Trilocale in vendita in Via Gian Nicola Grassi, 6

Tolmezzo – in piccolo e curato contesto condominiale, proponiamo un'ottima occasione di investimento con la vendita della nuda proprietà di un appartamento bicamere al piano terra/rialzato.
L’appartamento si compone nella zona giorno da: corridoio d’ingresso, ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina separata abitabile.
Nella zona notte disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con la vasca.
L’accesso alla cantina di proprietà avviene dall’interno dell’appartamento attraverso una comoda stanza uso stireria.
Completa la proprietà un garage singolo che permette la realizzazione di una porta per creare un collegamento diretto con la cantina.
Nella corte condominiale è presente un appezzamento di orto ad uso esclusivo dell’appartamento.
Internamento l’immobile si presenta in ottime condizioni e nel corso degli anni è stato oggetto di una serie di lavori di miglioramento e manutenzione come: rifacimento completo del bagno nel 2015, installazione di nuovi infissi in triplo vetro, nuova pavimentazione in prefinito (escluse le camere da letto dove è presente pavimento in legno).
Recentemente il condominio ha concluso i lavori di pulizia e tinteggiatura esterna delle facciate e della tinteggiatura interna negli spazi comuni.
Età dell’usufruttuario 85 anni.
L'acquisto di nuda proprietà consiste nell'acquisizione della proprietà di un immobile senza il diritto di usufruirne direttamente, poiché il diritto di usufrutto rimane a favore del venditore.