Eine aktuelle Studie von idealista ergab, dass der durchschnittliche Verkaufspreis für Bestandsimmobilien im Mai 2023 bei 1.858 EUR/m² lag (+1,9 % im Vergleich zum Vorjahr).
Laut der jüngsten Wirtschaftsumfrage zum Wohnungsmarkt in Italien, die das erste Quartal 2023 abdeckt und von Bankitalia, Tecnoborsa und der Agenzia delle Entrate (Finanzamt) durchgeführt wurde, werden sich die Inflationstrends weiterhin negativ auf die Nachfrage nach Wohnraum auswirken.
Der Verkauf einer Immobilie auf eigene Faust, ohne Makler, ist keine leichte Aufgabe, und Sie müssen abwägen, wie viel Zeit, Mühe und Stress Sie investieren müssen, insbesondere wenn Sie kein gebürtiger Italiener sind und zum ersten Mal eine Immobilie in diesem Land verkaufen.
Nach Angaben der Forschungsabteilung des führenden italienischen Immobilienportals wurden 12 % der im Dezember 2022 auf idealista angebotenen Immobilien in Italien in weniger als zwei Wochen verkauft.
Wenn Sie vorhaben, eine Immobilie in Italien zu verkaufen, dann besteht eine der wichtigsten Fragen darin, wie lange der Prozess dauern wird. Eigentümer möchten fast immer einen Verkauf so schnell wie möglich abschließen, jedoch gibt es einige Variablen, die schwer vorherzusagen sind.
Wenn Sie eine Immobilie in Italien besitzen und diese verkaufen möchten, müssen viele bürokratische Hürden überwunden werden, vor allem, wenn die zu verkaufende Immobilie mit einer Hypothek belastet ist. Eine der ersten Fragen dazu lautet: Kann man eine Immobilie mit einer Hypothek verkaufen?
Bei der Entscheidung, eine Immobilie in Italien zu kaufen oder zu verkaufen, sind die vertraglichen Aspekte von grundlegender Bedeutung für die Rechtmäßigkeit der Transaktion. Sie richtig zu definieren hilft, viele Situationen zu klären und böse Überraschungen zu vermeiden.
Der notarielle Kaufvertrag für eine Immobilie ist ein sehr wichtiger Schritt beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie in Italien. Aber woraus besteht er genau? Was muss er enthalten und welche Kosten sind damit verbunden?
Wenn Sie eine Immobilie in Italien verkaufen wollen, kann es ziemlich kompliziert werden, die damit verbundenen bürokratischen und steuerlichen Anforderungen zu bewältigen.
Beim Kauf, der Vermietung und dem Verkauf von Immobilien in Italien kann es schwierig sein, sich mit all den bürokratischen Hürden zurechtzufinden, ganz zu schweigen von der Sprachbarriere. Dank italienischer Immobilien-Apps und -Websites wie idealista ist es heute jedoch einfacher denn je.