stando alle nuove norme se manca l'adeguamento catastale non è possibile vendere casa. ma se il proprietario che vende casa non si mette in regola e l'agente immobiliare incaricato non può perciò concludere l'atto di compravendita, chi ne fa le spese?

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sebbene il ruolo degli agenti immobiliari sia stato cancellato dalle camere di commercio, non tutti possono presentarsi come mediatori per la compravendita di un immobile. lo ha stabilito la corte di cassazione, che ha respinto le istanze di un geometra che chiedeva la provvigione abusivamente

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la questione si ripete spesso: è giusto che a pagare l'agente immobiliare siano in due, acquirente e venditore? a trento due agenti immobiliari hanno deciso di no e chiedono il pagamento della provvigione solo a chi vende casa. per chi acquista, costi zero. secondo dei loro colleghi la mediazione immobiliare deve essere pagata da entrambi i lati, per garantire l'imparzialità e gridano alla concorrenza sleale

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la provvigione è un diritto del mediatore immobiliare (art. 1775 cod. civ e l. 39/98), ma è sottoposta al libero mercato e quindi può variare da città a città. il mediatore ha diritto alla provvigione da ambo le parti, da chi vende e da chi acquista, questo a garanzia della sua neutralità e dell'essere parte terza. questo non toglie che si possa provare a trattare sulla percentuale da pagare all'agenzia o chiedere qualche prestazione in più della semplice intermediazione

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