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imu: la prima casa non è la casa di residenza

scritto da: team

torna l'ici sotto forma di imu (imposta municipale unica), lo sappiamo. ma in quanto alle agevolazioni fiscali, che differenza c'è fra la prima casa e l'abitazione principale? attenzione perchè le cose cambiano con l'imu

idealista.it mette a tua disposizione lo strumento per il calcolo imu

una delle novità introdotte infatti, riguarda il fatto che affinchè si possa parlare di abitazione principale devono essere due le condizioni: l'abitazione deve costituire la dimora abituale e occorre risiedervi anagraficamente. solo facendo attenzione a questa definizione si potrà calcolare bene il prezzo dell'imu

l'"abitazione principale" ai fini dell'imposta unica è diversa dalla "prima casa", concetto utilizzato al momento dell'acquisto di un immobile. infatti, se un contribuente acquista un appartamento con le agevolazioni prima casa (imposte di registro, catastali e impotecarie ridotte), non necessariamente fruirà delle aliquote agevolate ai fini imu, in quanto potrebb decidere di non abitarci

d'altra parte, invece, se si acquista un immobile con la tassazione ordinaria, che costituirà la sua dimora e residenza anagrafica potrà fruire dell'applicazione agevolata dell'imu

inoltre, le agevolazioni prima casa si estendono anche alle pertinenze, anche se la novità per l'imu è che le pertinenze sono solo quelle classificate nelle categorie catastali c/2, c/6 e c/7 e la tassazione agevolata potrà essere applicata solo ad una di esse, anche se iscritte in catasto insieme all'abitazione

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cosa accadrà per chi continua a dichiarare false residenze, cosa spesso accade per le case al mare ? sono previsti controlli e verifiche da parte dei comuni?

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ho comprato la casa al mare nel anno 2003 ed e' stata rogitata come 2° casa ho preso la residenza della mia 2° casa nel 2010 come 1 ° casa, in quanto il medico mi ha consigliato che sarebbe bene che andassi a vivere al mare per la mia salute

volevo sapere se posso usuffruire dei benefici dell' imu come prima casa.grazie per la risposta , cordiali saluti. vittoria

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scusate ma credo di poter correggere l'articolo che diche in un passaggio che l'abitazione principale può non essere prima casa se, pur avendo potuto comprare con i relativi benefici poi non la abito, ebbene, per comprare con i benefici di prima casa tra i vari requisiti c'è anche l'obbligo di portare nell'immobile in oggetto la residenza... e quindi.

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sì ma solo per tre anni... dopo puoi levare la residenza.

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hai l'obbligo di avere la residenza nel comune dove è ubicato l'immobile e non necessariamente nell'immobile

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ho dato a mio figlio una mia seconda casa ad uso gratuito. non è stato registrato il contratto ma le utenze sono tutte a suo nome. dovrò pagare l'imu come seconda casa?

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ho un alloggio di mia proprieta come prima casa ma abito in un altro alloggio pagando l affitto nella stessa citta per la nuova tassa imu come viene valutata grazie

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caso simile: mi sono scambiato l'appartamento con i miei genitori che avevano uno più grande perchè ho adottato, dopo l'acquisto del mio appartamento piccolo, n. 3 bambini . ora tocca pagare sia a me che ai miei genitori, senza alcuna detrazione?

ingiustizia e non equità

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ritengo che sia ingiusto pagare l'imu come seconda casa su l'unico immobile di mia proprietà lasciato ad uso gratuito a mia madre di 87 anni mentre io sto pagando un affitto che è come uno stipendio

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agevolazioni imu per disabili: quali sono ed in quali casi, visto chel'_italia è piena di disabili?? grazie

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l'italia non è piena di disabili,ci sono però tanti truffatori che uno a uno vanno perseguiti.poi ci sono i disabili,quelli veri,magari a carico della famiglia come mio figlio e anche a me piacerebbe capire sulla tassa dell'imu che detrazioni vengono applicate in casi come questo,visto che con l'ici le detrazioni sussistevano

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agevolazioni imu per disabili: quali sono ed in quali casi, visto chel'_italia è piena di disabili?? grazie

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chiedendo l'agevolazione imu per disabili anche il comune potrebbe fare tanti bei "controllini" per verificare se effettivamente la persona è disabile e segnalare i casi "dubbi". in italia di furbi ce ne sono tanti e i penalizzati sono quelli che disabili lo sono veramente. chi si deve colpire non è solo il "furbo" ma in primis le commissioni mediche che certificano la falsa disabilità.la mamma di un ragazzo disabile di 30 anni che non può neppure fare la detrazione di € 50 (riservata per figlio fino a 26 anni)

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nella mia prima casa di residenza risiede mia madre, invalida al 100%. vorrei sapere se è prevista alcuna detrazione per lei

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la mia seconda casa e' occupata gratuitamente dal mio ex marito a titolo provvisorio e gratuito .come devo comportarmi per il pagamento imu? grazie

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la mia seconda casa e' occupata gratuitamente dal mio ex marito a titolo provvisorio e gratuito .come devo comportarmi per il pagamento imu? grazie

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sono proprietaria di una casa al mare, nella località in cui sono nata. questa è la mia unica abitazione. per motivi lavorativi però risiedo in un'altro centro in cui pago un affitto. perchè l'unica casa che ho deve essere definita come seconda casa? questo diventa ancora più assurdo se si considera che dovrò pagare l'imu per la seconda casa (molto costosa e a quanto sento non rateizzabile!) e in più un cospicuo affitto (non detraibile dalle tasse!)....il cittadino si ribella!!!

