La decisione della banca nazionale svizzera di sganciare il franco svizzero dall'euro ha avuto i suoi effetti anche sul mattone, a partire proprio da quello del paese elvetico. Se dal 2000 ad oggi i prezzi del residenziale nelle grandi città, come Ginevra e Zurigo, senza escludere centri più piccole come Lugano, sono saliti del 70%, oggi a chi vive in un paese dell'eurozona comprare una casa qui costa più o meno il 17% in più
C'è un altro effetto che deriva dall'apprezzamento del franco svizzero, ovvero l'incremento del potere di acquisto dei cittadini svizzeri o di chi lavora in svizzera. Questo vuol dire che il mercato immobiliare londinese, noto per i suoi eccessi, potrebbe diventare meta ambita per chi paga in franchi. Come sottolineato da casa24 del sole 24 ore, un appartamento da un milione di sterline costa oggi circa 1,3 milioni di franchi, mentre un anno fa costava circa 1,6 milioni di franchi
Ma non finisce qui. Con l'indebolimento dell'euro, infatti, potrebbe cambiare anche il trend di acquisti da parte degli italiani negli stati uniti. Certo, molto dipenderà dai clienti. Questo vuol dire che i più danarosi non si faranno intimorire da un euro debole, ma di certo per un appartamento a New York sarà necessario sborsare una cifra maggiore
C'è poi un riflesso sugli oligarchi russi. La svalutazione del rublo e l'apprezzamento del franco, infatti, rendono meno conveniente il mattone svizzero per questo target di riferimento. Tra i russi - ma anche tra i cinesi e i mediorientali - il mutuo in franchi è stato largamente utilizzato da chi ha deciso di comprare casa in svizzera. Questo vuol dire che, in seguito ai recenti eventi, chi ha deciso di sfruttare questo tipo di prestiti adesso si trova a dover pagare rate più elevate. Bisogna tuttavia sottolineare che parliamo di oligarchi, quindi di persone che probabilmente non si sono fatte spaventare dalla rivalutazione del franco svizzero
Cosa succederà alla tua rata se hai acceso un mutuo in franchi svizzeri
Qualche giorno fa la banca centrale svizzera ha annunciato l'abbandono del cambio minimo tra il franco svizzero e l'euro. Una notizia che ha fatto collassare la moneta unica e il dollaro e che potrebbe avere conseguenze importanti per chi, attratto dalle condizioni vantaggiose, in passato ha acceso un mutuo in franchi svizzeri. Ma vediamo quali potrebbero essere gli effetti sulla rata del finanziamento e sul debito residuo
Il paese più piccolo del Piemonte ha solo 41 abitanti: ecco dove si trova
Ogni regione ha le sue grandi città e i piccoli paesi. Se da un lato c’è ovviamente Torino, che distacca tutti gli altri comuni con quasi 850.000 abitanti, dall’altro c’è Briga Alta, a 1310 metri di altitudine che conta circa 41 abitanti. Il piccolo borgo è posizionato fra Liguria, Piemonte e Francia e – nonostante il basso numero di abitanti è molto esteso. Non resta che andare alla scoperta di Briga Alta, il paese più piccolo del Piemonte.
Ripresa dello stock di case in locazione: +14% in un anno. Boom dell’affitto transitorio (+39%)
Continua la ripresa dello stock abitativo nel settore delle locazioni, cresciute del 3% nell’ultimo trimestre e del 14% rispetto a 12 mesi fa, quando l’emorragia di case disponibili per l’affitto toccò il punto più basso comparato ai “normali” standard del periodo pre-covid.
Case green, quali sono i programmi allo studio in Italia
Dopo l’approvazione della direttiva sulle case green da parte del Consiglio Ecofin, si comincia a parlare delle possibili soluzioni da adottare per fronteggiare i costi legati agli interventi necessari ad attuare quanto previsto dal provvedimento. Lo stesso ministro dell’Economia ha subito posto il problema di chi paga. Le stime del Centro studi di Unimpresa parlano di un conto da 270 miliardi di euro per gli immobili italiani. Alla luce di ciò, ci si domanda quali possano essere i programm
Vuoi mettere la piscina sul terrazzo? Crollo e altri rischi
Quando si ha la fortuna di essere in possesso di un terrazzo, uno dei sogni è quello di costruire una piscina. Un desiderio di molti, che spesso però rischia di andare in contrasto con la sicurezza strutturale della piscina stessa e del terrazzo su cui deve essere installata. Per questo motivo, per non assistere al crollo della piscina in terrazzo, è fondamentale fare un’analisi strutturale precisa e valutare bene ciò che è possibile fare
La minicasa portoghese che fonde comfort, design e natura
Nel panorama architettonico contemporaneo la tendenza al minimalismo ha acquisito una rilevanza significativa. Questo approccio, che privilegia la semplicità e l'eliminazione del superfluo, trova nelle minicase o tiny house un terreno fertile per la sua espressione più autentica. Queste abitazioni, con le loro dimensioni ridotte, sfidano le convenzioni architettoniche dimostrando che la grandiosità dello spazio non si traduce necessariamente in comfort o funzionalità.
Quali sono i 5 paesi più caldi d'Italia?
In estate il calore si sente un po’ in tutta Italia; tuttavia, ci sono dei luoghi che per diverse ragioni sono particolarmente inclini a temperature record. La posizione geografica, determinati eventi meteorologici e fenomeni atmosferici possono fare la differenza. Per stabilire, quindi, quali sono i paesi più caldi d’Italia può essere utile dare uno sguardo ai record di calore, ovvero le giornate in cui le centraline di misurazione hanno fatto misurare valori fuori la norma.
per commentare devi effettuare il login con il tuo account