una villa trilivelli che ha ottenuto l'abitabilità per tutti e tre le superfici e la parte
seminterrata è descritta nell'atto di compravendita come "locale" e non come stanza, come tale deve essere venduta. In casa sua ognuno può adibirla a dormitorio o a sala da pranzo. infatti nella maggior parte dei casi vengono adibite a "tavernetta"

La cosa impressionante e scandalosa è che Bersani non ha mai fatto gli interessi
della povera gente, tanto è vero che non ha mai voluto condoni. Anzi ha inventato
la cosiddetta imposta sostitutiva del 2% anzicchè dello 0,25 per chi chiede un
mutuo ipotecario sulla 2^ casa. Ma i mutui li fanno chi non ha soldi contanti e
abbastanza da poter acquistare in contanti cioè la povera gente. Grazie bersani......

Se le vecchie case sono una schifezza mentre le nuove sono fatte con materiali
poco costosi, beh. vuol dire che siamo proprio al risparmio e ciò è un sintomo
di non ripresa economica.
I prezzi sono e saranno sempre e comunque "trattabili" come anche le provvigioni
delle agenzie immobiliari che costano più degli onorari notarili, per cui bene farebbero tutte a chiedere la percentuale loro spettante(3%) non sul prezzo di
mercato ma sul valore catastale come per i calcoli di registro e ipocatastali, almeno per le vecchie case.

i prezzi scendono ma le provvigioni delle agenzie no. farebbero bene a darsi una scrollatina anche loro visto che il fisco accetta l'imposta di registro, catastale e
ipotecaria calcolate sui valori catastali degli immobili perche gli intermediari si ostinano a calcolare la loro provvigione sul valore commerciale. farebbero molto bene ad adeguarsi anche loro altrimenti i compratori cercano le case in vendita senza intermediario. questa convinzione sta prendendo sempre più credibilità
meditate gente meditate.....

sono un aspirante acquirente di un immobile per uso abitativo. Avevo trovato quello al caso mio nella Brianza ma al momento dell'offerta l'agenzia intermediaria
mi ha chiesto una provvigione del 3% sul valore offerto. Ho invitato la rappresentante dell'agenzia a ridimensionare la percentuale riducendola al 2%.
Non ha voluto saperne e ho mandato tutto a monte. Il mio commento è questo: possibile che i prezzi degli immobili sono in picchiata mentre la agenzie continuano a pretendere la percentuale in vigore con la lira. Sarebbe opportuno che si dessero una scrollata e accettassero la picchiata anche loro altrimenti contribuiranno alla discesa dei prezzi. Secondo me le agenzie dovrebbero chiedere sì il 3% ma sul valore catastale che viene accettato anche dal fisco. In sintesi pretendere il 3% del valore concordato dalle parti a conti fatti è molto più oneroso delle spese notarili che per due atti pubblici (compravendita e mutuo) è alquanto inferiore. Datevi una regolata.-