Villa in vendita a Arcella

SS. TRINITA' - RIF. 432A

Proponiamo in vendita un immobile residenziale di ampia metratura, situato in una zona tranquilla e ben servita di Padova, precisamente nel quartiere SS/Trinità. L'immobile, libero su 4 lati, è composto da 3 unità abitative indipendenti, e con un terreno pertinenziale di circa 400 mq.

Composizione dell'Immobile:
Unità 1 – Piano Rialzato e Seminterrato
Questa unità offre grande indipendenza grazie all’ingresso pedonale indipendente dalla pubblica via.
Piano Rialzato: Porticato d’ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucina separata, 3 ampie camere da letto, 3 bagni, ripostiglio.
Piano Seminterrato: Collegato con scala interna, troviamo un disimpegno che conduce al garage doppio, taverna, lavanderia, cantina e centrale termica.

Unità 2 – Piano Primo e Seminterrato
Situata al primo piano, accessibile tramite vano scala condiviso con l’unità 3.
Piano Primo: Ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucina separata, 2 camere da letto, 2 bagni, 2 poggioli.
Piano Seminterrato: Garage doppio in lunghezza e centrale termica.

Unità 3 – Doppio Livello (Piano Primo e Secondo)
Unità sviluppata su due livelli con grande terrazzo; l'ingresso è dal vano scala comune all'Unità 2.
Piano Primo: Soggiorno con angolo cottura, bagno, camera da letto.
Piano Secondo (Mansardato): Accessibile tramite scala interna dal vano scala comune. La stanza mansardata è adibita a zona notte e relax con ampio terrazzo esterno con copertura motorizzata.

Caratteristiche Generali:
Superficie complessiva del terreno: 400 mq circa
Doppio ingresso carraio con rampe di raccordo al piano seminterrato, facilitando l'accesso ai garage.
Esterni: Pareti in mattoni a faccia vista, marciapiede lungo il perimetro. Recinzione perimetrale in cemento rivestito, con sormonto in lega metallica.
Condizioni generali: L’immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione.
Posizione: L’immobile si trova in una zona ben servita, comoda a scuole, mezzi pubblici e negozi. La vicinanza al centro storico della città e alla rete di trasporti rende questa proposta ideale sia per famiglie che per chi cerca una residenza indipendente con ampi spazi.

Per informazioni, non esitate a contattarci.