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canoni di locazione, chi paga in contanti perderà le agevolazioni fiscali

Scritto da: team

non sarà più possibile pagare gli affitti in contanti. a prevederlo un emendamento del pd alla legge di stabilità approvato dalla commissione bilancio della camera. inquilini e proprietari che non si adegueranno perderanno le agevolazioni fiscali di cui attualmente godono

l'emendamento ha ricevuto il parere positivo del relatore, maino marchi, e del governo. d'ora in avanti per pagare gli affitti si dovranno utilizzare gli assegni o i bonifici bancari o le carte di pagamento. in poche parole, diventa obbligatoria la tracciabilità della transazione

nell'emendamento è scritto: "i pagamenti riguardanti canoni di locazione di unità abitative, fatta eccezione per quelli di alloggi di edilizia residenziale pubblica, devono essere corrisposti obbligatoriamente, quale ne sia l'importo, in forme e modalità che escludendo l'uso del contante ne assicurino la tracciabilità anche ai fini della asseverazione dei patti contrattuali per l'ottenimento delle agevolazioni e detrazioni fiscali da parte del locatore e del conduttore"

l'azione di monitoraggio spetterà ai comuni, che potranno a tal fine utilizzare anche quanto previsto in materia di registro di anagrafe condominiale e civile. con l'approvazione di questo emendamento si vuole dare nuovo vigore alla lotta all'evasione fiscale

Articolo visto su corriere.it
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Commenti

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Certo!!! fatta eccezione per quelli di edilizia residenziale pubblica cosi loro possono continuare a rubare

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maledetto pd e maledetto marco causio tè e le banche

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Povera iTALIA !!!!! invece DI INCENTIVARE IL LAVORO. lA FINAZA Sprecherà TEMPO CONTROLLANDO I CONTRATTI DI AFFITTO ? vEDRà CHE I PROPRIETARI NON REGISTERANNO Più I CONTRATTI

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Povera iTALIA !!!!! invece DI INCENTIVARE IL LAVORO. lA FINAZA Sprecherà TEMPO CONTROLLANDO I CONTRATTI DI AFFITTO ? vEDRà CHE I PROPRIETARI NON REGISTERANNO Più I CONTRATTI

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Ma i politici non hanno altro di cui preoccuparsi?mi sembra che l'italia abbia ben altri problemi ai quali i politici dovrebbero dare risposte.mi stanno veramente stufando.

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Io ho alcuni inquilini anziani e uno è pure handicappato.Passo personalmente a casa loro per ritirare l'affitto che mi pagano in contanti.i loro contratti sono regolarmente registrati.molti di loro non hanno neanche il conto corrente.penso che il vaso sia colmo e questa sia la goccia che lo fa traboccare.mi organizzerò per vendere baracca e burattini e andarmene dall'italia.voglio andare in un paese in cui valga la pena pagare le tasse e del quale si possa essere orgogliosi di appartenere.l'italia e gli italiani (che scrivo con la lettera iniziale minuscola) è un paese penoso con cittadini e relativi rappresentanti politici dediti, per la maggior parte, al banditismo e al cannibalismo sociale.

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condivido il tuo pensiero

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Bravo !!!!!La penso come te!!!!e uno schifooooooooo

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Assurdo, leggi per le banche e non per i cittadini e non per far emergere il nero. Sarebbe sufficiente far dei controlli incrociati in più.Chi ha interesse a far transitare i soldi dagli istituti di credito? sicuramente chi è a capo degli istituti di credito.questa legge è sicuramente incostituzionale come il porcellum e limita la libertà dei cittadini italiani.

