previsioni

gli effetti della grecia sul mercato immobiliare italiano

Venerdì, 18 maggio, 2012 - 08:52

vada come vada, i problemi della grecia sono problemi di tutti noi e dalla loro soluzione dipendono molte variabili che influiscono anche sulla nostra vita. lo spread di questi giorni dell'italia, per esempio, peggiora nuovamente le prospettive per il credito alle imprese o i mutui alle famiglie. ecco in che modo anche il mercato immobiliare deve fare i conti con la... continua a leggere

i prezzi delle case scenderanno fino al 2017 (intervista a ezio bruna)

Giovedì, 17 maggio, 2012 - 08:01

in questi mesi di incertezze economiche, con la crisi europea che rischia di farsi sempre più cupa, in molti si chiedono cosa fare con i propri risparmi e se il mercato immobiliare può rappresentare un porto sicuro in cui mettere i propri risparmi. ne abbiamo parlato con ezio bruna, docente di economia e finanze al politecnico di torino, fondatore di cesfim (centro studi... continua a leggere

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apocalittici contro fiduciosi: quanto è sicuro il mercato della casa?

Martedì, 8 maggio, 2012 - 09:43

qualche settimana fa il presidente del censis, giuseppe roma, aveva lanciato un allarme pesantissimo per il mercato immobiliare: crollo dei prezzi delle case dal 20 al 50% nel 2012. ma diversi analisti ritengono che quella del censis sia solo una provocazione e forse interessata. ma quanto è sicuro il mercato immobiliare? non ha dubbi in proposito la fiaip, federazione... continua a leggere

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totoimmobiliare: di quanto scenderanno i prezzi delle case nel 2012

Venerdì, 27 aprile, 2012 - 08:46

da alcune settimane a questa parte sembra essersi messa in atto una gara su chi lancia le previsioni più negative sul mercato immobiliare. la fibrillazione da imu è certamente responsabile e la situazione economica generale non aiuta. tutti però sono d'accordo sono un punto: nel 2012 i prezzi delle case scenderanno ecco che cosa dicono alcuni analisti del settore:... continua a leggere

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come cambia il mercato: meno compravendite e gli immobili vuoti vanno in affitto

Giovedì, 26 aprile, 2012 - 08:59

l'offerta di case in vendita in questi ultimi tre anni è diventata più alta della domanda. mentre l'inizio del 2012 dovrebbe accentuare questa tendenza, a causa soprattutto dei mutui, pochi e cari, i proprietari di immobili che si trovano a fare i conti con un salasso imu finiranno col rivolgersi al mercato dell'affitto. che, a maggior offerta, risponderà con lievi... continua a leggere

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che effetto ha sul mercato immobiliare una scarsa fiducia nell'economia

Martedì, 24 aprile, 2012 - 08:15

le aspettative e la fiducia dei consumatori sono il risultato dell'andamento generale dell'economia, ma a loro volta hanno un'influenza sui risultati economici. per fare un esempio, se la situazione personale di un individuo non è negativa, ma è influenzato dalla paura del futuro, questi rimanderà un acquisto e contribuirà a peggiorare ulteriormene le cose. il mercato... continua a leggere

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adoc, effetto imu sulle abitazioni: svalutazioni del 18% a giugno, del 35% a dicembre

Martedì, 24 aprile, 2012 - 08:25

dopo l'allarme lanciato dal censis, anche l'adoc (associazione per la difesa e l'orientamento dei consumatori) parla dell'effetto-imu sul valore dell'abitazioni. secondo l'adoc, la nuova tassa sulla casa potrebbe portare ad una pesante svalutazione degli immobili. il valore delle abitazioni potrebbe scendere di un 18% a giugno e di un 35% a dicembre. effetti ancora più... continua a leggere

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censis: nel 2012 prezzi delle case scenderanno dal 20 al 50%

Giovedì, 19 aprile, 2012 - 08:18

allarme del censis, che prevede una riduzione dei consumi nei 2012 in un modo che non ha precedenti dal dopoguerra. secondo il direttore, giuseppe roma, le famiglie italiane sono al limite della pressione fiscale e le nuove spese, imu in testa, avrà un'incidenza clamorosa sul mercato immobiliare, con crolli nei prezzi dal 20 al 50% alla presentazione dell'... continua a leggere

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riforma del catasto: come si determinerà il nuovo valore catastale

Mercoledì, 18 aprile, 2012 - 09:46

l'annunciata riforma del catasto dovrà essere fatta con tempo e attenzione, altrimenti si rischiano degli effetti deliranti. il sole 24 ore mette infatti in guardia che, stando alla bozza alla riforma, senza delle correzioni opportune diversi proprietari potrebbero vedersi aumentare le imposte anche del 900%. anche se prima del 2013 non vedremo la riforma conclusa, ecco... continua a leggere