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sono nella tua stessa situazione, e questo e' un vero ladrocinio!il comune di chiavari (ge) ha applicato aliquota del 10,6°/°° !mentre con l'ici pagavo 500 euro, per l'imu ho pagato 1500euro ! l'alloggio considerato seconda casa, anche se e' l'unica, e' categoria a2, economica!.....chiiediamo il rimborso imu tramite qualche associazione (es.:uppi, globalconsumatori, ....).purtroppo, le votazioni per il rinnovo degli amministratori comunali avvengono nei comuni di residenza!

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fatti la residenza nella casa al mare che è molto semplice

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qualcuno di quelli che vantano titoli accademici e scolastici in capo economico non ricorda bene che in terza ragioneria nel libro di scienza delle finanze si leggeva : "l'imposta patrimoniale non appare cosa buona. non deve essere tassato il patrimonio in quanto tale , ma investe di produttore di reddito". im altre parole la pecora non deve essere spellata, ma tosata. capito?

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con separazione dei beni,come prima casa una a testa ,abitazione principale e residenza nello stesso stabile,secondo i due parametri ( residenza e domiciglio) spetta a tutti e due le detrazioni come prima casa ? se qualcuno è in grado di darmi una risposta, gli sarei grato. grazie. rispondete!!!

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vorrei chiedere un parere vostro su l'imu. io vivo solo in casa mia sono vedovo, ho 2 figlie sposate che vivono con la loro famiglia in casa loro. ho fatto la visura catastale e risulta che io possiedo 4 sesti ed 1 cadauno le figlie. e questo mi sembra regolare, la mia domanda è .: devono pagare anche loro 1 sesto di imu ?non abitando con me ,loro vengono considerate come imu seconda casa?grazie infinite per la risposta che mi darete

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mod. f24 : la ratrizzazione deve essere riportata? visto che si può pagare la 1° casa in 3 rate

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dai rileviamo l italia e ora altrimenti fra pocco la casa sara su i ponti ciao cari italiani

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ho acquistato una casa in coop. a proprieta' indivisa. per l'ici non ci sono mai stati problemi, ora con l'imu ho le detrazioni come prima casa ma il governo ha deciso di farci pagare come aliquota base il 07.6 perche' non essendo ancora proprietari risulta una seconda casa. stara' poi al mio comune di residenza a dicembre farmi pagare meno. e' una vergogna. non ho nemmeno le detrazioni per il figlio minore di 26 anni. monti si dovrebbe vergognare e con lui i suoi "tecnici"

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questa imu è una truffa un imbroglio, parlano di prima casa poi scopri che te, poveraccio paghi 800 € di affitto, ma hai ereditato uno schifo di casa dove non puoi abitare perché per restaurarla ti servono soldi che non hai devi pagare le tasse come un multiproprietario di case. ognuno ha il governo che si merita

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assolutamente d'accordo. non dovrebbe esserci imu su ogni prima casa sia che ci si abiti o no. chi ha una sola casa non deve pagare nulla. non è giusto che si rifacciano sulla casa, hanno minato un sistema che per l'italia funzionava benissimo e rendeva il paese sicuro.credo che se non cambiano tutti i parlamentari attuali e vengono rottamati non abbiamo chance

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attenzione verificare molto bene ciò che si seleziona, i programmi che i vari comuni hanno linkato sui loro siti presentano errori, es: le percentuali spesso non coincidono col tipo di abitazione scelta e quindi si rischia di pagare di più

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mio mi a donata un app. ma ci abita ancora lui, vorrei sapere perche devo pagare come secondo casa, io pago ancora il pigione, spero che qualcuno mi dia una risposta visto che nessuno sa spiegarmelo. vi saluto grazie

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ho2 domande da sottoporre.mio padre si è separato ha richiesto la variazione di residenza, sempre nello stesso comune e verrà a vivere con me e mio marito che siamo due lavoratori dipendenti che facciamo il 730 dichiarazione congiunta, con abitazione principale.mio padre dovrà fare una dichiarazione separata pur avendo la stessa residenza?la casa dove abitava sua unica abitazione (abitazione principale), rimane a mia madre. in questo caso, con il cambio di domicilio, dovrà pagare l'imu sulla come seconda casa?

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ho una casa di proprieta´a catania dove ho vissuto fino a poco tempo. per motivi di salute mi sono dovuta trasferire da mio figlio, a bologna, dove ho chiesto la residenza.devo pagare l´imu sulla casa vuota a catania come 1^ casa oppure come seconda casa?grazie

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nessuno fino ad oggi ha posto il seguente quesito:ho due case di proprieta in comuni diversi. in una ho la residenza, nell'altra ci dimoro abitualmente. qual'è quella agevolata ai fini imu visto che nessuna delle due possiede i requisiti residenza e domicilio?grazieenzo

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buongiorno, avrei bisogno di una delucidazione, la situazione è questa:mi sono appena separata dal mio compagno con il quale abbiamo un alloggio a torino con mutuo cointestato, per vari motivi ho scelto di trasferirmi fuori città mentre lui tornerà a vivere con il padre non avendo un reddito.l'alloggio verrà messo in vendita ma, fino alla vendita, non so come comportarmi per la residenza...se dovessi spostarla nell'alloggio in affitto perderò le agevolazioni prima casa ma, al contempo, perderei quelle su luce e gas se non la sposto...cosa mi conviene fare?e, soprattutto, quanto tempo ho per fare il passaggio?grazie mille a chiunque saprà rispondermi.

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