Agenzia immobiliare fa proposta di acquisto ad un venditore privato. il venditore privato è obbligato a pagare la provvigione?Compravendite | 3 Febbraio 2024, 16:45 |
Chi acquista la nuda proprietà di una casa lasciando l'usufrutto ai genitori può beneficiare della tassazione come prima casa?Compravendite | 20 Gennaio 2023, 20:52 |
Caparra confirmatoria in caso di mutuo mai richiestoCompravendite | 10 Dicembre 2022, 13:03 |
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Posso recedere senza perdere la caparra da una proposta d'acquisto?Compravendite | 13 Ottobre 2022, 17:01 |
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È regolare pagare una provvigione del4'5% da parte dell'acquirente all'agenzia?Compravendite | 9 Ottobre 2022, 13:55 |
Ripensamento del venditore dopo la firma della proposta d'acquistoCompravendite | 1 Ottobre 2022, 17:51 |
Provvigione agenzia immobiliare che ha rifiutato di fare proposta al venditore.Compravendite | 22 Settembre 2022, 9:16 |
Ho sbagliato a scrivere nome paese , di un annuncio a pagamento posso modificarlo.Compravendite | 21 Settembre 2022, 14:21 |
8 Risposte:
Il problema con i soppalchi ed i sottotetti è ricorrente. Spesso si tratta di spazi non accatastati, od accatastati come ripostigli e, di fatto, utilizzati come locali abitativi. Non sempre la loro realizzazione risulta conforme alle normative urbanistiche stabilite dal comune. Se il suo fosse un immobile recente, potrebbe essere utile richiede informazioni al progettista della palazzina mentre, in caso di vecchio immobile, sarà necessario rivolgersi o direttamente al comune o consultare un tecnico della zona. Certamente la sola variazione catastale potrebbe non essere in grado di risolvere il problema, dovendo il venditore sincerarsi che anche la documentazione comunale sia allineata alle risultanze catastali. Una volta effettuate queste verifiche potrà meglio capire se valga la pena e sia possibile regolarizzare il soppalco, inserendolo nelle planimetrie e potendolo di conseguenza valorizzare anche dal punto di vista economico o presentare l'immobile, come da attuali disegni, privo di questo elemento strutturale.
Buonasera,la ringrazio della cortese risposta,certamente mi interessero' per poter ottenere dal mio comune tutte le risposte del caso...
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