Ufficio in vendita in Via Luigi Pellizzo s.n.c

NUOVO SPAZIO DIREZIONALE/COMMERCIALE IN ZONA STANGA

PADOVA (PD) – VIA LUIGI PELLIZZO, ZONA STANGA

In posizione strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo ampio spazio DIREZIONALE/COMMERCIALE di nuova concezione, ideale per uffici, studi professionali, coworking o sedi aziendali, con possibilità di acquisto o locazione, sia al grezzo che finito.

L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 500 mq, attualmente concepita come open space, offrendo la massima libertà progettuale per la suddivisione interna in uno o più uffici indipendenti, in base alle esigenze operative.

Grazie alla destinazione d’uso direzionale (con possibilità di cambio a residenziale), alla CILA già aperta e agli impianti già predisposti, l’intervento consente di iniziare i lavori immediatamente, riducendo tempi e costi di avviamento.

Le soluzioni disponibili sono le seguenti:
– UNICO UFFICIO DI 500 MQ: Acquistabile anche al grezzo ad Euro 470.000, 00 oppure disponibile in locazione ad Euro 6.000, 00 + IVA al mese, con bagni realizzati;
– UFFICIO DI 230MQ: acquistabile anche al grezzo ad Euro 270.000, 00 oppure in locazione ad Euro 3.500, 00 + IVA al mese, con bagni realizzati (attivabile in base alle esigenze di suddivisione);
– UFFICIO DI 270MQ: acquistabile al grezzo ad Euro 230.000, 00 oppure in locazione ad Euro 2.500, 00+ IVA al mese, con bagni realizzati.

A parte, disponibili 3 posti auto coperti interrati, acquistabili singolarmente.

Si tratta di una soluzione particolarmente adatta a professionisti, aziende e investitori che cercano spazi ampi, moderni e adattabili, con tempi rapidi di realizzazione e costi certi, in una zona di Padova con possibilità di creare spazi e stanze per gli studenti con progetto e computo metrico già realizzato.

La descrizione degli immobili fornita nel presente annuncio e nelle immagini non è impegnativa potendo gli immobili per esigenze costruttive o di carattere amministrativo subire o aver subito alcune modifiche nella realizzazione o nell’accatastamento. Le caratteristiche effettive di ogni singola unità sono riscontrabili e specificate solo nel corso delle visite-trattative e risulteranno vincolanti solo per come descritte nelle proposte contrattuali.

NOVA DREAM srl.