

secondo le banche, i limiti sull'usura ostacolano l'erogazione di mutui

Martedì, 15 marzo, 2011 - 10:44

molti potenziali acquirenti non possono comprare casa perché non riescono ad ottenere un mutuo. da due anni è uno dei limiti più grandi del mercato immobiliare. secondo le banche ci sarebbe un modo per migliorare la situazione: rivedere la legge che fissa i criteri sull'usura, giudicati troppo restrittivi il problema sarebbe il meccanismo con cui si calcola il tetto... continua a leggere

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l'euribor torna a crescere: la festa è finita per la rata del mutuo?

Lunedì, 7 marzo, 2011 - 09:22

la banca centrale europea (bce) ha deciso di mantenere fermi i tassi di interesse all'1% ancora per un po'. tuttavia è stata sufficiente una frase del presidente, jean claude trichet, per mettere in moto i mercati. un possibile aumento dei tassi ad aprile ha già dato uno scossone all'addormentato euribor, schizzato venderì all'1,16% (euribor 3 mesi), un valore che non si... continua a leggere

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i migliori mutui a tasso variabile (classifica)

Martedì, 15 febbraio, 2011 - 09:19

in tempi di euribor ancora ai minimi, seppure in lieve aumento, il mutuo a tasso variabile è ancora il più richiesto dagli italiani. vi presentiamo la classifica dei mutui più convenienti, stilata dall'osservatorio di mutui online i dati sono calcolati prendendo come esempio un 35enne che sottoscrive un mutuo di 120 mila euro, pari all’80% del valore dell’... continua a leggere

surroga del mutuo, è finita la pacchia?

Mercoledì, 2 febbraio, 2011 - 09:22

dal 2008, con l'istituzione della portabilità del mutuo a costo zero (legge bersani), la surroga era diventata la regina del mercato dei mutui. con i tassi di interesse in perenne discesa, molti clienti volevano rinegoziare il mutuo e se non ci riuscivano, si rivolgevano ad un'altra banca. ma secondo alcuni analisti, la pacchia è finita per prima cosa i tassi di interesse... continua a leggere

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focus sui mutui: la situazione in italia nel 2010

Venerdì, 24 dicembre, 2010 - 09:50

anche se il tasso variabile è ancora il re del mercato, comincia il lento ritorno al mutuo tasso fisso, che, del resto, non è mai stato così conveniente come adesso. nell'ultimo mese la quota dei finanziamenti a tasso fisso è passata dal 21% al 26,5% del totale. ecco la fotografia dell'abi, associazione banche italiane, sulla situazione dei mutui in italia in generale, a... continua a leggere

generazione mille euro, come ottenere un mutuo?

Venerdì, 19 novembre, 2010 - 09:37

difficile ottenere un mutuo per l'acquisto della casa se si guadagna mille euro al mese e si appartiene alla generazione di precari con contratti a tempo determinato. difficile ma non impossibile. ecco come la generazione milleuro può accedere al mutuo le condizioni non sono delle migliori dal punto di vista delle garanzie che si possono offrire alla banca per il prestito... continua a leggere

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seconda casa, come fare la scelta giusta (tabelle)

Martedì, 9 novembre, 2010 - 09:09

con l'aiuto di supermoney arriva la guida kataweb per l'acquisto della seconda casa, al mare, in campagna o in montagna. ecco costi, agevolazioni e mutui per fare la scelta migliore. scopri gli errori più comuni che si commettono quando si compra una seconda casa agevolazioni e costi: mentre per la prima casa si può godere di agevolazioni particolari a livello fiscale,... continua a leggere