Il 2026 promette di essere un vero e proprio “anno di svolta” per il real estate del nostro Paese, che si posiziona tra i mercati più dinamici d’Europa, dopo un 2025 che conferma la solidità del mercato immobiliare italiano nonostante un contesto internazionale complesso. A dirlo è Marco Tilesi, ceo di Century21 e protagonista della nuova colonna di opinione di idealista.it/news

L’Istat ha reso noti i dati che riguardano l’inflazione di novembre 2025: +1,2% su base annua per l’indice dei prezzi al consumo. Dati più o meno in linea con l’indice FOI: +1,1% rispetto a 12 mesi fa. Quest’ultimo rilevamento finirà per incidere sui bilanci famigliari degli inquilini che hanno il rinnovo annuale dell’affitto, per i quali scatterà un ritocco del canone di locazione. In Italia, in media, si pagheranno circa 10 euro in più al mese (e 120 euro all’anno). Scopriamo quanto aumentano gli affitti a seconda della città in cui si vive

Il mercato immobiliare italiano archivia il 2025 con numeri che segnano un deciso cambio di passo rispetto agli anni precedenti. Secondo l’analisi del team Research di Dils, gli investimenti complessivi hanno raggiunto circa 12,4 miliardi di euro, il livello più elevato degli ultimi sei anni e prossimo al massimo storico. Un risultato sostenuto in larga misura dal quarto trimestre, che con 4,3 miliardi di euro si è rivelato il miglior Q4 degli ultimi quattro anni

I prezzi delle case in Europa continuano ad aumentare. Nel terzo trimestre del 2025, i valori delle abitazioni nell’area dell’euro sono cresciuti del 5,1% e del 5,5% nell’Unione europea rispetto allo stesso trimestre del 2024. Lo ha reso noto l’Eurostat, l’Ufficio statistico dell’Unione europea. Ma dove sono stati registrati gli aumenti maggiori? E dove i cali? Ecco cosa dicono i dati

Dai bonus edilizi agli affitti brevi. Si è parlato di questo ed altro nel corso del webinar organizzato dalla Confedilizia e volto a illustrare le novità previste dalla legge di Bilancio e da altri recenti provvedimenti che interesseranno nel 2026 il settore immobiliare. Nell’introdurre il seminario online, il presidente dell’organizzazione dei proprietari di casa, Giorgio Spaziani Testa, ha fatto una disamina delle misure contenute in particolare nella manovra, sottolineando cosa a suo avviso manca e quali interventi servirebbero per dare slancio al comparto

La casa museo di Pierpaolo Pasolini nel quartiere di Rebibbia a Roma, aperta al pubblico da novembre 2025, è uno squarcio improvviso e inatteso sugli anni ‘50 e su parte della poetica pasoliniana. Circa settanta metri quadri a due passi dal carcere, in una zona ordinata e punteggiata di villette che non lascia spazio al ricordo della periferia desolata in cui batteva il cuore dell’umanità che Pasolini seppe ascoltare come probabilmente nessun altro prima e dopo di lui. idealista/news l'ha visitata per voi

Un piano casa con 100mila alloggi a prezzi calmierati e un nuovo intervento sul costo dell'energia. Sono questi i primi due provvedimenti in materia economica annunciati dalla presidente del Consiglio Giorgia Meloni per il 2026, anno in cui il governo punterà ad accelerare la crescita anche con la disponibilità a sottoscrivere "un nuovo patto" con le parti sociali che non hanno "un pregiudizio" a lavorare con l'esecutivo. La premier, nel corso della conferenza stampa di inizio anno, ha invece escluso che possa tornare a breve la riapertura del condono, dopo lo stop in manovra

Milano resta il capoluogo con i canoni di locazione più elevati d’Italia, con una media di 22,8 euro al metro quadrato, ma il mercato degli affitti mostra i primi segnali di rallentamento. Nel 2025 i canoni registrano un calo del 2,3%, una dinamica che si accentua nel breve periodo: secondo idealista, portale immobiliare leader in Italia [ed editore di questa newsletter], nell’ultimo trimestre i prezzi diminuiscono del 3,1%, mentre su base mensile il ribasso è dello 0,3%

La legge di Bilancio approvata in via definitiva il 30 dicembre 2025 ha previsto la proroga dell’ecobonus nel 2026 con le aliquote in vigore nel 2025. Per tutto l’anno in corso è stato dunque prorogato il regime fiscale più favorevole con riferimento ad interventi di risparmio energetico. In particolare, l'agevolazione si conferma al 50 per cento per la prima casa e al 36 per cento per la seconda abitazione

Il mercato degli affitti nella Capitale chiude il 2025 con un significativo incremento annuo dell’8,3%, raggiungendo il massimo storico di 18,7 euro al metro quadrato. La dinamica rialzista si conferma anche nel breve periodo, con un aumento dello 0,7% su base trimestrale e dell’1,2% rispetto al mese precedente, secondo l’analisi di idealista, portale immobiliare leader in Italia [ed editore di questa newsletter]

Il settore delle costruzioni mostra segnali di rallentamento a livello mondiale, ma l’Europa – e in particolare l’Italia – va in controtendenza. È quanto emerge dall’ultima edizione del report Global Powers of Construction di Deloitte, che analizza le performance delle prime 100 imprese quotate del comparto a livello globale

Il bonus ristrutturazione rimane al 50 per cento per la prima casa e al 36 per cento per la seconda abitazione anche nel 2026. A prevederlo la legge di Bilancio approvata in via definitiva il 30 dicembre 2025 con 216 sì e 126 no. Non cambia il limite di spesa, che si conferma a 96.000 euro per unità immobiliare, con detrazione Irpef da ripartire in 10 quote annuali di pari importo

La valutazione di un finanziamento per l'acquisto di un immobile richiede grande attenzione. Ma cosa sapere prima di chiedere un mutuo? Sono diversi gli elementi da prendere in considerazione, a partire dalla stabilità finanziaria e reddituale. Dopodiché, è utile valutare le tipologie di tasso, i costi e le spese - considerando non solo gli interessi, ma anche le spese d'istruttoria, di notaio, le imposte e le assicurazioni - analizzando non solo il TAN offerto dalla banca, ma soprattutto il TAEG. Inoltre, è indispensabile che le rate non superino il 30/35% del reddito mensile