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concordo perfettamente con anonimo 6.I NOSTRI POLITICI, BEN LUNGI DALL'ESSERE I NOSTRI RAPPRESENTANTI, SONO ABITUATI A PERCEPIRE LAUTI STIPENDI , DIARIE E QUANT'ALTRO (QUANDO NON SONO TANGENTI) AVENDO UNA DISPONIBILITà FINANZIARIA SICURA ED ENORMEMENTE SUPERIORE ALLA MAGGIOR PARTE DEI NORMALI CITTADINI CHE LAVORANO PER UNO STIPENDIO SPESSO MISERO O CON PARTITA I.V.A. RISCHIANDO IN PROPRIO SENZA ALCUNA CERTEZZA DI REDDITO. gli affitti in nero sono spesso appannaggio di persone con ingenti patrimoni. l'emendamento non tiene in alcun conto (dando per scontato che chiunque sia in grado di pagare regolarmente un affitto) delle situazioni sempre più largamente diffuse di persone che pur fondamentalmente oneste e corrette, non hanno conto corrente e/o la disponibilità finananziaria costante per adempiere regolarmente al pagamento del canone di locazione. tutti questi sono fuorilegge?!? e i locatori come dovrebbero comportarsi?! ancora una volta si favoriscono banche e privilegiati. L'ITALIA SI DIMOSTRA SEMPRE PIù UN REGIME DI FINTA DEMOCRAZIA E DI POLIZIA FISCALE. I NOSTRI PARLAMENTARI FAREBBERO MEGLIO A PORRE PIù ATTENZIONE A DOVE FINISCONO I SOLDI PER APPALTI PUBBLICI O "RIMBOSI" O CONSULENZE INVECE DI INVENTARSI QUOTIDIANAMENTE BALZELLI E IMPEDIMENTI BUROCRATICI AL SOLO FINE DI POTER MULTARE CHI, PER ERRORE O NECESSITà, NON ADEMPIE A NORME SPESSO ASTRUSE E PRIVE DI BUON SENSO.RENZI DICHIARAVA DI VOLER CAMBIARE L'ITALIA IN MEGLIO. QUESTO ESEMPIO E LA PRESIDENZA DI CUPERLO NON SONO CERTO IN TALE SENSO. SE IL BUON GIORNO SI VEDE DAL MATTINO, A SERA SARà TEMPESTA

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pazzia pura!!!!

però ... se ci pensiamo bene traiamo la solita conclusione: tutto e solo a vantaggio delle banche. E' incredibile che l'emendamento sia stato presentato dal PD: a pensare male si fa cìpeccato ma non è che ci sinao interessi ben precisi da tutelare?

è vero: povera Italia!ovviamente mi firmo: Giorgio Zulianello

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è IL SOLITO FAVORE DI SCAMBIO CON IL POTERE BANCARIO

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uno dei quesiti che mi pongo da molto tempo e come penalizzare chi fa le leggi 1:non votarli2:non pagare le tassee dopo voglio vedere se cambiano le leggialtro che forconiciao a tutti

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Ciao ,

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Ovvio che non c'entra una minchia la lotta all'evasione fiscale ma è tutto fatto per aumentare i conti correnti e le entrate ai bastardi delle banche. Inviterò la gente a fare contratti con la metà pagata in assegni come vogliono loro e la metà in nero. Cosa avete quindi fatto cari politici di merda, se non aumentare i conti correnti a favore di chi ha sempre sostenuto economicamente????

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queste sono le manovre che salveranno l'italia! ahhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhh! e per l'abolizione del finanziamento ai partiti ( già eliminato da un referendum) dobbiamo aspettare fino al 2017? altro che forconi, qui per toglierci dai piedi questi buffoni, ladri, incapaci ci vuole l'atomica!

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Condivo da quel di che lo dico, non andare a votare e non pagare le tasse, vedi che quando non arrivano i soldi si muovono, ma noi italiani siamo delle pecore e siamo sempre pronti a pagare e votare. Spero tanto che col tempo capiscano. A furia di prendere dei punti in faccia capiranno. Io lo sto già facendo intanto peggio godi così non mi può succedere. Ho lavorato una vita e ora mi prendono tutto .

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Cosi pagate un po di tasse pure voi

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prima cosa sei igoranteseconda cosa ignorante non e' un'offesaterza cosa io le tasse le pago quarta cosa se ignorante per la seconda volta

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se arrivano a tanto vuol dire che ormai raschiano il fondo del barile, non sanno più dove andare a prendere i soldi: e intanto i grandi capitali transitano dalle cayman, alla faccia della tracciabilità!

