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prezzi delle case

prezzi fermi e sconti in crescita. così va l'immobiliare nelle città medie (grafici)

Giovedì, 29 marzo, 2012 - 09:49

il mercato immobiliare non è un un calderone in cui tutto fa brodo, ma l'insieme di realtà locali a volte molto diverse tra loro. le medie lasciano sempre scontenti, soprattutto perché le grandi città spesso sono un caso a parte. vediamo cosa succede in 13 città intermedie italiane, da nord a sud nè troppo grande, nè troppo piccola, è in fondo la dimensione della maggior... continua a leggere

che casa cercano gli italiani tra prezzi soggettivi e prezzi reali

Mercoledì, 28 marzo, 2012 - 08:38

che casa cercano gli italiani? lo hanno chiesto a 731 potenziali acquirenti idealista.it e crif valutazione immobili per analizzare il settore immobiliare e le caratteristiche degli immobili che hanno più importanza. cosa cercano? abitazioni in buono stato, in quartieri semi-centrali e ben collegati dai mezzi di trasporto pubblico, con tutti i servizi a portata di mano.... continua a leggere

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l'immobiliare resiste alla crisi. lievi cali nelle compravendite ma il 4º trimestre sorprende (grafici)

Venerdì, 16 marzo, 2012 - 09:30

le compravendite di immobili, nel 2011, sono scese dell'1,9% rispetto all'anno precedente a 1.321.229 unità. lo rende noto l'agenzia del territorio che ha diffuso la nota trimestrale sull'andamento del mercato immobiliare italiano nel quarto trimestre dello scorso anno. nonostante il segno finale negativo negli ultimi tre mesi del 2011, per l'intero settore immobiliare,... continua a leggere

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8 consigli realistici per vendere e comprare casa

Martedì, 13 marzo, 2012 - 13:15

mentre le compravendite immobiliari languono i costi dei mutui si mantengono alti. nonostante l'euribor basso e la pioggia di liquidità sulle banche, da parte della bce, chi si avvicina ad uno sportello bancario per chiedere un prestito per la casa spesso si scontra con una realtà più dura del previsto. con questi mutui e con gli attuali prezzi degli immobili, domanda e... continua a leggere

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secondo l'onu la casa è un diritto e non una merce

Giovedì, 8 marzo, 2012 - 09:38

"la mercificazione della casa ha generato un processo di peggioramento della vita delle persone in tutto il mondo". non sono parole di qualche gruppo fortemente critico con il mondo contemporaneo, ma niente di meno che dell'onu, l'organizzazione delle nazioni unite. che avvisa: la crisi può essere uno stimolo a ripensare completamente le politiche abitative,... continua a leggere

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che valore hanno oggi gli immobili, tra fisco, credito e mercato?

Martedì, 6 marzo, 2012 - 09:58

l'etenra questione sulle valutazioni immobiliari non smette mai di suscitare accalorati dibattiti. il prezzo di una casa dipende infatti da molti fattori, che, a loro volta, non sono fissi, ma possono variare. giuliano olivati, presidente della fiaip di bergamo, in questo video affronta l'argomento proponendo alcuni esempi concreti e ci aiuta a capire come i valori... continua a leggere

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ecco cosa devono fare quelli che vogliono davvero vendere o comprare casa

Lunedì, 5 marzo, 2012 - 09:58

mentre le compravendite immobiliari languono i costi dei mutui crescono. nonostante l'euribor basso e la pioggia di liquidità sulle banche, da parte della bce, chi si avvicina ad uno sportello bancario per chiedere un prestito per la casa se ne va scoraggiato. con questi mutui e con questi prezzi degli immobili, domanda e offerta non si incontreranno mai cosa deve fare... continua a leggere

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venditori e acquirenti sono lontani del 20% sui prezzi delle case

Lunedì, 27 febbraio, 2012 - 10:02

il mercato delle abitaizoni è fondamentalmente una questione di equilibrio tra domanda e offerta, in cui però dal lato dell'offerta non ci sono le imprese, ma i singoli proprprietari di case. se ognuno di loro non trova neanche un acquirente disposto a comprare, si ha la stagnazione verso cui ci siamo incamminati a fine 2011. e solitamente se l'accordo non c'è il problema... continua a leggere

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fiaip: calano le vendite, i prezzi e gli affitti. ma attenti alla fine del 2012

Mercoledì, 22 febbraio, 2012 - 10:50

la fiaip, federazione italiana agenti immobiliari professionali, ha presentato il suo rapporto immobiliare che fotografa 14 città italiane. a fronte di un deciso calo delle compravendite, dei prezzi e delle erogazioni di mutui, cresce il numero degli affitti. ma secondo gli agenti immobiliari a fine 2012 ci sarà una ripresa il rapporto urbano fiaip descrive un mercato ai... continua a leggere

