Quadrilocale in vendita in Via San Girolamo, 31

TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA VALVERDE

PERFETTO PER CHI
– Desidera una casa spaziosa con ambienti ben distribuiti e tre camere da letto
– Ama vivere in ambienti luminosi e confortevoli con una zona giorno ampia e accogliente
– Cerca una soluzione completa con posti auto interni e spazio cantina
– Vuole abitare in una zona tranquilla ma a pochi minuti dal centro di Acireale e dai principali servizi
– Valuta anche una soluzione con interessante potenziale di investimento

1) SPAZI GENEROSI E COMFORT QUOTIDIANO
Questo appartamento, situato al primo piano, offre una superficie di circa 116 mq, con ambienti comodi e ben distribuiti, ideali per la vita quotidiana di una famiglia. L’ingresso si apre su un pratico disimpegno che collega in modo ordinato i vari ambienti della casa. Da qui si accede all’ampio salone, luminoso e accogliente, perfetto per momenti di relax, per accogliere ospiti o vivere la quotidianità in uno spazio arioso e conviviale. Accanto al salone si trova una spaziosa cucina abitabile, pensata come vero cuore della casa: un ambiente ideale non solo per cucinare, ma anche per condividere pranzi e cene in famiglia. La cucina è arricchita da una pratica area verandata, utile come zona lavanderia, dispensa o spazio organizzativo aggiuntivo, garantendo maggiore ordine e funzionalità.

2) BALCONI E LUMINOSITÀ NATURALE
L’appartamento dispone di due comodi balconi che assicurano un’ottima esposizione e contribuiscono a rendere gli ambienti particolarmente luminosi durante tutta la giornata.
Gli affacci esterni permettono di godere di una piacevole ventilazione naturale e offrono piccoli spazi all’aperto dove creare un angolo verde con piante e fiori o semplicemente affacciarsi per un momento di relax.

3) DETTAGLI IMMOBILE
– Via San Girolamo, Acireale
– Appartamento al primo piano
– Superficie: circa 116 mq
– Ingresso su disimpegno
– Ampio salone
– Cucina abitabile con area verandata
– Tre camere da letto
– Bagno con doccia recentemente ristrutturato
– Due balconi
– Posti auto interni liberi
– Posto auto in garage condiviso
– Cantina di circa 10 mq
– Anno di costruzione: 1983
– Spese condominiali: 38 euro mensili circa
– APE: G

4) POSTI AUTO E SPAZI ACCESSORI
Un valore aggiunto importante di questa proprietà è rappresentato dalla presenza di posti auto interni liberi, che rendono la gestione quotidiana dell’auto semplice e comoda.
È inoltre disponibile un posto auto all’interno di un garage condiviso, soluzione ideale per chi desidera maggiore protezione per il proprio veicolo.
A completare la proprietà troviamo una cantina di circa 10 mq, uno spazio estremamente utile da destinare a deposito, dispensa o area organizzativa per la casa.

5) POSIZIONE A POCHI MINUTI DAL CENTRO
L’immobile si trova in via San Girolamo ad Acireale, in una zona residenziale tranquilla ma allo stesso tempo estremamente comoda.
La posizione consente infatti di raggiungere il centro storico di Acireale in circa 5 minuti di auto, permettendo di vivere vicino alla città senza rinunciare alla tranquillità di un contesto più riservato.Nelle vicinanze sono facilmente raggiungibili i principali servizi, attività commerciali e collegamenti stradali, rendendo questa casa una soluzione pratica per la vita quotidiana.

7) UN’INTERESSANTE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO
Un ulteriore punto di forza della proprietà è la presenza della stazione ferroviaria nelle immediate vicinanze, praticamente sotto casa. Questo rende l’appartamento interessante anche come investimento, ideale per locazioni turistiche o affitti brevi grazie ai rapidi collegamenti con il centro di Acireale e con le principali destinazioni della zona.
Una soluzione quindi adatta sia come abitazione principale sia per chi desidera valorizzare l’immobile come investimento.

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