5 conseils et astuces pour trouver le meilleur agent immobilier en Italie
Comment pouvez-vous trouver un agent immobilier de qualité en Italie ?
Comment pouvez-vous trouver un agent immobilier de qualité en Italie ?

Lorsque vous achetez, louez ou vendez un bien immobilier en Italie, il peut être difficile de s'y retrouver dans toute la paperasserie, sans parler de la barrière de la langue. Cependant, les choses sont plus faciles que jamais grâce aux applications et aux sites web immobiliers italiens, comme idealista, mais il est toujours utile d'avoir quelqu'un qui connaît les règles du jeu et peut vous guider dans le labyrinthe qu'est le marché immobilier italien.

Heureusement, il existe un grand nombre d'agences immobilières en Italie qui peuvent fournir ce service moyennant des frais, y compris des agents immobiliers parlant anglais en Italie. Voici comment trouver le meilleur agent immobilier en Italie, avec des conseils et des astuces, et ce que vous devez rechercher chez un bon agent. 

L’agence immobilière doit vous prêter de l’attention :

Un signe de qualité d'un agent immobilier en Italie est qu'il répondra à vos e-mails, à vos appels téléphoniques et qu'il vous enverra immédiatement toutes les informations que vous demandez (ainsi que des informations que vous n'avez même pas demandées, mais qu'il vous envoie quand même parce qu'il pense à vous). Si vous avez déjà visité un bien, par exemple, et que vous souhaitez le revoir ou obtenir des informations complémentaires, un bon agent immobilier vous aidera. Il peut également vous recommander instantanément un bien de son portefeuille qui vous conviendrait parfaitement. D'une manière générale, ils sont là pour vous quand vous en avez besoin.

L’agence immobilière doit être présente sur internet :

Étant donné que presque toutes les transactions immobilières se font en ligne de nos jours, vous devriez rechercher une agence immobilière en Italie qui possède son propre site web, ainsi qu'une forte présence sur les médias sociaux. Cela signifie qu'elle aura plus de contacts et qu'elle sera plus à même de vous trouver ce que vous cherchez. Cela devrait être le cas, que vous cherchiez un terrain à vendre, une villa italienne à acheter ou un acheteur pour la maison que vous vendez.

L’agence doit être accréditée :

S’il s’agit d’une agence immobilière sérieuse, celle-ci doit être accréditée et inscrite dans un registre en Italie (par exemple à la chambre de commerce). Elle doit également être associée à un groupe immobilier (exemple : AICI,FIMAA ou FIAIP). Un agent immobilier cher ne signifie pas nécessairement qu'il est meilleur, mais dans le même temps, n'optez pas pour l'agent le moins cher que vous pouvez trouver et qui facture le moins de commissions, car il est peu probable qu'il offre un service très complet.

L’agence doit avoir de l’expérience avec les clients étrangers :

L’agent immobilier que vous allez sélectionner doit avoir de l’expérience avec la clientèle étrangère. En effet, la connaissance de la zone, du marché italien et toutes les démarches légales n’est pas suffisant, il faut impérativement que celle-ci est une expérience avec les acheteurs étrangers en Italie afin de pouvoir répondre à toutes vos question, inquiétude et donc vous fournir un service de qualité.

Ils offrent d'autres services :

Enfin, essayez de trouver un agent immobilier qui peut s'occuper de l'ensemble du processus de vente ou de location pour vous. Renseignez-vous pour savoir s'ils peuvent vous aider à contracter une hypothèque, s'ils ont leur propre service juridique ou s'ils peuvent vous faire une offre spéciale chez un notaire. C'est une bonne idée de parler à des amis qui ont utilisé des services similaires et de regarder les entreprises sur les forums Web pour avoir une meilleure idée de si elles sont vraiment recommandables ou non.

Pour faciliter un peu plus votre recherche, idealista a des listes d'agents immobiliers dans toutes les régions d'Italie. Voici une petite sélection d'agences immobilières dans les destinations préférées des expatriés en Italie :