Il mercato del Real Estate residenziale e ricettivo sta evolvendo rapidamente, trainato da piattaforme digitali, locazioni brevi e medie e nuovi modelli di gestione. In questo contesto si sono imposte negli ultimi decenni figure ibride di operatori che operano nel hotel management, nel property managment e nella intermediazione on line. Alcune di queste soluzioni sono spesso percepite come alternative o sovrapposte al mediatore immobiliare, ma sul piano legale le differenze restano profonde e decisive. Ne parliamo con l’avvocato Donatella Marino, esperta di Real Estate residenziale e ricettivo e fondatrice di Hospitality Law Lab

L’Istat ha reso noti i dati che riguardano l’inflazione di gennaio 2026: l’aumento su base annua è dell’1% per l’indice dei prezzi al consumo. Numeri sostanzialmente in linea con l’indice FOI: +0,8% rispetto a 12 mesi fa. Quest’ultimo dato impatterà sui bilanci famigliari degli inquilini che hanno il rinnovo annuale dell’affitto, per i quali scatterà un ritocco del canone di locazione. In Italia, in media, si pagheranno circa 7 euro in più al mese (e 84 euro all’anno). Scopriamo quanto aumentano gli affitti a seconda della città in cui si vive

Dal percorso di ricerca e innovazione realizzato dal Gruppo torinese Building è nato DING, il primo servizio di live concierge in Italia potenziato con intelligenza artificiale. Si tratta di un assistente digitale capace di aiutare le persone nella gestione quotidiana della propria abitazione per renderla più semplice ed efficace. idealista/news ha intervistato il ceo del gruppo Building

Un ostacolo comune per chi vuole comprare una casa è la necessità di disporre di una somma iniziale consistente, di solito intorno al 20 % del valore dell’immobile, richiesta dalle banche come anticipo. Per venire incontro a chi non ha risparmi sufficienti — soprattutto giovani e famiglie — il sistema italiano prevede uno strumento pubblico chiamato Fondo di Garanzia per la Prima Casa, gestito da Consap, che consente praticamente di accedere ad un mutuo pari all'intero valore della casa. Ecco come funziona nel 2026

I ritmi della vita quotidiana possono trasformare la gestione della casa in un’attività molto stressante: impegni, mancanza di tempo per sé stessi e desiderio di relax inducono poi a rinviare le faccende domestiche fino a rendere la sistemazione degli spazi un incubo. A venire in soccorso in questi casi è il Professional Organizer, un professionista che, a fronte di un compenso orario o forfettario, aiuta a “fare ordine”. Ma cosa si diventa Professional Organizer? Lo abbiamo chiesto a Sarah Baccenetti, Professional Organizer e Decluttering Specialist di Milano che è anche fondatrice e docente presso la Decluttering Academy

La detrazione Irpef per il recupero del patrimonio edilizio spetta anche per l’acquisto o la realizzazione di posti auto pertinenziali. Ad affermarlo la nuova edizione della guida “Ristrutturazioni edilizie: le agevolazioni fiscali” dell’Agenzia delle Entrate. Ma, nel dettaglio, quando è riconosciuta l’agevolazione? E cosa accade in caso di vendita del box pertinenziale? Ecco cosa è necessario sapere e cosa dice il manuale del Fisco

idealista presenta il nuovo spot dedicato a idealista/mutui, il servizio che semplifica uno dei momenti più delicati nel percorso di acquisto di una casa. La campagna racconta con ironia una situazione quotidiana: la complessità percepita del mutuo, vista attraverso il dialogo di una coppia alle prese con dubbi, tecnicismi e indecisioni

Quando si parla di agevolazione prima casa e affitto cosa è importante ricordare? Sul punto è intervenuta di recente la Cassazione che ha analizzato in particolare il tema dell’interpretazione del requisito della prepossidenza. Vediamo dunque quando è possibile avvalersi del beneficio fiscale e quando invece esso è precluso. Facendo particolare attenzione a due concetti: quello di “oggettiva inidoneità” e quello di “prepossidenza”

Trovare un appartamento in montagna a un prezzo davvero conveniente oggi è possibile. Il mercato si sta muovendo in modo interessante: da un lato cresce l’interesse verso le località alpine, dall’altro emergono località appenniniche con prezzi più accessibili e occasioni reali per chi cerca una seconda casa o un investimento turistico. Ecco, quindi, perché ci sono così tante offerte di appartamenti in montagna con lo sconto, quali sono le caratteristiche valutare, e dove si trovano le zone con gli sconti migliori

Nel primo semestre del 2025 l’investimento immobiliare nelle principali città italiane continua a offrire rendimenti interessanti, pur in un contesto di lieve ridimensionamento della domanda. Secondo i dati dell’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa, il rendimento annuo lordo da locazione per un bilocale di circa 65 metri quadrati si attesta mediamente al 5,8%. Un livello che conferma la casa come strumento di impiego del capitale ancora competitivo rispetto ad altre forme di investimento

In Italia, la configurazione dei servizi igienici domestici non è lasciata al caso. La normativa nazionale stabilisce che ogni abitazione debba disporre di almeno un locale bagno completo di tutti i sanitari fondamentali. Si approfondiscono le funzionalità del bidet come elementi essenziali per l'agibilità, analizzando le differenze tra bagno principale e secondario, le deroghe previste per i piccoli spazi e le innovazioni tecnologiche che permettono di rispettare i vincoli di legge senza rinunciare all'estetica moderna

Secondo l’ultimo rapporto pubblicato da Kroll, il mercato immobiliare italiano ha chiuso il secondo semestre 2025 con segnali di espansione robusta e diffusa, raggiungendo nuovi livelli record per volume di investimenti corporate. L’analisi, elaborata dal Centro Studi della società e presentata a Milano, evidenzia un sistema in evoluzione, sostenuto da capitali istituzionali, dinamiche urbane favorevoli e nuove asset class emergenti

La platea dei potenziali acquirenti di un immobile può essere ampliata grazie alla vendita con affitto a riscatto. L'acquirente paga l'affitto e versa delle rate di anticipo mensile, che gli permettono di abbassare l'importo della rata finale. Il venditore ha una rendita, mentre l'acquirente riesce a costruirsi un merito creditizio per chiedere un mutuo