7 Risposte:

conafi
14 Dicembre 2011, 17:43

Secondo le norme che regolano la successione l’eredità si devolve per legge (successione legittima) o per testamento (successione testamentaria). In presenza di un testamento la legge stabilisce che comunque le diposizioni testamentarie non possono pregiudicare i diritti spettanti agli eredi cosiddetti legittimari ossia il coniuge, i figli e gli ascendenti, persone a favore delle quali la legge riserva necessariamente una quota di eredità (successione necessaria). Nel caso in cui le disposizioni testamentarie ledano la quota di legittima ad essi spettante, gli eredi legittimari possono chiedere la reintegrazione della quota di legittima attraverso l’azione di riduzione. In mancanza di un testamento si ha la successione legittima e l’eredità si devolve, nell’ordine, ai seguenti soggetti: il coniuge, i discendenti, gli ascendenti, i collaterali e gli altri parenti entro il sesto grado; se mancano parenti l’eredità si devolve allo Stato. Gli eredi, quindi, succedono al defunto secondo l’ordine stabilito dagli articoli 565 e seguenti del codice civile; pertanto, alla madre e al padre succedono i figli in parti uguali in qualità di coeredi. I coeredi possono domandare la divisione dei beni ereditati (art. 713 c.c). Se, però, nell’eredità vi sono immobili non comodamente divisibili essi devono essere compresi per intero nella porzione di uno dei coeredi, che ne chieda l’attribuzione, con addebito dell’eccedenza; se nessuno dei coeredi è disposto ad accordarsi in questo modo, si procede con la vendita all’incanto dell’immobile e la divisione del ricavato in parti uguali (art. 720 c.c.). Dall’esame della domanda formulata sembra di capire che i genitori deceduti hanno lasciato in eredità a più figli un immobile che alcuni degli eredi vorrebbero vendere e uno invece no. In applicazione delle norme sulla successione le soluzioni sono due: 1) l’erede che non vuole vendere chiede l’attribuzione per intero dell’immobile, corrispondendo agli altri una somma di denaro a titolo di conguaglio; 2) se nessuno degli eredi può o vuole giovarsi della facoltà di attribuzione dell’immobile per intero con i conseguenti conguagli, si procede con la vendita all’incanto dell’immobile e con il successivo rendiconto tra i condividenti. E’ il caso di precisare che la domanda di attribuzione proposta da uno dei coeredi vale di per sé ad impedire che sia disposta la vendita. Consulenza fornita da www.mutuosulweb.it

Experto avalado por idealista
Anonymous
1 Giugno 2013, 8:47

A cosa corrisponderebbe la somma di conguaglio?

Anonymous
1 Giugno 2013, 20:27

Ma perchè dare risposte a quesiti defunti e sepolti ???????
La risposta di conafi è approssimativa ed andrebbe specificata integralmente.

Ma c'è qualcuno ancora interessato a quel quesito ?
Mi piacerebbe saperlo per aiutare a decifrare la risposta di conafi.

Anonymous
9 Novembre 2013, 16:18

In reply to by anonimo (not verified)

La risposta di conafi calza a pennello la mia situazione.Noi siamo tre fratelli e uno si oppone alla vendita dell'immobile lasciato in successione dopo la morte dei nostri genitori.Questo fratello inoltre arbitrariamente si è trasferito in questa casa,pur essendo sposato ma lasciato dalla moglie proprietaria di due immobili.Al momento che troveremo l'acquirente noi procederemo anche contro il suo parere strumentale,lo abbiamo capito che vuole bloccare la vendita.

Anonymous
9 Novembre 2013, 16:18

In reply to by anonimo (not verified)

La risposta di conafi calza a pennello la mia situazione.Noi siamo tre fratelli e uno si oppone alla vendita dell'immobile lasciato in successione dopo la morte dei nostri genitori.Questo fratello inoltre arbitrariamente si è trasferito in questa casa,pur essendo sposato ma lasciato dalla moglie proprietaria di due immobili.Al momento che troveremo l'acquirente noi procederemo anche contro il suo parere strumentale,lo abbiamo capito che vuole bloccare la vendita.

paulina
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