Locale in affitto in Via di Gherbiana, 5

Laboratorio in affitto a Mondovì Zona Breo
Proponiamo in locazione un ampio laboratorio di circa 280 mq. situato al piano terra di un edificio di tre piani, in posizione strategica con doppio accesso carrabile sia da Via Gherbiana che da Via Morozzo della Rocca.
L’immobile si presenta come un open space luminoso con altezza interna di 3,50 metri, caratterizzato da ampie superfici finestrate che lo rendono ideale per attività artigianali, professionali, creative oppure come magazzino e stoccaggio, con accesso agevole anche per furgoni e camioncini.
Il laboratorio è in buono stato di conservazione, fornito di servizi igienici e una zona ufficio separata da pareti vetrate, la disposizione interna consente di modulare gli spazi secondo le esigenze del conduttore.
Dotato di riscaldamento autonomo a metano, garantisce efficienza e costi contenuti. La posizione al piano terra assicura inoltre facilità di carico/scarico e massima praticità per il trasporto di materiali anche pesanti.
Completa la proprietà un ampio parcheggio esclusivo e recintato di circa 550 mq, ideale per la sosta di auto di clienti e dipendenti.
Un’opportunità interessante per chi cerca un ambiente versatile, facilmente accessibile e ben collegato, adatto ad attività produttive, creative o di deposito.
L’immobile, causa cessata attività, per raggiunti limiti pensionistici sarà libero il 31 gennaio 2026.