forum di idealista news

l'amministratore ha ragione : non è suo compito.

spero che questo possesso non duri da 20 anni, che si potrebbe trasformare in usucapione.
è necessario purtroppo un avvocato ( spero bravo ) che capisca che tipo di azione attivare. non concordo sulla reintegrazione. auguri

si cari mattonari : calate i bragoni e pisciate sui marciapiedi con i senzatetto coricati sopra.

X13:02 di 17/6

se ti riferisci a team@idealista, concordo

x 13:47 del 17/6

ieri sul quotidiano la stampa vi era un interessante articolo sulle truufe on line di nuovo tipo e sui portali poco trasparenti.
io sono molto insospettito da tutti gli annunci che compaino qui a rigurdo di offerte di prestiti da parte di grandi benefattori sconosciuti.

mi puzzano di truffa on line. così una mia sensazione che si somma ad altre sensazioni.

x 23:22

concordo in linea di principio. ma io ho un caso in cui la colpa è solo dell'amministratore che invia le richeiste di pagamento solo ad uno degli eredi e non a tutti che sono in comunione. ovviamente l'unico erede non vuole pagare perchè gli altri eredi sono inaffidabili.

se gli amministratori sono ignoranti in campo giuridico, è ovvio che aumentano i morosi.

ci sono recenti modifiche di carattere fiscale (il proprietario può sempre detrarre il 40,5% del fitto?) alla legge 431/98, e se sì quali?

QUESTA LEGGE È SBAGLIATA, NON È GIUSTO CHE QUANDO CI SONO CONDOMINI MOROSI DEBBANO PAGARE GLI ALTRI CONDOMINI, CHI HA FATTO QUESTA LEGGE,È UN GRAN CRETINO, VORREI SAPERE SE LUI PAGASSE AL POSTO DEGLI ALTRI , PENSO PROPRIO DI NO, PERCHÈ LUI ABITERÀ IN UNA GRAN VILLA , NON AVRÀ QUESTO PROBLEMA, IL PROBLEMA LA CREATO A NOI CON QUESTA LEGGE DI MERD.... E NOI PAGHIAMO QUESTE PERSONE, CHE NON SANNO FARE LE LEGGI...... PAZZESCO SI LAVORA PER PAGARE I DEBITI DEGLI ALTRI VERGOGNA , BISOGNA CAMBIARE LEGGE, NON PAGHI....TI TOGLIAMO TUTTI I SERVIZI COMUNI.....

Ci sono tantissimi condomini in difficoltà per chi non paga le spese di condominio, chi ha fatto questa legge, non ha meditato e pensato che ci possono essere pensionati con un basso reddito e che già fa fatica pagare le sue spese, Vergognosa questa legge, non si puö mettere in ginocchio le altre persone, per i condomini morosi, in un condominio di 20 appartamenti se c'è ne sono 8 che non pagano vi sembra giusto che i restanti debbano pagare? vergogna questa è una legge di merda, e merda chi l'ha fatta, BISOGNA CAMBIARE LA LEGGE, CHI NON PAGA CHIUDERE RISCALDAMENTO E ACQUA CALDA, NOI SE NON PAGHIAMO LA LUCE, COSA SUCCEDE TE LA TOLGONO, COSI PURE PER IL GAS E IL TELEFONO, PER CUI QUESTE PERSONE QUESTO SI MERITANO CHIUSURA DEI SERVIZI COMUNI

mike, ma non hai capito che era tutto studiato a tavolino?
non ti sei accorto del fatto che questa speculazione è stato il modo per creare gli schiavi del terzo millennio? persone che hanno speso tutti i loro soldi e ci hanno messo sopra un bel mutuo ed ora non possono far altro che pregare di non perdere il lavoro e, quando lo perdono, altri speculatori, con i soldi in mano, comprano le loro case al 20% del prezzo e poi le mettono in vendita ristrutturate ad un prezzo più o meno uguale a quello di mercato?
lo sai che ho saputo che i più grandi costruttori speculatori, erano d'accordo con le banche (ovviamente gente ben ammanicata in politica) e hanno fatto si che i mutui venissero più facilmente concessi a chi acquistava le case che loro costruivano.
alla fine della fiera: i costruttori hanno avuto guadagni dal 400% in su (prova a chiedere ad un costruttore oggi se si riprende indietro una sola delle case che ha venduto restituendo all'acquirente il denaro pagato... se non lo fa lui figuriamoci per quale motivo dovrebbe farlo un non costruttore che, di soldi, ne ha molti meno), le banche si sono garantite la sopravvivenza grazie agli interessi dei mutui e alle ipoteche sui mattoni, ed in tutto questo la massa dei poveretti che ancora si illude di avere un bene "con un certo valore" che difficilmente qualcuno pagherà nei prossimi decenni, mangiano pane e cipolla ingrassando chi già è bello grasso, solo per vivere tra quattro mura ed un giorno, forse, dire di essere il proprietari di una casa.

il prossimo anno ? anche peggio
l'economia e' in caduta libera-
la casa un miraggio per molti-
il mex che passa e' prepararsi a partire, cercare lavoro altrove -

