Villa in vendita in Via Roma s.n.c

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Casale con piscina nelle Marche.

Casale completamente ristrutturato con dependance e terreno di circa 4.000 mq

Caratteristiche
Il casale, di circa 200 mq, si sviluppa su due livelli; più terrazzo di 26 mq, portici di 100 mq, cantina di 30 mq, più dependance di 60 mq:

Al piano terra: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con stufa a legna al centro e una splendida vetrata con vista panoramica, sala da pranzo, ampia cucina con porta finestra che si apre sul giardino. Un ripostiglio, locale caldaia con nuova stufa a pellet e un bagno.
Al primo piano, accessibile tramite l'antica scala in ceramica, si trova un'ampia camera padronale accessibile anche dall'esterno, dove è stato conservato il caratteristico ingresso con scale e balcone, che ora si apre direttamente sul giardino. A questo piano si trovano anche altre due camere matrimoniali e 2 bagni.
Il giardino è piantumato con 40 ulivi e diverse specie di piante autoctone. Da qui la vista spazia sulle colline, sui crinali, sui borghi circostanti e sui Monti Sibillini.

Condizioni
Il casale è stato ristrutturato con grande attenzione alle caratteristiche tradizionali e strutturali. Sono stati eseguiti importanti lavori di fondazione.

Servizi
Impianto di riscaldamento a pellet con termosifoni ciascuno. Ogni piano è dotato di un proprio termostato per la regolazione della temperatura. zona barbecue esterna tra le due abitazioni perfettamente funzionante. Sono stati installati due pannelli solari sulla terrazza.

Aria condizionata in due camere da letto.

L'elettricità è fornita tramite un cavo interrato per evitare cavi a vista, e sono state previste condutture vuote per l'annesso e una pompa per il pozzo.

L'acqua è fornita dall'acquedotto locale.

È presente un pozzo funzionante collegato all'impianto di irrigazione.

È disponibile la rete Wi-Fi.

Adiacente all'edificio principale si trova una dependance di 60 mq ristrutturata con 2 ampie camere matrimoniali e un bagno, ampio portico.

Piscina di 4x10 con copertura estiva ed invernale (vetrata scorrevole).

Posizione
La casa è situata in posizione molto panoramica, con una splendida vista aperta sulla campagna, in posizione appartata e dista:

5 minuti di auto da Monte Rubbiano e 10 minuti da Fermo
10 km dal mare
100 km dall'aeroporto di Ancona.