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A) non aiuta in nessun modo la lotta all'evasione. Se ho un contratto x 500 fittizio ed un canone reale di 600 o un comodato simulato, il nero continuerò a pagarli cash;B) coi tempi di accredito dell'assegno e tutta la movimentazione, il vantaggio sarà solo delle banche.Gianluca

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Che siamo un paese in declino sotto tanti aspetti, lo vediamo tutti i giorni....dalla crisi economica a quella della giustizia e sicurezza, ecc...I nostri luminari ( O MEGLIO LUMINI ) politici non riescono nemmeno dopo anni a riportare a casa i nostri Marò dall' India....SIAMO UN GRANDE PAESE DI CAZZATEE L'ULTIMA DEL CONTANTE NE è UNA PROVA. sOLO UN IGNORANTE DEL SETTORE PUò PENSARE CHE LA RINTRACCIABILITà DEL PAGAMENTO PER CONTANTI FARà EMERGERE IL NERO...VE LO DICE UNO DEL SETTORE AFFITTI, ESPERTO I MATERIA COME AGENTE IMMOBILIARE DA PIù DI VENT'ANNI. IL CONTANTE SERVE PROPRIO PER IL NERO SIA NEGLI AFFITTI CHE NELLE VENDITE DI OGNI COSA IMMOBILIARE CHE MOBILIARE.è SOLO UNA CATTIVERIA NEI CONFRONTI DI CHI ONESTAMENTE REGISTRA UN CONTRATTO E ATTENDE IL PAGAMENTO CON CERTEZZA IMMEDIATA ( CONTANTI ) DAL PRORPIO INQUILINO.COS'è è FINITO IL CONTANTE...SE NE ANDATO TUTTO ALL'ESTERO...E POI PERCHè QUELLI PUBBLICI SI PUò CON IL CONTANTE....CHE SI DEVE FARE CASSA IMMEDIATA.SCUSATE MA CON IL CONTANTE CI FACCIAMO SOLO LA SPESA AL CONAD....dICIAMO CHE TRA CONTI CORRENTI ( bANCHE: VEDI ASSEGNI-POS-BONIFICI )E BOLLI ( GOVERNO: GUADAGNA SUI BOLLI SUI CONTI TRIMESTRALI ) LA GIUSTIFICAZIONE è TROVATA. bRAVI lUMINI....oRA PER QUELLE AZIENDE COME LA MIA CHE FANNO SERVIZI AFFITTI PER STUDENTI E LAVORATORI IN MOBILITà CON CONTRATTI REGOLARI, COSA FACCIAMO CON LA MIRIADE DI STUDENTI...METTIAMO INSIEME TUTTI GLI ASSEGNI - POS - E BONIFICI COME UN PUZZLE...E SCUSATE SE L'ASSEGNO è A VUOTO MI PAGA LO STATO ITALIANO.....SE IL BONIFICO NON ARRIVA ME LI DA LA BANCA....O LA PRENDO IN QUEL POSTO SEMPRE IO COME TUTTO IL POPOLO ITALIANO. aLTRO CHE LUMINARI QUESTI SONO SOLO CHE DEI GRANDI IGNORANTI.sE VOLETE VI DICO IO COME SI FA A FAR EMERGERE IL NERO.....DA LUMINARE E NON DA LUMINO.

sALUTI E BACI.

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Condivido quanto testè affermato. sono una piccola proprietaria. i miei immobili sono il frutto di una vita di stenti e di sacrifici. una gioventù bruciata tra me e mio marito per garantire (non il futuro) ma il sicuro ai nostri figli che oggi, sono tutti e tre disoccupati. da sempre vittima di cattivi pagatori la legge non è mai stata in grado di garantirmi nei confronti dei morosi e degli occupanti abusivi. Anzi mi è stato suggerito di cedere all'estorsione e di pagare i morosi perché se ne andassero, piuttosto che perdere degli anni inutilmente, tanto la giustizia non arriva e i morosi lo sanno. Da un anno sto lottando contro un'occupazione abusiva e da parte della giustizia non un minimo accenno !? Ora mi chiedo ma se i miei contratti sono registrati quale altra tracciabilità occorre ? E inoltre se io chiedessi ad un mio inquilino di cambiarmi un assegno di conto corrente, questi potrebbe riutilizzare l'assegno per pagarmi l' affitto ?Se così fosse il gioco è fatto e limiteremo l'ingordigia delle banche che di dritta e di storta sono gli unici che i nostri amministratori vogliono favorire.ecco la verità !

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il pagamento non più in contanti vale anche per gli affitti di garage e box?

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NO

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Una grande cretinata, se si pensa di poter combattere l'evasione degli affitti in nero. Per un contratto registrato c'è già la tracciabilità, sia per il locatore che per il locatario, quindi non necessita una ulteriore tracciabilità delle operazioni di pagamento. Chi invece non ha registrato il contratto potrà continuare senza problemi a incassare il canone, ovviamente e necessariamente, in contanti e non dichiarare il reddito di locazione.

