È stato pubblicato sui siti di abi e consap l'elenco delle prime 68 banche aderenti al fondo di garanzia per l'acquisto e la ristrutturazione della prima casa. Diventa così pienamente operativo uno strumento istituito con la legge di stabilità del 2014 e che nelle intenzioni del legislatore dovrebbe aiutare a rimettere in moto il mercato del credito e il mercato immobiliare in concreto
Fondo di garanzia prima casa
Istituito con il comma 48 dell'articolo della legge di stabilità, il fondo mette a disposizione 200milioni di euro per ogni anno dal 2014 al 2016 (più 50milioni rimanenti del fondo per le giovani coppie) come garanzia per le banche per la concessione di mutui per l'acquisto o la ristrutturazione della prima casa
Il mutuo per cui si chiede la garanzia non può essere utilizzato per acquistare un'abitazione di lusso (escluse quinid le categorie catastali a1,a8,a9). La garanzia può coprire fino ad un massimo del 50% del capitale mutuato (tetto sono 250mila euro)
Fondo di garanzia prima casa come funziona
La domanda di accesso va presentata all'istituto di credito o all'intermediario finanziario al quale si chiede la conessione del finanziamento, utilizzando un'apposito modulo. La banca decide di concedere o meno il finanziamento sula base di autonome valutazioni del merito del credito dei singoli clienti. I tassi di interesse sono quelli di mercato negoziati tra banca e mutuatario
Il fondo di garanzia per è rivolto principalmente alle giovani coppie, ai nuclei familiari monogenitoriali con figli minori, ai conduttori di alloggi di proprietà degli istituti autonomi per le case popolari e ai giovani di età inferiore ai trentacinque anni titolari di un rapporto di lavoro atipico
Fondo di garanzia prima casa banche aderenti
La prima lista dei 68 istituti aderenti al fondo- disponibile sui siti di abi e consap- comprende principalmente casse rurali e banche di credito cooperativo, con una scarsa presenza delle banche locali del sud, tra le grandi banche nazionali è presente unicredit. La gran parte degli istituti ha previsto una qualche forma di tutela in caso di difficoltà nel pagamento della rate
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Fondo garanzia prima casa, in gazzetta ufficiale il decreto (testo completo)
È stato pubblicato sulla gazzetta ufficiale n.226 del 29 settembre 2014 il decreto del ministero dell'economia che disciplina il fondo di garanzia per l'acquisto della prima casa. Il testo è formato da 15 articoli che enunciano punto per punto le caratteristiche del fondo e le condizioni per l'accesso alle garanzie su mutui ipotecari. In un successivo decreto interministeriale verranno enunciate le discipline relative alle garanzie su portafogli di mutui ipotecari
Cosa prevede il fondo di garanzia per l’acquisto della prima casa e a chi è rivolto
Il fondo di garanzia per la prima casa fa da garante per i mutui erogati per l'acquisto della prima abitazione. All'inizio di agosto i ministeri dell’economia, del lavoro e delle infrastrutture hanno licenziato il provvedimento che disciplina nei dettagli il nuovo plafond: 200 milioni di euro all’anno per il 2014, 2015 e 2016
Fondo di garanzia per l'acquisto della prima casa, online il modulo per accedere al finanziamento (pdf)
È online sul sito del dipartimento del tesoro il modulo da compilare e presentare alle banche aderenti per avere accesso al fondo di garanzia per l'acquisto o la ristrutturazione della prima casa. Il fondo con una dotazione di 650 milioni (che potranno essere incrementati con contributi di regioni e altri enti o organismi pubblici) è destinato alle giovani coppie e ai lavoratori atipici
Lagarde conferma il taglio dei tassi Bce a breve (salvo 'shock' improvvisi)
La presidente della Banca Centrale Europea, Christine Lagarde, ha assicurato che l’istituzione da lei guidata rispetterà la tabella di marcia che prevede il taglio dei tassi di interesse a breve termine, a meno che non si verifichi qualche tipo di shock improvviso e significativo. "Stiamo osservando un processo disinflazionistico che avanza secondo le nostre aspettative", ha dichiarato Lagarde a margine degli incontri primaverili del Fondo monetario internazionale
Atto di provenienza di un immobile: come recuperarlo per il mutuo
Senza questo documento, di conseguenza, l’istituto di credito è impossibilitato a finalizzare la richiesta di mutuo e, di conseguenza, il finanziamento verrà giocoforza bocciato. Per evitare di imbattersi in questo ostacolo, il consiglio è di seguire una guida al mutuo passo per passo, così da conoscere preventivamente tutti i passaggi necessari.
Mutuo green: quanto si risparmia rendendo efficiente la propria casa
La direttiva sulle Case Green è stata definitivamente approvata dall’Ue, pur con il voto contrario di Italia e Ungheria, quindi il provvedimento presto o tardi diventerà legge anche nel nostro Paese. L’obiettivo? Arrivare a un parco residenziale europeo a zero emissioni entro il 2050, senza però prevedere multe per chi non rispetta gli obiettivi. Ma quanto si risparmia davvero rendendo efficiente la propria casa grazie a un mutuo green? Il risparmio, più che dal mutuo, deriva dalle bolle
I tassi Bce restano fermi, quanto costano oggi le rate del mutuo
Restano fermi i tre tassi di riferimento Bce, come ampiamente ci si aspettava. La riunione dell’11 aprile 2024 del Consiglio Direttivo della Banca Centrale Europea ha deciso che “I tassi di interesse sulle operazioni di rifinanziamento principali, sulle operazioni di rifinanziamento marginale e sui depositi presso la banca centrale rimarranno invariati rispettivamente al 4,50%, al 4,75% e al 4,00%”. I commenti degli esperti dopo la decisione della Bce
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