Villa in vendita in Via Wolfgang Amadeus Mozart s.n.c

Benvenuti a Bosa, incantevole cittadina sul mare della costa occidentale della Sardegna. Bosa vanta una storia millenaria, un ricco patrimonio culturale e paesaggistico, famosa per le sue stradine lastricate e le pittoresche case colorate. Con le sue spiagge, le cale dalle acque cristalline e i panorami mozzafiato, questa località rappresenta una destinazione ambita per chi cerca relax e tranquillità.
La soluzione che vi proponiamo è una bellissima villa indipendente, con giardino su quattro lati, edificata negli anni novanta, su un lotto di poco più di 500 mq. Si trova nella parte alta di Bosa, a breve distanza dal suggestivo Castello Malaspina. La soluzione è ottima sia per famiglie sia come investimento, B&B o affittacamere.
La villa, ben costruita, è stata progettata in maniera funzionale. Si sviluppa su tre livelli, collegati da ascensore interno. Le murature di tamponamento sono in blocchi laterizi termoisolanti, con foderatura in mattoni forati ed interposto strato di materiale isolante. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamere alle finestre, antisfondamento al piano seminterrato. I pavimenti interni sono in ceramica mentre nel garage sono in gres ceramico. L’immobile è dotato del sistema di smaltimento delle acque piovane e di un sistema di drenaggio e allontanamento delle acque di risalita dal terreno, allo scopo di proteggere la casa da eventuali infiltrazioni di umidità.
Dal cancelletto esterno passiamo lungo il lastricato in pietra, contornato dalle piante del giardino, dove è presente la scala che ci consente di arrivare al primo livello. Gli ambienti sono molto ampi e funzionali. Ci troviamo da subito un salotto sulla destra e di fronte una bellissima scala a chiocciola, in muratura, che ci consente di raggiungere poi la zona notte. Sulla sinistra invece accediamo alla zona giorno, ampia e luminosa che ci accompagna alla zona pranzo dove è presente la parete circolare con finestre circolari dove arriva forte e luminosa la luce da sud. Dalla zona pranzo accediamo alla cucina separata, accessibile anche tramite scala esterna, con zona dispensa. Completano poi l’ampio bagno, ripostiglio e un ampia sala ora destinata a studio/ufficio.
Dalla scala accediamo alla zona notte, dove il disimpegno ci accompagna al primo bagno e alle quattro camere del piano. Due sono camere singole, dove data la disposizione è possibile sistemare facilmente il letto matrimoniale, entrambe con cabina armadio dedicata. Dalla prima camera accediamo al balcone, mentre dalla seconda camera accediamo alla terrazza. Abbiamo poi la camera padronale con bagno in camera e cabina armadio. Dalla camera padronale e dalla camera singola adiacente, possiamo poi accedere all’ampia terrazza, dove è possibile sistemare divanetti e tavolino con sedie. Abbiamo poi l’ultima camera con possibilità di accesso al balcone tramite porta finestra.
Dalla zona giorno prendiamo poi la scala che ci porta a primo livello dove troviamo una bellissima cucina rustica, dove è presente il camino che scalda l’atmosfera, ottima per cene di famiglia e spuntini. Dalla cucina usciamo poi nel loggiato, adornato dalle piante del giardino dove è possibile rilassarsi alla luce del sole. Dal disimpegno accediamo poi a bagno, zona lavanderia/stireria, sala macchine dedicata all’ascensore e all’autorimessa, ampia e comoda; accediamo con l’auto dalla via di fianco tramite cancello, passando nel lastricato in pietra. Dall’esterno accediamo poi al locale caldaia, utilizzata sia per riscaldamento a termosifoni che per acqua calda sanitaria. Termosifoni e split sono presenti in ogni ambiente della casa. La villa si presenta in buone condizioni, abitabile da subito.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità di avere il tuo angolo di paradiso in una delle perle della Sardegna. Contattaci ora per maggiori informazioni e per prenotare una visita!