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la germania ha tutti gli ingredienti giusti per una bolla immobiliare

Mercoledì, 18 aprile, 2012 - 09:30

i prezzi delle case in germania stanno aumentando a un ritmo del 5% all'anno, con punte di oltre il 10% a berlino. in un paese in cui da 20 anni i valori immobiliari erano fermi è un fenomeno inedito, così come il fatto che la costruzione di case nuove sia aumentata nel 2011 di oltre 20%. se a questo aggiungiamo la paura dell'euro di molti tadeschi, l'euribor e gli... continua a leggere

e se il mercato immobiliare italiano fosse già in equilibrio? (grafici)

Mercoledì, 11 aprile, 2012 - 09:34

l'autorevole settimanale the economist pubblica periodicamente un rapporto sul real estate a livello mondiale. nel suo suo ultimo studio suggerisce che in italia, tutto sommato, i prezzi delle case non sono gonfiati. anzi, rispetto a molti paesi, ci troviamo quasi in un equilibrio immobiliare secondo questi calcoli i prezzi in italia sono scesi solo del 5% nominale... continua a leggere

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la riqualificazione è il presente e il futuro dell'edilizia

Martedì, 3 aprile, 2012 - 09:36

sempre meno cantieri, ma un'attenzione maggiore alla riqualificazione degli edifici e delle abitazioni. non si tratta della solita previsione sul futuro, ma è lo stato di fatto dell'edilizia in italia. nel 2011 il 63% degli investimenti del settore sono andati alla ristrutturazione. una percentuale destinata persino ad aumentare il territorio italiano è ampiamente... continua a leggere

morgan stanley: il futuro economico dell'italia nel migliore e nel peggiore dei casi (tabella)

Lunedì, 2 aprile, 2012 - 09:39

qual'è il futuro economico dell'italia nel migliore degli scenari? e quale nel peggiore? a dircelo è la statunitense morgan stanley. l'ente finanziario ha pubblicato un dossier che analizza le diverse prospettive economiche dei paesi dell'eurozona. per quanto riguarda il nostro paese -entrato in una fase di recessione- prevede che quest'anno il Pil (prodotto interno lordo... continua a leggere

che casa cercano gli italiani tra prezzi soggettivi e prezzi reali

Mercoledì, 28 marzo, 2012 - 08:38

che casa cercano gli italiani? lo hanno chiesto a 731 potenziali acquirenti idealista.it e crif valutazione immobili per analizzare il settore immobiliare e le caratteristiche degli immobili che hanno più importanza. cosa cercano? abitazioni in buono stato, in quartieri semi-centrali e ben collegati dai mezzi di trasporto pubblico, con tutti i servizi a portata di mano.... continua a leggere

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nomisma: il nocciolo duro del mercato immobiliare ha resistito. e adesso? (grafico)

Martedì, 27 marzo, 2012 - 08:47

il 2011 è stato senz'altro un anno orribile per l'economia italiana, alle prese con un possibile default. eppure il mercato immobiliare ha dato prova di un'insospettabile resistenza. il centro studi di nomisma fa il punto della situazione, con un'occhio al futuro: quali mosse faranno le banche e quali sono le prospettive del settore in italia le compravendite di... continua a leggere

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tecnocasa, nel 2012 contrazione dei prezzi nelle grandi città

Giovedì, 22 marzo, 2012 - 11:39

una buona notizia per chi ha intenzione di comprare un immobile in una grande città, un po' meno per chi la deve vendere. uno studio condotto dall'ufficio studi tecnocasa afferma infatti che quest'anno ci sarà una lieve contrazione dei prezzi degli immobili tra -2% e 0 dopo il -4,7% registrato nel 2011 (-3,4% nel secondo semestre). la situazione immobiliare potrebbe... continua a leggere

aiutare gli inquilini con dei fondi per l'affitto farebbe bene all'economia

Giovedì, 15 marzo, 2012 - 11:26

nel 2011 l'allora governo berlusconi intervenne su due fronti nel mercato degli affitti. da un lato con l'introduzione della cedolare secca, l'aliquota unica sui redditi da locazione, e dall'altro con l'abolizione, in pratica, del fondo sociale per gli affitti. secondo l'economista raffaele lungarella si tratta di una pessima scelta, mentre aiutare gli inquilini a pagare... continua a leggere

gabetti prevede una piccola ripresa delle compravendite a fine 2012

Mercoledì, 14 marzo, 2012 - 09:42

il mercato immobiliare residenziale in italia è visto in "timida ripresa" nel 2012 che dovrebbe diventare più significativa nel 2013. l'anno in corso si dovrebbe chiudere invece con 600mila compravendite, una cifra che, se si verificasse, sarebbe certamente positiva sono le previsioni dell'ufficio studi gabetti che sottolinea come nell'ultima parte del 2011 e... continua a leggere

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