Restano fermi i tassi di interesse Bce. La Banca Centrale Europea ha confermato la decisione presa lo scorso settembre, lasciando invariati i tre tassi di interesse principali, lasciando in particolare i tassi sulle operazioni di rifinanziamento principali, sulle operazioni di rifinanziamento marginale e sui depositi presso la banca centrale rispettivamente al 4,50%, al 4,75% e al 4,00%. Cosa accadrà all’economia e soprattutto ai mutui casa? Ecco i commenti degli esperti e le valutazioni di idealista/mutui sui finanziamenti per la casa

L’emergenza abitativa a Milano si traduce in una offerta di appartamenti accessibili che scarseggia sempre più, a fronte di una domanda che aumenta a dismisura, di pari passo con la crescita demografica, l’aumento di studenti e giovani professionisti e, non ultima, l’attrattività turistica del capoluogo lombardo. Una delle soluzioni, ma non l’unica, è quella degli affitti a canone concordato, una soluzione tutta da rilanciare a Milano, dove non ha mai davvero preso piede. Ne abbiamo parlato con Pierfrancesco Maran, assessore alla Casa del Comune di Milano

Vivere da soli è ormai diventato un lusso; sebbene, spesso, spinti dalla ricerca di stili di vita differenti, da una maggiore autonomia e privacy, si decida di cercare casa in affitto da soli, questa scelta non è sempre sostenibile per le tasche di un “single” italiano. Infatti, da uno studio condotto da idealista, portale immobiliare leader per sviluppo tecnologico in Italia ed editore di questa newsletter, emerge come l’affitto di un monolocale costi il 33% in più rispetto alla locazione di una stanza in un appartamento condiviso con altre persone

Le locazioni in Italia sono “express”; infatti, secondo l’ultimo report pubblicato dall’Ufficio Studi di idealista, il portale immobiliare leader per sviluppo tecnologico in Italia ed editore di questa newsletter, il 16% degli immobili affittati nello scorso trimestre sono rimasti sul mercato meno di 24 ore. Questa percentuale varia a seconda delle fasce di prezzo attestandosi al 19% per affitti che hanno un prezzo inferiore a 750 euro al mese, passando, poi, al 17% per gli affitti compresi tra i 750 ed i 1.000 euro mensili, scendendo al 13% per le locazioni tra i 1.000 e i 1.500 euro e, infine, al 7% per la fascia che supera i 1.500 euro mensili

L'IMU (Imposta Municipale Unica) rappresenta un impegno fiscale fondamentale per i proprietari di immobili in Italia e, pertanto, si sottolinea la necessità di un corretto adempimento delle obbligazioni tributarie. Quando ci si trova di fronte a un caso di IMU non pagata da 5 anni, tuttavia, emerge una situazione delicata e complessa. In questo contesto, si aprono scenari fiscali che richiedono un'analisi attenta, considerando le normative vigenti, le eventuali sanzioni e le opzioni di regolarizzazione disponibili

Le ultime notizie facevano ben sperare per la proroga del superbonus con la percentuale del 110 o del 90% per i condomini. Nel 2024 la detrazione scenderà infatti al 70%. Un emendamento alla manovra di bilancio (attesa in breve in Parlamento) di Forza Italia aveva infatti introdotto come novità la proroga della scadenza. Ma sul tema è arrivato lo stop del MEF e del Ministro Giorgetti, anche se la partita non sembra del tutto chiusa

In mezzo al tessuto urbano e alle vie affollate di Milano, una città con spiccata proiezione verso la modernità e le nuove tecnologie, si nasconde un tesoro di edifici secolari di diversa natura: chiese, cattedrali e castelli arricchiscono lo spirito della città meneghina, conferendole un tocco di classicità e tradizione che si conserva nei secoli

