Locale a reddito in vendita in Via Circumvallazione, 207

Locale commerciale a reddito – Ottimo investimento!

Proponiamo in vendita un locale commerciale con eccellente rendita annua, locato da quasi 20 anni allo stesso affidabile conduttore: una garanzia di stabilità e continuità nel tempo.

L’immobile è ubicato in una zona altamente visibile, con flusso autoveicolare costante e dotato di doppia vetrina su strada, ideale per assicurare massima esposizione e visibilità all’attività presente.

Internamente si compone di due ambienti comunicanti:

uno dedicato alla vendita al dettaglio di vini pregiati e non,
l’altro attualmente adibito a caffetteria/bar.

La superficie utile calpestabile è di 102 mq, ben distribuiti e completi di deposito, bagno, oltre a un ufficio con servizio privato.
Un’opportunità ideale per chi cerca un investimento solido, sicuro e già produttivo, con un inquilino storico e un contratto di locazione regolarmente in corso.

Ottima occasione per investitori!