Anche a febbraio l'indice istat dei prezzi al consumo (foi), che viene usato per la rivalutazione del canone d'affitto, ha segnato una variazione negativa. Ancora una volta occorre ricordare che questo non implica una riduzione del canone di locazione.
Molti contratti non specificano rispetto a quale calcolo si adegua il canone di locazione, se con scatto mensile o annuale. Ma diversi proprietari per prassi applicano la media annuale. Alcuni contratti prevedono inoltre che il calcolo dell'adeguamento istat si applichi al 75%, mentre altri al 100%
Indice foi aggiornato a febbraio 2015
Indice generale foi 106,8
Variazione % rispetto al mese precedente +0,3
Variazione % rispetto allo stesso mese dell'anno precedente - 0,4%
Variazione % rispetto allo stesso mese di due anni precedenti +0,1%
Sebbene la variazione dell'indice di riferimento sia negativa, ciò non implica una riduzione del canone di affitto
Adeguamento istat canone di locazione, cos'è e come si calcola
Ogni anno il canone d'affitto deve essere aggiornato in misura del tasso di inflazione emanato dall'Istat (l'istituto di statistica nazionale). Tale cifra, calcolata in base al costo della vita, va aggiunta al canone mensile stabilito. Ecco come è possibile calcolare l'adeguamento Istat del canone di locazione.
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Attraverso il codice tributo 1713 si fa riferimento al pagamento del saldo dell’imposta sostitutiva sulle rivalutazioni dei fondi per il trattamento di fine rapporto. La trattenuta sostitutiva dev’essere saldata in due rate: l’acconto deve essere versato entro il 16 dicembre di ogni anno, mentre il saldo dovrà essere predisposto entro il 16 febbraio dell’anno successivo. Vediamo, nello specifico, a cosa serve questo codice tributo, come si usa e come si calcola attraverso un esempio
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L'ultima Manovra ha introdotto importanti novità sulla tassa di successione 2024, eliminando la nozione di coacervo successorio e imponendo, quindi, un adeguamento nel modello successorio. Rimane invece invariato il coacervo donatorio. Ai fini del calcolo delle aliquote sugli immobili, si ricorda che possono variare, a seconda dei casi, dal 4% applicato per parenti in linea diretta o coniugi per il valore che eccede 1 milione di euro, fino all’8% senza franchigia per tutti gli altri soggetti.
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