Ma da che mondo di fantasia scrivete? "la *nuova* tendenza milanese"? saranno almeno 15 anni che si specula sul mercato del loft! e almeno 10 che tutte le "occasioni" sono state "requisite" dai grandi gruppi immobiliari e i prezzi ormai sono alle stelle. un capannone in centro??? anche in bovisa, che è in estrema periferia, i prezzi sono inavvicinabili. torniamo alla realtà,
saluti

Credo che, nel suo caso, la procedura corretta sarebbe una pratica di "permesso di costruire", in effetti non basta la semplice dia. sto facendo una cosa analoga per un cliente a milano. ciò significa che andranno pagati gli oneri al comune per le nuove costruzioni ma si potranno superare i limiti di cubatura imposti dal piano regolatore per il lotto in cui si trova l'intervento. senza la legge citata (dovrei documentarmi per il piemonte), anche pagando gli oneri, non sarebbe probabilmente possibile l'intervento.
saluti

dvdvstudio di architettura

Forse può essere utile a qualcuno. la legge per la lombardia è la Legge regionale 21 dicembre 2004, n. 39 "norme per il risparmio energetico negli edifici e per la riduzione delle emissioni inquinanti e climalteranti".
Art. 4 comma 4:
"le serre bioclimatiche e le logge addossate o integrate all’edificio, opportunamente chiuse e trasformate per essere utilizzate come serre per lo sfruttamento dell’energia solare passiva, sono considerate volumi tecnici e quindi non computabili ai fini volumetrici a condizione che siano progettate in modo da integrarsi nell’organismo edilizio
nuovo o esistente e che dimostrino, attraverso i necessari calcoli energetici, la loro funzione di riduzione dei consumi di combustibile fossile per riscaldamento invernale, attraverso lo sfruttamento passivo e attivo dell’energia solare o la funzione di spazio intermedio."

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SArebbe interessante conoscere la fonte e sopratutto avere qualche riferimento normativo. Dove è possibile approfondire?

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