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che cos'è un immobile inagibile o inabitabile?

risposte:

buongiorno,

è la domanda che si pongono in molti in questo periodo, dato che, in effetti, gli immobili inagibili, o inabitabili, non pagano l'imu

l'inagibilità o inabitabilità è accertata dall’ufficio tecnico comunale con perizia a carico del proprietario, che presenta al servizio tributi idonea documentazione. è pertanto necessario che un tecnico la certifichi con una perizia con valore legale

si dichiara l'immobile inagibile o pericolante per accertato degrado fisico e obsolescenza funzionale e strutturale, non superabile con interventi di manutenzione

la manutenzione ordinaria e straordinaria (ad esempio sostituzione di impianti o pavimenti) non determina l'inagibilità, che consiste invece in un degrado fisico sopravvenuto superabile con interventi di ristrutturazione

se persistono le condizioni di inagibilità o inabitabilità, la comunicazione non deve essere ripetuta per gli anni successivi. deve al contrario essere comunicata la cessazione di tali condizioni

la contropartita è che non si può vendere o affittare un immobile senza il certificato di agibilità

cordiali saluti

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mi scusi, non ho capito. una volta che è stato dichiarato totalmente inagibile, il proprietario deve pagare un imu ridotta o non deve pagare nulla?

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esiste un'esenzione totale dall'imu per le case inagibili che non producono reddito

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buon pomeriggiose la casa non ha l'allacciamento al gas ed è in manutenzione straordinaria con tanto di permesso di costruire approvato dal comune (sono rimaste in piedi solo i 4 muri perimetrali) è inagibile? grazie

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un magazzino /deposito privo di utenze luce acqua gas, è stata emessa dall'utc ordinanza di sgombero assegnando il termine di 30 giorni perchè privo di certificazione di agibilità ,ordinando a chiunque a qualsiasi titolo occupi l'unità immobiliare in questione. decorso tale termine l'unità immobiliare dovrà risultare non occupata nè utilizzata.si chede pertanto se il provvedimento è corretto e se sono esente dal pagamento imu

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un immobile come dev'essere per risultare inagibile e, quindi, non pagarvi l' imu.grazie della risposta

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ancora se si tratta di pertinenze ,come fienile o porcile tipo c2 o c6, come devono figurare per risultare ingibili? grazie delle risposte

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buongiorno,sono proprietario di una abitazione (1° casa) con inagibilità in classe b (scheda aedes b dopo sisma 20/29 maggio 2012) non avendo intenzione di ristrutturarla, vorrei venderla . è possibile? quali problemi tecnico-legali?grazie

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appartamento privo di allacciamento elettrico, senza gas, siggillato contatore acqua, paga l'imu ?

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se un appartamento è affittato e il balcone crolla, mattoni della cucina si gonfiano più il terrazzo interno si gonfia perchè la fogna non funziona, si può dichiarare l'appartamentoinagibile dal moneento che il proprietario è pensionato e non ha il soldi per eseguire i lavori?

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se un appartamento è affittato e il balcone crolla, mattoni della cucina si gonfiano più ilterrazzo interno si gonfia perchè la fogna non funziona, si può dichiarare l'appartamentoinagibile dal monento che il proprietario è pensionato e non ha il soldi per eseguire ilavori?

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