Nelle grandi città italiane, dal 1998 ad oggi, gli immobili si sono rivalutati del 42,2%. A primeggiare è stata Roma con il 73,3%, seguita da Napoli (72,3%) e Milano (59,1%). Sono i risultati di una ricerca realizzata dall'Ufficio Studi di Tecnocasa, dalla quale emerge che dal 2007 ad oggi - periodo di crisi per il settore - a livello nazionale si è registrata una diminuzione del 36,4%
Le rivalutazioni immobiliari dal 1998 ad oggi
La città dove gli immobili hanno perso maggiormente valore è stata Bologna con -44,9%, seguita da Napoli con -43,1 %. Gli immobili hanno ceduto meno a Milano (-26,5%) e Firenze (-30,1%). Dal 1998 la rivalutazione delle abitazioni nei capoluoghi di provincia e nell'hinterland delle grandi città è stata rispettivamente del 10,5% e del 21,2%, quindi, meno forte di quella che si è avuta nelle grandi città.
In queste realtà sull'onda del boom immobiliare dalla fine degli anni '90 agli inizi del 2000 molte nuove costruzioni sono state messe in cantiere (più difficile che ciò si realizzasse nelle grandi città) e questo ha contribuito a calmierare i prezzi di mercato. Nei capoluoghi di provincia si è registrato un maggior incremento di valore nei capoluoghi del Sud (+29,4%), del Centro (+10,2%) e del Nord (+2,4%).
La perdita di valore dal 2007
Dal 2007 ad oggi la perdita di valore nelle diverse realtà territoriali è stata abbastanza omogenea: -36,4% per le grandi città, -38,5% per i capoluoghi di provincia e -37,2% per l'hinterland delle grandi città. La diminuzione di valore dal secondo semestre del 2007 è stata più forte per le località del Centro Italia e del Sud Italia rispettivamente con (-40%) e (-39,2%), seguite dal Nord (-37,2%).
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1 Commenti:
Buongiorno sig./Sig.ra !
Siete alla ricerca di finanziamento per sia rilanciare il vostro
attività, sia per la realizzazione di un progetto, sia per comperare
un appartamento ma purtroppo la banca vi pone condizioni
di cui siete incapaci di riempire, più preoccupazione io sono una
Particolare assegno prestiti che vanno di 2.000€ a 500.000€ ha tutte
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