Le imposte di registro e di bollo occorrenti per la registrazione di un regolare contratto di affitto spetano meta al proprietario dell'immobile e meta al conduttore. Qualora il proprietario optasse per la cedolare secca le relative imposte non si pagano ed il proprietario e tenuto,per iscritto, a mettere al corrente il conduttore.
Le imposte di registro sono a metà tra conduttore e locatore i bolli per la registrazione ed i bolli per le quietanze mensili sono a totale carico del conduttore.
Solo Marisa.giovarruscio ha risposto correttamente. Aggiungerei che i bolli per le quietanze mensili sono a cura del Locatore ma a carico del conduttore. Pertanto è prassi indicarlo nella ricevuta come rimborso da parte del conduttore e poi ad acquistarlo ed apporlo sulla ricevuta è il locatore.
Le imposte di registro sono al 50% tra le parti, mentre i bolli sono a carico del conduttore (anche quelli sulle quietanze). In caso di cedolare secca non ci sono spese accessorie (come pure l'aumento istat annuale.....).
Condivido che la tassa del registro e bollo vanno divise al 50%, ma è possibile prevedere e sottoscrivere nel contratto un articolo che queste spese sono a totale carico del conduttore?
Penso che Se ciò sia possibile non ci sono dubbi in proposito.
6 Risposte:
Le imposte di registro e di bollo occorrenti per la registrazione di un regolare contratto di affitto spetano meta al proprietario dell'immobile e meta al conduttore.
Qualora il proprietario optasse per la cedolare secca le relative imposte non si pagano ed il proprietario e tenuto,per iscritto, a mettere al corrente il conduttore.
Le imposte e i bolli vanno divisi equamente tra conduttore e locatore
Le imposte di registro sono a metà tra conduttore e locatore i bolli per la registrazione ed i bolli per le quietanze mensili sono a totale carico del conduttore.
Solo Marisa.giovarruscio ha risposto correttamente. Aggiungerei che i bolli per le quietanze mensili sono a cura del Locatore ma a carico del conduttore. Pertanto è prassi indicarlo nella ricevuta come rimborso da parte del conduttore e poi ad acquistarlo ed apporlo sulla ricevuta è il locatore.
Le imposte di registro sono al 50% tra le parti, mentre i bolli sono a carico del conduttore (anche quelli sulle quietanze). In caso di cedolare secca non ci sono spese accessorie (come pure l'aumento istat annuale.....).
Condivido che la tassa del registro e bollo vanno divise al 50%, ma è possibile prevedere e sottoscrivere nel contratto un articolo che queste spese sono a totale carico del conduttore?
Penso che Se ciò sia possibile non ci sono dubbi in proposito.
Castellano
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