Nella riunione del 23 luglio 2026, La Banca Centrale Europea (BCE) ha deciso di lasciare invariati i tassi di interesse. Il costo dei depositi resta così al 2,25%, sulle operazioni di rifinanziamento principali al 2,40% e sulle operazioni di rifinanziamento marginale al 2,65%. Tutto come previsto, quindi; secondo le simulazioni di idealista/mutui, i prestiti per l’acquisto di casa a tasso variabile restano ancora più convenienti rispetto ai mutui a tasso fisso, inseriti in un trend al rialzo

La grande onda sospesa sullo skyline di Milano CityLife si chiama CityWave, e porta con sé l’idea di un futuro architettonico che è già presente. Dalla forma avveniristica al concetto urbanistico, passando per le strategie costruttive del building direzionale progettato dallo studio danese BIG – Bjarke Ingels Group, l’edificio che completa il quartiere CityLife si candida a diventare uno dei simboli più riconoscibili della nuova Milano. idealista/news ha visitato il cantiere a pochi mesi dalla conclusione dei lavori, prevista per la fine del 2026

La casa accessibile, in Italia, esiste: secondo il nuovo indice di accessibilità economica dell'Ufficio Studi di idealista, portale immobiliare N.1 in Italia [ed editore di questa newsletter], il 71% degli alloggi adatti a una famiglia è alla portata di chi ha un reddito medio. Il dato, però, nasconde un paradosso: quelle case, in larga parte, non si trovano dove le famiglie hanno davvero bisogno di vivere. Nelle grandi città — dove si concentrano lavoro, studio e opportunità — la quota di case alla portata delle famiglie scende sotto la metà di quelle adatte a loro, cioè con almeno tre locali

Spazi fluidi, muri che diventano ponti, spartiti che vanno rotti. Per Filippo Maria Federici, interior designer e architetto dello studio romano Equus, progettare una casa significa prima di tutto entrare in empatia con chi la abiterà, costruire un racconto condiviso liberando la propria creatività. "Aver cullato questa parte di me, averla approfondita, averla resa mia, mi rende felice", racconta a idealista/news, che lo ha incontrato nella sua casa di Roma per farsi raccontare la sua visione della professione e i suoi progetti più identificativi

Molti comuni italiani, per ripopolarsi e rilanciare il proprio tessuto sociale ed economico, hanno sposato l’iniziativa della vendita di immobili a prezzi simbolici. Spesso si tratta di borghi nelle aree interne dello Stivale. Tuttavia, ci sono anche alcuni esempi di borghi che hanno pubblicato bandi e messo in vetrina immobili nei pressi di località balneari, come nel caso di alcuni paesini in Sicilia e Calabria

Piscina privata, giardino tutto intorno, nessun vicino di pianerottolo: una villa è il desiderio che quasi tutti mettono in cima alla lista e quasi tutti rimandano, convinti che serva un budget da sogno. Ma il mercato immobiliare italiano, se si cerca bene, può raccontare una realtà diversa. Tra i borghi affacciati sul mare della Calabria come Scalea, gli uliveti di Ostuni, le case in pietra del Ragusano a Modica, la Sardegna di Alghero e i lidi abruzzesi di Vasto, esistono ville con piscina in buono stato a partire da 58.000 euro

Con la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale del Decreto Legislativo 117/2026 è entrato in vigore il nuovo Testo Unico delle Imposte sui Redditi (Tuir), che riunisce le disposizioni contenute in più decreti e leggi. L’obiettivo del provvedimento, che si applicherà dal 1° gennaio 2027, è quello di coordinare e aggiornare la normativa vigente in materia di imposte sui redditi. E alcune novità riguardano anche il bonus ristrutturazioni, l’ecobonus e il sismabonus

Secondo l'Osservatorio SAIE (in collaborazione con l’istituto di ricerca Nomisma) le imprese del settore delle costruzioni, nonostante la fine del PNRR, stanno mostrando un atteggiamento di moderato ottimismo. Oltre 4 aziende su 10 (41%) prevedono di chiudere l'anno con un aumento del fatturato, mentre quasi due terzi del campione (65%) ritiene adeguato il proprio portafoglio ordini. Tuttavia, aumentano non solo dei costi delle materie prime e ritardi negli approvvigionamenti, ma anche rilevanti prezzi energetici

Esistono alcuni errori tipici nell'arredamento di un soggiorno che possono rovinare completamente l'ambiente: dall'optare per una disposizione standard per evitare problemi, al presumere che un divano qualsiasi vada bene, fino a non considerare l'importanza dell'illuminazione nella disposizione e nell'utilizzo del soggiorno. Per questo abbiamo preparato una guida con gli errori più comuni che si commettono nell'arredare un soggiorno

Il mercato immobiliare europeo ha registrato un forte avvio nel 2026, con rendimenti ai massimi dal 2022, per poi subire una pausa causata dal conflitto in Iran e dal conseguente rialzo dei tassi di finanziamento. I fondamentali strutturali — pipeline di sviluppo ai minimi storici, offerta compressa e domanda solida — restano tuttavia intatti, lasciando aperta la prospettiva di una ripresa nella seconda metà dell'anno. E' la fotografia di DWS Real Estate Research, con i suoi report sull'Italia e sull'Europa, in cui si evidenziano strategie, Paesi e segmenti di investimento su cui puntare l'attenzione

È il sogno di molti: una villetta indipendente a due passi dal mare, il giardino, la terrazza dove fare colazione guardando l'acqua. Sembra un lusso appannaggio di pochi, eppure il mercato immobiliare italiano mostra qualcosa di diverso. In località come Alghero, Gallipoli, Siracusa, Follonica e le tante località costiere meno affollate, non è raro imbattersi in villette vista mare con lo sconto, cioè con un prezzo ribassato rispetto alla richiesta iniziale

Nel momento in cui si effettua il passaggio delle chiavi di un immobile è sempre opportuno redigere un documento ufficiale attraverso il quale venga descritta la consistenza dei luoghi. Attraverso questo atto si certifica il momento esatto in cui l'acquirente prende il possesso materiale del bene acquistato. Sottoscrivere il verbale di consegna di un immobile in compravendita è fondamentale per tutelarsi da contestazioni post-rogito. Gli elementi chiave da inserire nel verbale sono i seguenti: dati delle parti e dell'immobile, data e riferimento al rogito, lettura dei contatori, inventario, stato dei locali, consegna delle chiavi e le fotografie

Le passate insolvenze possono influire pesantemente sul sogno di acquistare un immobile. Ottenere un mutuo come cattivo pagatore è infatti molto difficile: le banche consultano infatti i sistemi d'informazione creditizia, come il CRIF, per valutare l'affidabilità del mutuatario. In presenza di registrazioni negative, è molto difficile che il finanziamento venga concesso. Per la cancellazione, servono dai 12 ai 36 mesi a seconda della gravità dell'insolvenza commessa, nel frattempo si possono valutare altre soluzioni come la cessione del quinto dello stipendio

Per chi cerca l'abitare di pregio lontano dal centro storico ma con tutti i comfort di un luxury resort nasce Monteverde Collection, il nuovo sviluppo residenziale romano commercializzato in esclusiva da Barnes International Roma. Il progetto nasce dalla ristrutturazione integrale di una villa esistente, trasformata in un condominio boutique di cinque unità abitative con metrature differenti: dal bilocale ai trilocali, fino al pentalocale e all'attico. I prezzi partono da 690.000 euro. Le finiture sono di altissimo livello, con l'utilizzo di marmo travertino e parquet in rovere