Esplorare la possibilità di uscire dallo stato di famiglia e mantenere la residenza solleva un interrogativo delicato. La stretta connessione tra lo stato di famiglia e la residenza implica un legame sostanziale, in particolare perché tale concetto rimanda direttamente alla condivisione dello stesso tetto da parte di persone legate da vincoli di parentela, matrimoniali, affinità, di tutela o affettivi. Affrontare questa situazione richiede soluzioni fuori dal comune: l'unica via per uscire dallo stato di famiglia e mantenere la residenza è quella di sdoppiare l'unità immobiliare di residenza

Dopo aver firmato un contratto di locazione, può succedere di incorrere in qualche problema, per esempio la presenza di muffa nell'appartamento. La prima cosa da fare è avvisare il proprietario di casa, la muffa va infatti immediatamente segnalata al locatore. Successivamente è necessario procedere alla rimozione della muffa, operazione che deve essere effettuata dal personale specializzato. Ma cosa provoca questo fastidioso disagio? Nella maggior parte dei casi le strade sono due: un difetto nella costruzione o un comportamento errato da parte degli inquilini. Vediamo come comportarsi in queste situazioni

Con la scorsa legge di Bilancio il governo ha prorogato fino al 31 dicembre 2024 la possibilità di usufruire del bonus ristrutturazione per la casa, compreso quello per il bagno. Applicando però un paletto: per poter accedere a questo aiuto è necessario sostenere le spese per rinnovare l'impianto idrico-sanitario, avviando quindi una manutenzione di tipo straordinario. Il bonus consiste, come nel recente passato, in una detrazione fiscale dall'Irpef del 50%

Una nuova stanza, uno spazio esterno, la vicinanza ai principali servizi cittadini. Sono queste le ragioni principali per comprare una nuova casa, secondo la survey  “Le tendenze in atto nella ricerca della casa” stilata dall’Ufficio Studi Gabetti. Secondo quanto rilevato, su un campione di 200 agenzie affiliate, i nuovi trend del mercato residenziale nel 2023 hanno risentito della pandemia. Ecco in che modo e quali sono le caratteristiche più cercate dagli italiani che cercano casa

A diversi mesi di distanza dalla scomparsa di Silvio Berlusconi, la situazione delle proprietà immobiliari dell’ex-premier piano piano si definisce, con gli eredi che hanno trovato un accordo su quali dei numerosi possedimenti verranno effettivamente ceduti. Una cosa è certa: a restare in famiglia sarà l’iconica villa di Arcore, che è praticamente sinonimo di famiglia Berlusconi e suo quartier generale. Ecco quali saranno le proprietà in vendita tra quelle lasciate in eredità da Silvio Berlusconi

Giovedì 7 dicembre si è conclusa la trattativa tra le istituzioni europee sulla direttiva europea sulle case green iniziata lo scorso giugno. Parlamento, Consiglio e Commissione Ue hanno raggiunto un accordo provvisorio su un testo relativo alla Energy performance of buildings directive (Epbd), che dovrà essere approvato e poi ufficialmente adottato da Parlamento e Consiglio Ue. Il testo sarà votato dalla commissione Itre il prossimo 23 gennaio

Un proprietario di casa che abbia ceduto il proprio immobile attraverso un contratto di locazione può decidere di tornare nella sua disponibilità avviando una procedura di sfratto. Questo accade, per esempio, nei casi di morosità dell'inquilino o se quest'ultimo occupi l'abitazione nonostante la scadenza del contratto stesso. Se questa è la regola generale, ci sono alcune eccezioni, previste dalla legge in materia per proteggere alcune categorie, definite protette. Queste ultime, qualora il giudice lo disponga, hanno infatti diritto ad alcune forme di dilazione

Ogni aiuto o strategia per ridurre il carico economico delle bollette a fine mese è sempre ben accetto e, a tal proposito, è utile sapere che il consumo di energia elettrica non è sempre uniforme durante l’arco della giornata. Cosa significa? Sono proprio le fasce orarie di energia elettrica a determinare l’impatto di spese e consumi energetici durante più periodi della giornata. A seconda del tipo di contratto stipulato e degli accordi presi col fornitore del mercato libero o con l’organo di maggior tutela, si può accedere all’energia elettrica a costi inferiori e, allo stesso tempo, ridurre l’impatto energetico