SE la germania non vuole uscire, usciamo noi e vedrete come le cose si rimetteranno a posto.

bisogna vedere se i genitori rinunciano all'usufrutto o lo vendono .

tu vendi la pelle d'orso, prima di verlo catturato. soliti consigli da agente immobiliare.

poveri usufruttuari di nulla!!!!!!!!

salve,

sono un viaggiatore che predilige i B&b e le case vacanza. le scelgo soltanto secondo l'istinto che mi suggerisce la foto. non ho altri criteri. più gli ambienti sono originali e personalizzati e più mi inducono alla prenotazione. questa casa vacanze è molto carina ed allegra dai colori decisi ma ben armonizzati. magari ne tengo conto per la mia vacanza in sicilia...

Dobbiamo ringraziare quei pazzi morti di fame che hanno chiesto mutui al 100% senza avere una lira! e la banca ovviamente ha concesso! ha cartolariizzato e via! ora le banche non possono cartolizzare e non concedono il mutuo! magari c'è quel poveretto che ha un pò di soldi ma la banca non è in grado di erogare il credito.
grazie morti di fame squattrinati che avete chiesto mutui al 100%, grazie agenti immobiliari che avete spinto i venditori privati (morti di fame anche loro) a pompare i prezzi alle stelle, grazie banche che avete concesso mutui a cavolo! e grazie ai venditori privati che hanno speculato! e grazie ai costruttori che hanno costruito più del dovuto.

l'anno prossimo scriveranno che l'anno nero del mercato immobiliare è stato il 2013, e così via fino a quando non ci sarà un riallineamento dei prezzi col potere d'acquisto

beato lui.

I diritti reali non sono "RINUNCIABILI", POSSONO ESSERE VENDUTI, DONATI, EREDITATI, ACQUISTI PER SENTENZA (usucapione, assegnazione in fase di separazione... ).
i suoi genitori possono decidere di cedere il diritto prima della vendita (a titolo oneroso o gratuito) ma questo potrebbe comportare inutili spese e problematiche fiscali.
sarebbe meglio che firmassero direttamente il rogito od una procura a vendere nella quale vi deleghino alla firma della stipula notarile ed all'incasso delle relative somme.

Ma i nostri genitori vogliono vendere anche loro. Così volevo sapere se sono obbligata a pagargli l' usofrutto o no.se io chiedo loro di firmare la rinuncia all'usofrutto posso farlo e poi firmo la vendita della casa? Così non ho il diritto di dargli niente

concordo con il #9

nel comune dove risiedo la categoria privilegiata e che non deve pagare l'IMU è invece la A8
mentre la mia categoria, a7 abitazione in villino, paga ed anche bene!

per vendere l'intera proprietà è necessario il benestare di vostri genitori i quali avrebbero diritto a vedersi riconosciuto il corrispettivo per la cessione dell'usufrutto.

E' anche possibile limitarsi a cedere la sola nuda proprietà. In questo caso non sarà necessario richiedere il benestare dei genitori.

io mi stupisco di come si possa fare di tutta l'erba un fascio...

BASTA GUARDARE UN QUALSIASI PROGRAMMA D'INFORMAZIONE O LEGGERE UN GIORNALE CHE NON BISOGNEREBBE PIù ANDARE AL RISTORANTE, DAL DENTISTA, DA UN MECCANICO, RICHIEDERE L'INTERVENTO DI UN TECNICO RIPARATORE A CASA, ECC... ECC...

INVECE NONOSTANTE I VARI SCANDALI, GIUSTAMENTE CONTINUIAMO AD ANDARE DALLE NOSTRE PERSONE DI FIDUCIA O A CONTATTARE QUALCUNO DI FIDUCIA DI UN NOSTRO PARENTE O AMICO...

NEI PERIODI DI CRISI AUMENTANO LE PERSONE CHE PUR DI GUADAGNARE SE NE FREGA DI PROVOCARE DANNI O PROBLEMI AD ALTRI, BASTEREBBE POTERLI "COLPIRE" CITANDO CHIARAMENTE I NOMI E COGNOMI DI QUESTI MASCALZONI

non credo che il problema sia il mutuo al 100%, ma il sovraindebitamento. ad alcuni hanno permesso di indebitarsi ben oltre il 30% del reddito annuo, arrivando a superare il 50%. poi quando arrivano le spese extra non si sa come fare, oppure se uno dei due perde il lavoro non si può pagare il mutuo perché non ti rimane niente.
le banche non concedono più mutui al 100% perché se pagano un immobile 100 e poi il mutuatario non paga, col calo dei valori recupererebbero al massimo 80, perdendoci.
in fasi di risalita invece (come dal 2000 al 2007) la prospettiva è che pagando 100, se ti va male dopo uno o due anni puoi comunque sempre recuperare il capitale vendendo a 80+rivalutazione+rate incassate, in pratica c'è meno richio di perderci in caso di insolvenza.

siete una cagata pazzesca!!!!!!