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Concordo perfettamente con te anonimo 23; chi ci rimetterà saranno soltanto le persone che come me, fanno tutto in regola e che magari hanno inquilini extracomunitari e non, senza conto corrente e che fanno già fatica a pagare l'affitto. Come si fa a chiedere loro di pagare con bonifico o assegno? Per chi affittava in nero rimane tutto immutato e chi ci guadagna sono le banche!! In questo momento sono sinceramente pentita di aver registrato tutto e quindi di essermi complicata la vita!!!!!

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Vorrei sapere se l'obbligo del pagamento degli affitti tramite assegno o bonifico è valido solo per gli appartamenti o si estende anche ai negozi. Grazie.

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sembra che il problema sia l'evasione fiscale, ma smettessero di rubarsi le nostre tasse.. maledetti

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Siete una vergogna. Controllate i piccoli quando chi controlla si dovrebbe guardare allo specchio????? Non ho parole!!!!!!!!!!!!!

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Affitti in contanti, è una follia!...........Non risolve il problema degli affitti in nero, il deputato pd che ha presentato l'emendamento e la sua approvazione dimostra lo stato confusionale del Governo.........VIOLA LA COSTITUZIONE !!!!!!!!TANTO VALE ABOLIRE IL DENARO E SOSTITUIRLO CON I PUNTI

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questa si che è una manovra studiata da gente preparata in materia!! vi faccio una previsione passando questa proposta aumenterà il nero almeno del 10 %

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questi signori hanno perso la stima di ogni italiano onesto!!! prevedo tempi disastrosi e noi continuiamo a parlarne o al bar o in questi forum e non facciamo nulla. l' Italia se la sono mangiata!!! e ci stanno sfruttando per cercare di mantenere il loro benessere!!! arriveremo ad un punto di non ritorno!!! grazie a tutti i politici che ci hanno governato!!!

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Salve a tutti,questa nuova legge vale solo per gli appartamenti o anche per i locali commerciali? Vi ringrazio anticipatamente per la Vs. cortese risposta

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Si presume quindi che i canoni di locazione commerciale possono ancora esser pagati in contanti visto il d.to parla di "unita' immobiliari ad uso abitativo"

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Ciao a tutti, io sono la signora Filomena, attualmente vive in Ohio, USA.I am vedova al momento con tre figli e sono rimasto bloccato in una situazione finanziaria July2013 e avevo bisogno di rifinanziare e pagare le bollette. Ho provato in cerca di finanziamenti da varie ditte di prestito siabanche private e aziendali, ma mai con successo, e la maggior parte sono diminuite mio credito. Ma come Dio avrebbefarlo, mi è stato introdotto per un uomo di Dio, un prestatore di prestito privato da un amico di nome Malcolm e ho ottenuto una somma di prestito di 500 mila dollari USD e oggi sono unimprenditore ei miei figli stanno facendo bene in questo momento. Quindi, cara, se è necessario contattare qualsiasi impresa con riferimento ad un prestito a basso tasso di interesse del 3% e migliori piani di rimborso e il calendario, si prega di contattare il signor Wayne Matteo Lui non sa che sto facendo questo, ma sono così felice ora e ho ha deciso di far conoscere di più su di lui, Egli offre tutti i tipi di prestiti a individui e società e anche io voglio che Dio benedica lui più. Potete contattarlo attraverso la sua e-mail tramite:Wayne.matthewloanhome @ outlook.com

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sIGNORI E SIGNORI VI FACCIO UN PICCOLO ESEMPIO.iO ad oggi PAGO in contanti: 1)per la casa 700 EURO al mese DI AFFITTO MA DA CONTRATTO registrato 450.2)per il box 110 al mese non registrati.

da oggi in poi pagherò:1) 450 euro al mese con bonifico e 250 in contanti in nero per il contratto registrato.2) 110 euro al mese in contanti per quello non registrato.

Il risultato è il seguente: 1)+ sbattimenti per me e per il proprietario per il contratto registrato.2) tutto come prima (nessuno sbattimento) per quello in nero.

Mi sa che presto anche il proprietario di casa sarà incentivato a farmi il contratto in nero.Grazie governo per incentivare il nero...

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