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Abbiamo già visto che l' Imu sulla prima casa Costerà in media da 33 a 133 euro l'anno. Per quanto riguarda l'imu sulla seconda casa, invece, inaspettati in 59 città arrivano gli sconti per i redditi medio alti. "Se un possessore di una seconda casa, infatti, ha un reddito da professionista da 90mila euro, l'aggravio dell'imu sarà di soli 7 euro, mentre per un lavoratore dipendente o pensionato con un reddito di 23 mila euro, che ha ereditato magari un'abitazione nella città d'origine, l'aggravio potrà superare i 95,36 euro". A denunciarlo è la uil che ha studiato tutte le possibilità di imu nelle varie città italiane

In termini assoluti l'imu sulla seconda casa peserà complessivamente 1.351,79 euro a Roma, 1.285 euro a Milano, 1.252 euro a Bologna, 1.022,08 euro a Firenze, 1.008,90 euro a Rimini. Ma con delle differenze:

Secondo la uil, infatti, per un reddito da lavoro dipendente e pensione di 23mila euro l'anticipo dell'imu sulla seconda casa nel prossimo anno saranno 632,73 euro a fronte dei 537,37 euro di quest anno (+17,7%), mentre un lavoratore autonomo con reddito di 90mila euro pagherà ugualmente 632,73 di imu a fronte dei 625,37 euro di quest anno pagati tra ici e irpef (+1,2%)

E mentre nel primo caso c'è un aggravio generalizzato, nel secondo caso, in 59 città, un professionista pagherà meno imposte come nel caso di Roma, dovre avrebbe un risparmio di 54,61 euro, a Rimini di 31,76 euro, a Napoli di 30,45 euro, a Trento di 30 euro, a Benevento di 29,47 euro. Si avrebbe invece un surplus di imposta pari a 188,50 euro ad Aosta, di 179,15 a Milano, di 115,74 euro a Lecce, di 92,21 euro a Messina, di 87,97 euro a Reggio Calabria

Con un reddito fisso di 23mila euro, invece, l'aggravio maggiore si avrebbe a Milano con 367,15 euro in più, ad Aosta con 311,50 euro in più, a Bolzano con 202,77 euro in più, a Pordenone con 186,50 euro in più, a Bologna con 169,82 euro in più

Ecco le tabelle, città per città di quanto si dovrà pagare di imu sulla seconda abitazione

Imu seconde case disponibili: le tabelle con reddito imponibile da lavoro dipendente e pensione di 23 mila euro

L'elaborazione tiene conto della media delle rendite catastali delle singole città (a/2 e a/3), rapportate ad un immobile sito in zona centrale, con 5 vani, equivalenti a circa 90 mq. Per la media si è tenuto conto di una famiglia con due figli a carico, in quanto la media istat, indica 1,56 figli per famiglia. Per il calcolo dell'irpef si è tenuto conto di un reddito fisso (lavoro dipendente e pensione), di 23mila euro e delle aliquote regionali (compreso l'aumento dello 0,33%) e comunali deliberate dalle singole regioni e città per il 2011. L'imu è calcolata con l'aliquota del 7,6 per mille, mentre l'ici sulle aliquote deliberate dalle singole città per il 2011

Imu sulla seconda casa, ecco quanto si paga città per città (tabelle)

Imu sulla seconda casa, ecco quanto si paga città per città (tabelle)

Imu seconde case disponibile: le tabelle con reddito imponibile da lavoro autonomo di 90mila euro

Imu sulla seconda casa, ecco quanto si paga città per città (tabelle)

Imu sulla seconda casa, ecco quanto si paga città per città (tabelle)

 Imu sulla prima casa, ecco quanto si paga città per città

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45 Commenti:

6 Febbraio 2012, 11:41

Mi paiono molto ottimistiche queste tabelle considerando che i comuni hanno un disperato bisogno di fondi per cui applicheranno la tariffa massima al 10,9 per non parlare delle rivalutazioni catastali che si baseranno su mq, zone di pregio e valori di mercato. Per un appartamento di mq.100 valore 800.000 saranno da pagare 8.000 euro l'anno.

6 Febbraio 2012, 11:46

Speriamo che sia un "errore" che correggano subito!!! e comunque l'IMU sulle seconde case è ancora troppo bassa nelle città dove gli appartamenti rendono affitti da 1000€/mese...

7 Marzo 2012, 22:29

In reply to by anonimo (not verified)

Se é troppo basso lo paghi lei! penso élla nn abbia coscenza di quel che dice!

7 Marzo 2012, 22:29

In reply to by anonimo (not verified)

Se é troppo basso lo paghi lei! penso élla nn abbia coscenza di quel che dice!

15 Maggio 2012, 14:31

In reply to by anonimo (not verified)

Ma ti sei bevuto il cervello? sulle case in affitto grava anche la cedolare secca o la somma del reddito imponibile, quindi in fin dei conti fai la somma di quanto si paga di tasse sull'affitto (sempre che non si rompa niente e non ci siano lavori straordinari da fare) è di circa 40/50%.

6 Febbraio 2012, 11:50

L'errore non è l'aliquota elevata ma dire che un appartamento possa valere 8000€/mq... questa è la follia dell'Italia!!! nemmeno a piazza navona ha senso!!! prima del 2000 le case di pregio nel centro di Roma valevano al massimo 10 milioni di lire ed erano solo quelli veramente prestigiosi!!! oggi anche case in zone centrali ma mezze schifezze valgono l'equivalente di 16 milioni di lire => c'è qualcosa che non va!!!
PS: ovvio che certi valori sono stati accettati per permettere ai politici di fare plusvalenze nelle compravendite come dimostrato nelle ultime inchieste della magistratura... 18 milioni in un giorno... che schifo!

6 Febbraio 2012, 15:47

E come al solito, vengono agevolati i redditi più alti, i grandi proprietari, e i proprietari di immobili di grande valore.. Per i piccoli con appartamentini di paese, solo tasse e spese in più... come per la cedolare, per l'irpef... vergognaaaaaaaaaaaaaaa

6 Febbraio 2012, 17:40

Strangolare il piccolo non è certo male, coloro che hanno già l'acqua alla gola saranno incentivati a svendere il tugurio.....

6 Febbraio 2012, 17:46

Non riesco a capire come siano stati elaborati i dati riportati nelle tabelle e vorrei che qualcuno me lo spiegasse.
Ho ereditato un appartamento, in zona semicentrale (di pregio) a Torino, di 5 vani (parametro adottato per il calcolo) e con categoria a2.
Lo scorso anno ho pagato di ici € 825,00 - quindi più del doppio di quanto riportato nella tabella; quest' anno, con una rivalutazione del 60% della rendita catastale e con una percentuale che sicuramente si attesterà verso il max previsto per le seconde case, non credo proprio che l'aggravio di spesa sarà percentualmente quello indicato in tabella.
Chi ha scritto che le tabelle sono ottimistiche mi trova perfettamente d'accordo!!

6 Febbraio 2012, 18:19

Ben vengano gli aumenti di tasse sulle seconde case e per equità dovrebbe essere progressiva per terze,quarte ecc....... questa nuova situazione sbloccherà il mercato, oggi ingessato dai venditori attendisti. Da domani dire " io posso aspettare, preferisco non vendere che abbassare il prezzo" sarà un lusso che in molti non potranno più permettersi.

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