Dopo anni di rallentamento, il settore residenziale prime globale torna a mostrare segnali di dinamismo. Nel 2026 i prezzi delle abitazioni di fascia alta sono attesi in crescita più dei canoni di locazione, con alcune città leader a trainare il mercato. La combinazione tra domanda solida, offerta limitata e rinnovato interesse degli investitori lascia intravedere un progressivo riequilibrio del settore. In Italia, le dinamiche differenziate tra Milano e Roma confermano come fattori locali — disponibilità di immobili, attrattività urbana e nuovi sviluppi — continuino a giocare un ruolo decisivo nell’evoluzione del mercato

Il lusso, si sa, non conosce crisi. E non fa eccezione nemmeno il mercato immobiliare, con Milano e Roma che si confermano i poli d'attrazione principali per i grandi investitori e per chi cerca una residenza esclusiva da acquistare. Se il capoluogo meneghino punta verso l'alto con prezzi che superano la soglia degli 11.000 euro/mq, la Capitale risponde con una crescita vivace, trainata dal fascino senza tempo dei suoi quartieri iconici. Scopriamo nel dettaglio l'andamento dei prezzi e le caratteristiche delle zone più prestigiose delle due metropoli, basandoci sugli ultimi report di idealista/data

Aumentano i contribuenti ad alto reddito, cresce la propensione alla proprietà e si rafforza il mercato delle seconde case di lusso. Secondo l'analisi di Patrigest e Santandrea, la crescita della ricchezza, le politiche fiscali favorevoli per i grandi patrimoni e l’interesse crescente degli investitori internazionali contribuiscono a rafforzare le prospettive dell'immobiliare di pregio, con Milano che resta hub di riferimento mentre le località turistiche d’élite continuano a rappresentare poli attrattivi di grande valore

La classificazione catastale di un immobile ne definisce gli oneri tributari e il possibile accesso ad agevolazioni fiscali. Ma è possibile procedere al declassamento catastale da A/8 ad A/7? Di norma, passare da villa a villino richiede dei cambiamenti oggettivi, come ad esempio la perdita delle caratteristiche di lusso o la modifica del terreno correlato. La valutazione deve sempre avvenire tramite un tecnico abilitato che, dopo aver valutato la fattibilità della procedura, inoltra l'apposita pratica DOCFA all'Agenzia delle Entrate

La Sardegna è stabilmente tra le mete preferite per le vacanze di lusso in Italia. Non solo sulla celebre Costa Smeralda: negli ultimi anni diverse località tra nord-ovest, sud-ovest e area metropolitana di Cagliari hanno visto crescere in modo significativo i prezzi delle case al metro quadro. Se stai pensando di investire in un immobile di lusso sull’isola sarda, è importante conoscere i dati sui comuni più costosi della Sardegna per prezzo al metro quadro e scoprire gli ultimi annunci per immobili di lusso in vendita

Le tende in camera da letto contribuiscono a definire l’atmosfera, regolano la luce naturale, migliorano l’acustica e possono persino influire sulla qualità del sonno. Per questo, la scelta non dovrebbe mai essere davvero casuale, a maggior ragione se si cercano tende di lusso per la camera da letto. Quando si parla di lusso, infatti, non si intende soltanto opulenza o sfarzo ma soprattutto cura del dettaglio, materiali di qualità, confezione sartoriale e soluzioni su misura