Asesoría legal en Italia

Saber en qué consiste el contrato preliminar para la compra de una propiedad ("contratto preliminare" en italiano) y cómo funciona es muy importante cuando se planea comprar una propiedad en Italia.

Comprar una casa en Italia como extranjero requerirá pagar una fianza, igual que cualquier italiano.

Si estás pensando en trasladarte a Italia y crear una empresa allí, debes estar bien informado de los distintos pasos que debes seguir para crear una empresa en Italia. La burocracia en Italia es conocida por ser un poco lenta y cuando se trata de crear una empresa, no es muy diferente.

Cualquiera que haya tenido que pasar por cualquier tipo de burocracia italiana, incluso para el papeleo más básico, sabrá que el proceso no es exactamente algo de lo que el siglo XXI se enorgullezca.

Con la sentencia 5294/2020, la Comisión Fiscal Provincial de Roma ha establecido que en el caso de posesión abusiva de una propiedad, el IMU (Impuesto Municipal sobre la Propiedad) debe ser pagado por quienes ocupan ilegalmente la propiedad y no por el propietario.

Si usted es propietario y alquila una casa en Italia, es posible que tenga que afrontar posibles problemas con los inquilinos durante el proceso de alquiler. En el caso de tener inquilinos problemáticos, ¿qué puede hacer para resolver la situación?

A menudo, los propietarios que deciden usar su propiedad para alquileres a corto plazo tienen dudas sobre cómo redactar un contrato. Por esta razón, la Cámara de Comercio de Milán, Monza Brianza y Lodi ha presentado recientemente un modelo de contrato para alquileres con fines turísticos.

No importa si quieres trasladarte a Italia y no prescindir de tu coche o si planeas comprar uno allí, tarde o temprano tendrás que contratar un seguro.

En general, la ciudadanía italiana se obtiene ‘ius sanguinis', lo que significa tener un progenitor italiano. Sin embargo, es posible obtener la ciudadanía si se cumplen diferentes condiciones. Esta cuestión se rige por la Ley 91 de 5 de febrero de 1992.

La ley n. 124/2017, artículo 1, párrafos 63 y siguientes, establece el derecho del comprador a solicitar el depósito del precio al notario que estipula la escritura pública de compraventa.

En los meses de verano, los robos domiciliarios se disparan alrededor del 35%.

El tiempo para que se ejecute una propiedad en Italia se aceleró en 2018, sin embargo, según el Informe T6 presentado en Roma en la mayoría de los casos los bienes embargados no son subastados a nuevos propietarios.