La redditività lorda dell'acquisto di un'abitazione da mettere sul mercato dell'affitto torna al 9,5% nel primo trimestre 2026, recuperando dal 9,1% registrato a fine 2025 e riallineandosi al livello dello stesso periodo dell'anno precedente (9,5% nel primo trimestre 2025). Secondo lo studio condotto da idealista, portale immobiliare N.1 in Italia [ed editore di questa newsletter], questo rendimento resta più del doppio di quello offerto dai titoli di Stato a 10 anni (3,8%), nonostante il lieve rialzo di questi ultimi rispetto al 3,6% di un anno fa

Incastonato nel cuore della Valle d'Itria, Trulli Ad Maiora è un piccolo borgo a poca distanza da Alberobello che è frutto di un accurato lavoro di recupero conservativo. Utilizzando solo i materiali già presenti sul territorio e le maestranze locali si è data nuova vita a questa villa a trulli dove gli ospiti possono vivere il lusso di un'esperienza esclusiva in una delle strutture più caratteristiche del nostro territorio. idealista/news l'ha visitata per voi con la guida di Matteo Ferrari, proprietario del borgo e titolare di Ad Maiora Experience, impresa che si occupa di dare nuova vita a immobili tipici della tradizione architettonica italiana

Andamento positivo per il mercato della casa nel 2025. Secondo il consueto Rapporto immobiliare residenziale 2026 pubblicato dall'Omi dell'Agenzia delle Entrate lo scorso anno sono state compravendute quasi 767mila case, con un balzo in avanti del 6,4%. Cresce anche il fatturato, con una stima complessiva che ammonta a circa 124miliardi di euro, oltre 10 miliardi di euro in più rispetto al 2024. Il report realizzato in collaborazione con l'Associazione Bancaria Italiana (ABI) contiene anche un'analisi riguardante i mutui ipotecari

Nel primo trimestre 2026 la domanda di case in Italia si muove in direzioni opposte tra i due segmenti compravendita e affitto: l'indice di domanda relativa elaborato dall'Ufficio Studi di idealista, portale immobiliare N.1 in Italia [ed editore di questa newsletter], registra una crescita del 22,5% per le compravendite e una flessione del 9,4% per le locazioni rispetto al primo trimestre 2025

Superano il milione di unità le abitazioni locate con un nuovo contratto registrato nel 2025, in crescita dell’1,5% rispetto al 2024, che rappresentano quasi il 7% dello stock potenzialmente disponibile. A dirlo è il Rapporto Immobiliare Residenziale realizzato dall’Osservatorio del mercato immobiliare dell’Agenzia delle Entrate in collaborazione con l’Associazione Bancaria Italiana (Abi)

Sul ritorno della Roma in Champions League c'è la sua firma. E "pesa" parecchio. Arrivato nel mercato invernale, con 14 reti in appena 18 gare disputate ha trascinato i giallorossi al terzo posto in classifica. Merito, forse, anche del feeling speciale che è scattato da subito anche con città e tifosi. Per il quinto episodio della terza stagione della rubrica A casa dei campioni, Donyell Malen si racconta a idealista/news: gli oggetti irrinunciabili per ogni trasloco, le ambizioni, le possibilità di investire nell’immobiliare e tanto altro

La gestione dei debiti fiscali rappresenta una sfida per molte famiglie, data la necessità di far quadrate il budget familiare con gli oneri dovuti agli enti locali. Per far fronte a queste esigenze, è stata approvata la rottamazione delle cartelle IMU e TARI, all'interno dell'ultimo Decreto Fisco. Per i Comuni aderenti, i contribuenti avranno facoltà di pagare il tributo originario, senza dover corrispondere sanzioni, interessi di mora e, in alcuni casi, l'aggio di riscossione. Gli importi validi sono quelli relativi al 2000-2023, purché già affidati all'AdER per la riscossione

Per coloro che vogliono ristrutturare casa o migliorarne l'efficienza energetica, anche per l'anno in corso sono disponibili importanti incentivi. Come il Bonus Casa 2026, ovvero un gruppo di agevolazioni previste per gli immobili residenziali. La misura principale è il Bonus Ristrutturazioni, che prevede detrazioni IRPEF al 50% o al 36% - a seconda si tratti della prima o della seconda casa - per un massimo di 96.000 euro. Seguono l'Ecobonus per l'efficientamento energetico, il Sismabonus per la prevenzione dei terremoti e il Bonus Mobili ed Elettrodomestici

La vita in condominio richiede un delicato equilibrio tra il rispetto reciproco e la tolleranza altrui. Ma cosa fare se il vicino di sopra fa rumore? La gestione di questa problematica non è semplice, perché richiede di procedere per gradi. Innanzitutto, con un tentativo informale di risoluzione del disturbo, parlando direttamente al vicino. Dopodiché, si può richiedere l'intervento dell'amministratore, inoltrare una diffida e, se necessario, adire le vie legali. Il giudice potrà imporre l'immediata cessazione del rumore e l'eventuale risarcimento del danno

Sulle prestazioni di servizi relativi a interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, realizzati sulle unità immobiliari abitative, è prevista l’Iva ridotta al 10%. Ad affermarlo è l’Agenzia delle Entrate, che ha anche specificato che sui beni, invece, l’aliquota agevolata si applica solo se ceduti nell’ambito del contratto di appalto