Forte dei Marmi è la regina incontrastata della classifica degli affitti stagionali più esclusivi d'Italia: ben 16 dei 31 annunci con canone mensile superiore ai 50.000 euro si trovano nella perla della Versilia, con tre ville che toccano la soglia record di 150.000 euro al mese. A rivelarlo è un report di idealista/data, che sottolinea anche come la zona che comprende Forte dei Marmi e Pietrasanta concentra da sola il 61% dell'offerta di fascia ultra-premium in Italia, con 19 annunci su 31

Lo stock di abitazioni in vendita è cresciuto dell'1,2% nel secondo trimestre 2026 rispetto al trimestre precedente. Un aumento che, secondo il report dell'Ufficio Studi di idealista, portale immobiliare N.1 in Italia [ed editore di questa newsletter], riflette più il rallentamento degli scambi che un ritorno di offerta sul mercato: gli immobili restano in vendita più a lungo. Su base annua il confronto con il secondo trimestre 2025 mostra, comunque, una contrazione dello stock del 2,1%, a conferma che il riassorbimento resta parziale

Un anno fa lo avevamo incontrato in un appartamento a due passi da Campo de’ Fiori e aveva scattato la sua fotografia del mercato immobiliare, con una puntualità e una competenza fuori dal comune. A distanza di poco più di 12 mesi, però, qualcosa è cambiato. L’immobile in cui lo avevamo incontrato lo ha venduto e, da poco, ha finito i lavori della sua nuova casa, un meraviglioso attico con vista su Piazza Venezia. Per la rubrica “A casa dei campioni”, Marco Delvecchio si racconta a idealista/news tra fermento del mercato immobiliare romano e previsioni per la prossima stagione giallorossa che incoraggiano a sognare

Con l'approvazione del DDL Concorrenza da parte del Consiglio dei Ministri, entra nell'ordinamento italiano la prima riforma organica della mediazione immobiliare da oltre trent'anni. Il testo aggiorna la Legge n. 39 del 1989, una norma concepita in un'epoca in cui il mercato immobiliare era profondamente diverso da quello attuale. L'introduzione della norma nel testo approvato dal governo è stata accolta con soddisfazione dalla Consulta Interassociativa FIMAA-FIAIP-ANAMA

Arrivati al Vomero con la funicolare, siamo accolti da un lunghissimo abbraccio tra cielo e mare: uno spettacolo che lascia senza fiato e di cui si è possibile godere dalla fine di una stradina, animata solo da anziani seduti su una panchina a raccontarsi il passato e bimbi che inseguono spensierati un pallone. La casa dell’architetto Marco di Gennaro è nei paraggi, dall’altro lato della via, quasi messa a guardia di tanta bellezza. Quando arriviamo nell’abitazione gli operai stanno montando il tavolo: l’ultimo tassello che completa la ristrutturazione

Il mercato immobiliare sta cambiando rapidamente, ma le figure professionali del real estate riescono davvero a stare al passo? È un tema che ha indagato la ricerca sviluppata da Bigda per CENTURY21 Italia, con l’obiettivo di arrivare all’identikit del nuovo consulente immobiliare, capace di abitare il presente e scolpire il futuro del mercato immobiliare. Mentre il semplice intermediario si avvia verso l’estinzione, emerge la figura del consulente strategico, una figura poliedrica, consulenziale, attenta, competente, forte di quattro leve principali: digitalizzazione, personal branding, formazione e logica di rete

Mentre le città si trasformano in forni e le notti tropicali diventano la norma, sempre più italiani alzano lo sguardo verso l'alto. Non per una vacanza di due settimane, ma per una casa vera, dove il termometro d'estate non raggiunge grandi picchi e la sera serve ancora una felpa. La buona notizia è che il sogno costa meno di quanto si immagini: ci sono case in montagna da 45.000 euro in località note come Tarvisio e Aprica sulle Alpi, Limone Piemonte, Roccaraso e Ovindoli sull'Appennino abruzzese o l'altopiano di Asiago in Veneto, con soluzioni a cifre sorprendentemente contenute

Il mercato delle locazioni in Italia cambia pelle. L'analisi socio-demografica condotta dall'Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa sui contratti stipulati nel 2025 attraverso le agenzie della rete fotografa un settore in trasformazione strutturale: più studenti, più stranieri, meno contratti a canone libero e una crescita inarrestabile dei contratti transitori. Un mercato che risponde alle pressioni di una domanda sempre più frammentata, mobile e attenta alla flessibilità 

Umidità, pareti pieni di crepe e scarsa illuminazione. Sono problemi che accomunano milioni di famiglie italiane. Secondo una ricerca di Saint-Gobain Italia, che ha elaborato i dati ISTAT, il 16,3% dei nuclei familiari — circa 9,4 milioni di persone — convive con problemi di umidità tra le mura di casa. A questi si aggiungono 3,1 milioni di famiglie con strutture danneggiate (11,9%) e 2,5 milioni con abitazioni scarsamente illuminate (9,6%)

A partire dal 3 agosto 2026, l'integrazione delle fonti energetiche rinnovabili diventa un requisito di legge fondamentale per avviare qualsiasi cantiere residenziale o pubblico. Il D.Lgs. 5/2026, attuando la direttiva europea RED III, estende infatti le quote minime green anche agli immobili esistenti in fase di riqualificazione. Per chi pianifica ristrutturazioni dal 3 agosto, la percentuale di fabbisogno termico da coprire con energia pulita varia in base alla portata dei lavori

Comprare un immobile richiede una buona pianificazione dei propri fondi. Ma cosa sapere, prima di sottoscrivere un mutuo da 180.000 euro? Il primo fattore da considerare è il peso delle rate sul proprio stipendio, che non dovrà mai superare il 30-35%. Dopodiché, bisogna prendere in considerazione il fatto che le banche raramente concedono mutui con LTV - ovvero, il rapporto tra il valore dell'immobile e l'importo richiesto - superiore all'80%. Anche la durata è importante, perché può influenzare il peso relativo della rata sul proprio budget mensile

Serve davvero attraversare mezzo mondo per trovare acqua zaffiro e sabbia chiarissima? In Gallura, a San Teodoro, esiste una baia che ha guadagnato un soprannome eloquente: la "Tahiti italiana". Cala Brandinchi ha il fondale basso, servizi completi e un contesto naturale sorprendente, con una pineta alle spalle e uno stagno frequentato dai fenicotteri. Non è un miraggio tropicale: è uno dei luoghi più fotografati dell'estate mediterranea, facilmente raggiungibile da Olbia e collegato da strade panoramiche

Il progetto delle Case a 1 euro è nato, ormai diversi anni fa, in un piccolo paese siciliano con l’obiettivo di ripopolare zone d’Italia ormai sempre più desolate. L’iniziativa ha scaturito molto successo soprattutto negli ultimi anni: i Comuni che aderiscono sono diffusi in tutta Italia, ed è presente ancora un largo margine di crescita. Gli immobili si trovano solitamente in uno stato pericolante, proprio per questo il nuovo proprietario ha l’obbligo di ristrutturazione. Prima di procedere all’acquisto bisogna valutare con attenzione i vantaggi e gli svantaggi che conseguono all’adesione di questo progetto