I proprietari di quelle case che sono sul mercato da mesi e che non riescono a trovare un acquirente, storceranno un po' il naso, perché loro sì dovranno pagare l'imu, quando si tratti di una seconda abitazione. Non sarà così per i costruttori, dato che i fabbricati di nuova costruzione destinati alla vendita, se rimasti invenduti e non locati, non pagano l'imu. A prescindere dalla data in cui sono terminati i lavori
L'articolo 13, comma 9-bis del dl 201/2011, ossia il famoso decreto legge di montiana memoria che introdusse l'imu, già prevedeva uno sconto per questo tipo di immobili, dato che i comuni erano liberi di abbassarne l'aliquota fino allo 0,38% (altra questione era invece se lo facessero davvero). Il periodo di tempo per godere di questa agevolazione era ad ogni modo di tre anni al massimo dal termine dei lavori
Le novità, introdotte dal decreto legge 102 del 2013 sull'abolizione dell'imu, viene incontro a un settore stremato dalla crisi, che ha visto la distruzione di migliaia di posti di lavori
Codice tributo 1713: che cos’è e come funziona
Attraverso il codice tributo 1713 si fa riferimento al pagamento del saldo dell’imposta sostitutiva sulle rivalutazioni dei fondi per il trattamento di fine rapporto. La trattenuta sostitutiva dev’essere saldata in due rate: l’acconto deve essere versato entro il 16 dicembre di ogni anno, mentre il saldo dovrà essere predisposto entro il 16 febbraio dell’anno successivo. Vediamo, nello specifico, a cosa serve questo codice tributo, come si usa e come si calcola attraverso un esempio
Modello 730: guida alla detrazioni oneri ed erogazioni liberali
Le erogazioni liberali sono versamenti gratuiti a enti meritevoli come il terzo settore o istituti di ricerca, premiati dal Legislatore con deduzioni o detrazioni fiscali. L'Agenzia delle Entrate propone automaticamente la deduzione o detrazione per oneri ed erogazioni liberali nella dichiarazione precompilata, ma il contribuente può modificarla. I dettagli delle modalità e dei limiti di detraibilità dipendono dal tipo di beneficiario delle donazioni, di seguito tutte le informazioni
Tassa di successione 2024: addio al coacervo successorio
L'ultima Manovra ha introdotto importanti novità sulla tassa di successione 2024, eliminando la nozione di coacervo successorio e imponendo, quindi, un adeguamento nel modello successorio. Rimane invece invariato il coacervo donatorio. Ai fini del calcolo delle aliquote sugli immobili, si ricorda che possono variare, a seconda dei casi, dal 4% applicato per parenti in linea diretta o coniugi per il valore che eccede 1 milione di euro, fino all’8% senza franchigia per tutti gli altri soggetti.
Scontrini della farmacia per il 730, ora nel cassetto fiscale
Attualmente lo scontrino della farmacia è diventato “parlante” perché riporta il codice fiscale dell’interessato. In questo modo - e in modo automatico - le spese sostenute vanno a finire nel cassetto fiscale del contribuente, di conseguenza nel precompilato del 730. Il cassetto fiscale è il riferimento dove trovare gli scontrini della farmacia online, sul sito dell’Agenzia delle Entrate. Ma resta ancora un quesito a cui rispondere: gli scontrini della farmacia devono essere conservat
I chiarimenti delle Entrate sui nuovi modelli dichiarativi della riforma fiscale
Sono diverse le novità introdotto per l’anno in corso in tema di dichiarazioni dei redditi. Oltre all’ulteriore semplificazione del modello 730 (per lavoratori dipendenti e pensionati), sono stati resi più agili anche i modelli di dichiarazione relativi alle imposte sui redditi, Iva e Irap. A questo proposito, l’Agenzia delle Entrate ha diffuso una circolare per chiarire ogni dubbio sulle modifiche introdotte dalla riforma fiscale 2024
Tacito rinnovo addio: stop ai contratti trappola
I numerosi impegni della vita quotidiana rischiano spesso di farci dimenticare date e scadenze contrattuali con conseguenze dannose in termini di spese extra da sostenere. Finalmente però nel Ddl Concorrenza approvato a dicembre è stata inserita una norma che obbliga le aziende e i professionisti ad avvertire il consumatore 30 giorni prima del rinnovo di un contratto. Nell’avviso dovrà essere indicata la data entro cui si potrà dare disdetta. Si tratta di una novità importante perch
3 Commenti:
Come mai quei falliti che infamano i mattonari non scrivono niente?
Lato mio non ho mai infamato quelli che chiami mattonari.
Io ho invece sempre sostenuto che hanno un cervello molto limitato:
1) sono convinti che la ricchezza dell'italiano medio risieda nel mattone
2) sono convinti che sia giusto che le case continuino a costare cifre che non hanno nulla a che vedere col reddito medio
3) lo stato fa pagare loro tasse su tasse e loro lo fanno di buon grado
4) lo stato non fa nulla per ripagarli delle tasse pagate, anzi, spesso crea le condizioni per il fallimento delle aziende e perdita dei posti di lavoro
5) lo stato legittima chi è già ricco e specula a non pagare le tasse
6) i "mattonari" sopportano tutto questo nella speranza che prima o poi il loro investimento immobiliare si rivelerà un successo.
Io credo che i nostri politici di fronte a tali comportamenti non ci provino neanche più gusto a metterlo in quel posto a questa categoria di persone
Rurale.gianluca@gmail.com Tel.3931856266 Gianluca rurale mediatore da oltre venti anni esclusivamente appartamenti e ville di charme ubicate nella brianza, monza, Milano e sulle sponde del lago di Como.
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