Villa in vendita a Tarvisio

Nel cuore di Cave del Predil, a pochi minuti da Tarvisio e immersa in uno dei contesti naturalistici più suggestivi delle Alpi Giulie, proponiamo una spaziosa porzione di casa di circa 400 mq, distribuita su tre livelli. Una soluzione dal grande potenziale, ideale sia come residenza plurifamiliare che come struttura ricettiva o investimento immobiliare.

L’immobile si presenta in ottime condizioni generali, grazie a un importante intervento di ristrutturazione eseguito nel 2006, che ha interessato in particolare il rifacimento degli infissi, dei bagni e delle finiture interne, preservando al contempo il fascino originario della struttura e la solidità costruttiva tipica delle abitazioni di montagna.
Ulteriori interventi recenti hanno riguardato il completo rifacimento del tetto, ora coibentato e dotato di impianto con pannelli solari che contribuisce all’efficienza energetica dell’edificio e alla riduzione dei costi di gestione.

Attualmente la proprietà è adibita a struttura residenziale e offre spazi ampi e versatili, già predisposti per accogliere più nuclei o gruppi di persone in modo confortevole. Gli ambienti interni sono luminosi, ben tenuti e facilmente personalizzabili, perfetti per chi desidera realizzare più unità abitative indipendenti o avviare un’attività ricettiva.

La generosa metratura consente di ricavare fino a quattro appartamenti distinti, ciascuno con spazi ampi e affacci panoramici sulle montagne circostanti, oppure di sviluppare un B&B o una casa vacanze, valorizzando la posizione strategica e la crescente richiesta turistica della zona.

Cave del Predil è una località affascinante e autentica, circondata da boschi e montagne, con un lago di rara bellezza e a breve distanza dalle piste da sci di Tarvisio e Sella Nevea. È una meta apprezzata sia in estate che in inverno, ideale per chi cerca tranquillità, natura e aria pulita senza rinunciare alla comodità dei servizi principali.

La casa si trova in una posizione tranquilla ma comoda alle vie di comunicazione, perfetta come punto d’appoggio per vivere la montagna o come progetto di investimento turistico a redditività crescente.

Un immobile versatile, solido e con grande potenziale, ideale per chi desidera coniugare qualità costruttiva, comfort moderno e valore nel tempo.