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nessuno sa più quanto vale una casa

Lunedì, 13 febbraio, 2012 - 09:57

il prezzo di un bene, in teoria, lo decide il mercato, ma in pratica le cose non vanno sempre così. prendiamo le case, per esempio, che compongono un settore davvero speciale, in cui ogni venditore e ogni acquirente possono avvicinarsi o allontanarsi di molto dai presunti valori di mercato. le cose poi si complicano se nessuno sa più con certezza quali sono i valori di... continua a leggere

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l'incubo di un proprietario: se la casa vale meno di quanto è costata (video)

Martedì, 22 novembre, 2011 - 09:14

gli italiani costruiscono molte delle proprie certezze sull'acquisto di una casa, ma cosa succede se queste certezze si scoprono traballanti? la crisi economica, i problemi con il lavoro e la rata del mutuo che non si riesce a pagare, possono trasformare il sogno di un'abitazione di proprietà in un incubo. specie se all'improvviso il mattone perde di valore nel mondo... continua a leggere

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il ciclo immobiliare: 6 anni di vacche grasse e 5 di vacche magre (grafico)

Giovedì, 20 ottobre, 2011 - 09:01

i prezzi delle case hanno un ciclo, come tutto il resto, legato in parte all'andamento generale dell'economia e in parte a fattori propri. gli economisti, rispetto ai paesi delle economie avanzate, stimano solitamente 6 anni di crescita dei prezzi e 5 di discesa. a che punto siamo in italia? in studio della commissione europea sul mercato immobiliare, leggiamo alcune... continua a leggere

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mappa dei prezzi delle case in 12 città italiane. ancora lievi cali

Venerdì, 26 novembre, 2010 - 09:44

prezzi ancora in lieve calo per gli immobili delle principali città italiane, anche se le discese di prezzo si fanno sempre più deboli. è questo il quadro presentato da nomisma e diffuso da il sole 24 ore. rispetto al 2007 le case avrebbero perso il 6,5% del loro valore, il 9,5%, al netto dell'inflazione per scoprire i prezzi delle 12 principali città italiane, divisi per... continua a leggere

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tra realtà e fisco, quanto vale davvero una casa?

Martedì, 16 novembre, 2010 - 09:29

determinare i prezzi delle case, sappiamo, è complesso. le ragioni sono tante, alcune dovute all'assenza di trasparenza, altre alla oggettiva eterogeneità del mercato. un'idea però ce la si può fare e il sole 24 ore ci spiega perché dal 2007 i valori di vendita sono diventati attendibili l'unica fonte che certifica davvero i rogiti è l'osservatorio immobiliare dell'... continua a leggere

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perché è così difficile stimare il valore di una casa

Mercoledì, 3 novembre, 2010 - 09:21

in francia i notai certificano i prezzi dei rogiti e le statistiche sui prezzi delle case non lasciano dubbi. in questo modo i valori di mercato sono chiari e affidabili. qui da noi non è così e le fotni sono diverse. agenzia del territorio, centri studi, associazioni di categoria, portali immobiliari. un'inchiesta de il sole 24 ore fa il punto della situazione. ecco come... continua a leggere

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"i prezzi delle case in italia sono sopravvalutati del 10,5%"

Lunedì, 25 ottobre, 2010 - 10:37

il settimanale the economist, la più importante rivista di economia a livello internazionale, pubblica ogni tre mesi un listino delle quotazioni immobiliari. nell'ultimo bollettino risulta che un po' ovunque la bolla immobiliare del periodo 2000-2007 non si sia ancora sgonfiata. anche in italia i prezzi sono ancora sopravvalutati, del 10.5% è pur vero che non siamo tra i... continua a leggere

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ubh: i prezzi delle case in 13 città italiane (tabella)

Mercoledì, 29 settembre, 2010 - 07:39

 il centro studi ubh ha presentato il proprio rapporto sulla situazione del mercato immobiliare nel terzo trimestre del 2010. scopri i prezzi al mq in tredici città italiane, divisi in zone di pregio, centro, semicentro, periferia, hinterland in tutte le città il centro studi ha rilevato una discesa dei prezzi, come se il mercato avesse infine deciso di ammettere la... continua a leggere

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il 2009 ha incoronato il mattone di qualità - riassunto 2009

Mercoledì, 30 dicembre, 2009 - 12:56

il 2009 è stato caratterizzato da crisi aziendali, numerose cassintegrazioni e licenziamenti. tutto ciò ha provocato una polarizzazione del mercato immobiliare. un fenomeno iniziato sul finire del 2008, meglio delineatosi nel corso del 2009 e destinato a crescere ulteriormente nel corso del 2010 per effetto dello scudo fiscale che fa confluire danaro dall’... continua a leggere