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Le aste immobiliari sono spesso viste come un'occasione per portarsi a casa un immobile ad un prezzo inferiore a quello di mercato. Ma evidentemente non è tutto oro quel che luccica, dato che le case all'asta sono sempre più numerose, in aumento del 15%, eppure un gran numero non suscita nessun interesse

A causa dei sempre più numerosi fallimenti o della morosità i pignoramenti sono aumentati del 13% dal 2008 al 2011. Solo nell'ultimo anno se ne sono verificati 44mila, secondo i dati di jupiter-cerved, con un aumento rispetto al 2007 del 18%

Ongi mese si realizzano in Italia 3.300 aste giudiziarie che vedono coinvolti appartamenti, ville, hotel, capannoni, negozi o garage. Ma la tendenza delle vendite attuate è davvero bassa, solo il 32,5%. Ciò significa che ogni 100 aste quasi 70 vanno deserte

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40 Commenti:

7 Marzo 2012, 10:49

Quindi c'è un'ecatombe di immobili invenduti che pesano sui bilanci delle banche... ecco perchè c'è la crisi finanziaria. Sul corsera Corsini dice che nelle ultime settimane c'è stato un calo degli immobili del 20%... stiamo assistendo al crollo dei crolli...

7 Marzo 2012, 12:30

In reply to by Lorenzo (not verified)

Si, Lorenzo, anche io ho sentito dire che, solo ieri, i prezzi sono calati del 10% rispetto all'altro ieri.

Io aspetto fine settimana a comprare perché dicono che ci sarà il 3x2!

7 Marzo 2012, 14:31

In reply to by anonimo (not verified)

Come in Spagna, anche là hanno ideato il 3x2 ma non ha funzionato, le case non si vendono lo stesso....

7 Marzo 2012, 16:25

In reply to by lorenzo (not verified)

Si, lorenzino, si, come in Spagna, come in Spagna!!
Che risate oh!

7 Marzo 2012, 12:35

Dipende cosa si vende e dove.

Vorrei vedere chi e' quel fesso che con le leggi italiane si compra una casa occupata dal proprietario che rifiuta di andarsene, e che non riuscirebbe a liberare prima di cinque anni dopo aver speso anche deimbei soldi in avvocati.

Se vai alle aste per appartamenti in centro citta, non occupati da inquilini che non se ne vogliono andare, le case si vendono. Chi ha i soldi "pronti" le compra eccome.
Ma ovviamente sono poche perché chi ha problemi finanziari le case come queste se le vende da solo prima che intervenga la banca.

Come al solito le statistiche senza capo ne coda non significano nulla

9 Marzo 2012, 15:01

In reply to by anonimo (not verified)

Scusa ma quando si acquista una casa all'asta, anche se occupata, il tribunale la cede libera; non è cosi?
Walter

12 Marzo 2012, 9:38

In reply to by anonimo (not verified)

No purtroppo caro valter il tribunale non la cede libera, te la cede occupata, se trovi un occupante che ragiona dandogli qualcosa te la libera in 3-4 mesi, se trovi quello stronzo che tanto non gliene frega perchè non ha più nulla da perdere devi fargli lo sfratto pagandoti un avvocato con i relativi costi. La tempistica è dall'1 ai 2 anni, calcola che se l'occupante è senza lavoro e con figli minori a carico diventa un casino perchè non puoi buttarlo in mezzo alla strada.. Sperando che poi quando esca non ti distrugga la casa dentro.. Di sicuro hai un sacco di arretrati di condominio.. E ti ricordo inoltre che comprando all'asta non diventi proprietario il giorno dell'asta, ma dopo 3-5 mesi, quando il tribunale ti da il decreto di trasferimento. Solo allora sei proprietario e puoi muoverti nei confronti di chi ocupa la casa, con le buone o con lo sfratto.

7 Marzo 2012, 12:55

Non scordate poi che comprare una casa all'asta porta una sfiga pazzesca!

7 Marzo 2012, 13:43

In reply to by anonimo (not verified)

Dal 2005 in poi comprare qualunque casa ha portato una sfiga pazzesca! (Specialmente con il mutuo)

7 Marzo 2012, 14:48

Non ci stanno i soldi!!!

Ma come si fa a pagare 20 anni di stipendio una modesta casa in periferia?

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