Prosegue la tendenza al rialzo dei canoni di affitto in Italia. A maggio i prezzi crescono dello 0,4%, con un valore medio nazionale che si attesta a 15 euro al metro quadro, massimo storico dalla prima rilevazione di idealista. È quanto emerge dall'ultima analisi dell'Ufficio Studi di idealista, portale immobiliare N.1 in Italia [ed editore di questa newsletter], che evidenzia anche un incremento del 2,2% rispetto allo stesso mese dell'anno precedente

I prezzi delle abitazioni usate segnano una pausa a maggio. L'ultimo indice di idealista — portale immobiliare numero uno in Italia [ed editore di questa newsletter] — registra una flessione mensile dello 0,2%, che porta il valore medio a 1.902 euro al metro quadrato. Un aggiustamento contenuto, che riflette probabilmente una maggiore cautela degli acquirenti in un contesto di inflazione in risalita e tassi sui mutui ancora elevati. Il quadro di medio periodo rimane comunque positivo: in crescita dell’1,9% su base trimestrale e del 4,3% su base annua

Roma, quartiere Parioli. Durante gli scavi per un parcheggio sotterraneo, in una delle zone residenziali più esclusive della Capitale, alla fine degli anni ’90 è stata rinvenuta una fontana che è molto più di un reperto archeologico. Si tratta della Fonte di Anna Perenna, che ci dice molto su come la società dell’Antica Roma mutò nel corso degli anni. Fabrizio Santi, archeologo responsabile della Fonte di Anna Perenna per la Soprintendenza Speciale di Roma, ha guidato idealista/news alla scoperta della storia e degli aneddoti legati alla Fonte di Anna Perenna

Il 29 maggio 2026, data in cui l’Italia avrebbe dovuto recepire la direttiva europea sulle case green, sono entrate in vigore le nuove regole sull’Ape, l’Attestato di prestazione energetica. E dal 3 giugno 2026 entrano in vigore i nuovi Requisiti Minimi. Le novità determinano una nuova scala di classificazione e una descrizione più precisa e chiara del consumo energetico del proprio immobile, della tipologia degli impianti presenti e delle scelte fatte in materia di energia rinnovabile. Ma, attenzione, gli Attestati di prestazione energetica già rilasciati continuano a mantenere la loro validità naturale

L'esaurimento fisico e mentale prolungato, noto come burnout, non è solo una conseguenza dell'ambiente di lavoro, è una realtà influenzata anche dal nostro spazio abitativo. Poiché trascorriamo la maggior parte del tempo a casa, che sia lavorando o riposando, se l'ambiente non è ben studiato la tensione si intensifica. Per riprendere il controllo, non servono soluzioni complesse, è sufficiente adottare cinque abitudini direttamente legate alla casa

Con maggio si è concluso un mese importante per quanto riguarda la direttiva sulle case green, entrata in vigore due anni fa. È infatti scaduto il termine entro il quale l’Italia doveva recepire la Energy performance of buildings directive (Epbd) e quindi adeguarsi alle norme stabilite dall’Unione europea volte ad avere nel 2050 un parco immobiliare a emissioni quasi zero. L’appuntamento però è saltato, proprio come è saltata la scadenza del 31 dicembre 2025 entro la quale i Paesi membri dovevano inviare a Bruxelles la prima bozza dei propri piani nazionali di ristrutturazione degli edifici, cosa che ha fatto scattare una procedura d’infrazione

La tua casa dovrebbe semplificarti la vita, ma a volte accade il contrario. L'abitazione non è solo uno spazio fisico: è il luogo in cui ti riposi, lavori, vivi con gli altri e ti disconnetti. Ecco perché, quando smette di funzionare come dovrebbe, non si nota solo per il disordine, ma anche per il cambiamento di umore che provoca. Ci sono momenti in cui, anche se pulisci regolarmente, qualcosa non va. Non è una coincidenza. Questi sono chiari segnali che l'immobile ha bisogno di un "reset". Se vuoi vendere casa e l'acquirente percepisce caos o mancanza di cura, tenderà a negoziare un prezzo inferiore

Per riuscire a rendere commerciabile un immobile sul quale grava un'enfiteusi è necessario eliminare il diritto alla radice. Gestire con in modo corretto le pratiche serve ad evitare contestazioni legali e inutili ritardi burocratici. L'operazione è costosa, ma permette di togliere tutti gli ostacoli che si frappongono alla vendita

Il mercato immobiliare sta trasformando profondamente la figura dell’agente immobiliare, sempre più distante dal modello tradizionale legato esclusivamente all’intermediazione e sempre più vicino a quello di un consulente strategico capace di integrare tecnologia, comunicazione e competenze imprenditoriali. È quanto emerge dall’analisi realizzata da Bigda per CENTURY 21 Italia. Lo studio ha analizzato il sentiment online relativo al settore immobiliare italiano tra il 2025 e i primi mesi del 2026, delineando il nuovo identikit del professionista contemporaneo

Sottoscrivere una valida polizza assicurativa per l'immobile dato in locazione serve a proteggerlo tutelando la la responsabilità civile del conduttore e l'investimento effettuato. In commercio sono a disposizione vari prodotti che permettono di coprire diverse casistiche con dei prezzi spesso contenuti

Un appartamento piccolo è l'ideale per fare esperimenti con i colori. Alcuni potrebbero non essere d'accordo, sostenendo che sia meglio andare sul sicuro, ma scegliere il bianco in camera da letto e in aree comuni come l'ingresso o il corridoio è generalmente un errore, perché si otterrà uno spazio completamente privo di personalità. Indipendentemente dalle dimensioni della casa, è importante considerare attentamente l'orientamento delle stanze e scegliere di conseguenza il colore più adatto