Tutti pazzi per la Capitale. Roma guida la classifica dei capoluoghi più ambiti per il mercato della compravendita immobiliare nel secondo trimestre 2026. Il contemporaneo aumento dei valori immobiliari, suggerisce un certo appeal esercitato anche sugli investitori stranieri. Completano il podio di questo specifico ranking Lecce e Cagliari sul podio. A scattare questa istantanea ci ha pensato un report di idealista/data, che ha analizzato la pressione della domanda sull'offerta per il settore delle compravendite residenziali in Italia, restituendo una fotografia che, tuttavia, invita a leggere tra le righe

A luglio i canoni di affitto in Italia segnano un deciso rialzo mensile: 2,4% rispetto a giugno, con il valore medio nazionale che sale a 14,9 euro/m². Su base annua il mercato resta però ancora in territorio negativo, con i prezzi dell'1,3% sotto i livelli di luglio 2025. È quanto emerge dall'elaborazione dell'Ufficio Studi di idealista, portale immobiliare N.1 in Italia [ed editore di questa newsletter]

Il primo semestre 2026 conferma il trend di crescita dei prezzi delle abitazioni di nuova costruzione. Secondo l’analisi realizzata da Abitare Co. – società di intermediazione e servizi immobiliari specializzata nelle nuove residenze – dopo il forte calo registrato nel 2025, le compravendite di abitazioni nuove mostrano segnali di ripresa (+8,6%), con vendite in aumento in sette delle otto principali città metropolitane alla fine del primo trimestre. Bologna guida la crescita con un +81,1% mentre Napoli è l’unica con segno negativo (-51,7%)

Dopo un lungo ciclo di crescita sostenuta, i prezzi del mercato residenziale di lusso continuano a salire, ma con un ritmo sempre più moderato e dinamiche che si differenziano sensibilmente da mercato a mercato, da segmento a segmento, da città a città. È quanto emerge dall'analisi combinata dei principali report pubblicati da Knight Frank nel primo semestre del 2026 — il Global House Price Index, il Prime Global Cities Index, il Global Super-Prime Intelligence e l'European Residential Signals — un corpus di dati che offre la panoramica più aggiornata e completa sull'andamento del real estate residenziale a livello globale, europeo e italiano

Acquistare una casa a 1 euro sembra una proposta molto invitante, ma è bene sapere che comprare casa a 1 euro comporta costi nascosti. Infatti, bisogna considerare che gli immobili venduti a quella cifra sono pericolanti e fatiscenti, di conseguenza è obbligatorio sostenere delle spese per ristrutturare l’edificio. Le abitazioni vendute a 1 euro sono cedute in donazione dai proprietari ai Comuni, che grazie una procedura pubblica vengono vendute alla cifra simbolica di 1 euro

Chi ha prenotato un appartamento o un B&B negli ultimi anni sa bene come funziona: qualche giorno prima del check-in arriva un messaggio su WhatsApp o via email con la richiesta di inviare una foto della propria carta d’identità. Una pratica diventata quasi routine, tanto da sembrare normale. Ma è davvero lecita? La risposta del Garante per la Protezione dei Dati Personali è chiara: no, almeno non nelle modalità in cui questa pratica viene abitualmente svolta

Ti dicono che puoi fare tutto, che tutto è possibile: un lavoro produttivo, un corpo in forma, una casa impeccabile, una famiglia equilibrata. È una bugia. O meglio: è possibile, ma richiede energie che semplicemente non hai. Il segreto non è fare di più, ma semplificare e vivere con saggezza. Queste cinque abitudini non solo miglioreranno il tuo benessere personale, ma cambieranno anche il modo in cui vivi in ​​casa e ti relazioni con l'ambiente circostante

La ripartizione dei costi di tinteggiatura tra proprietario e inquilino segue regole precise definite dal Codice Civile e dalla Cassazione. L'usura del tempo spetta al locatore, i danni al conduttore. Le clausole che impongono l'imbiancatura a fine affitto sono nulle e la cauzione va tutelata

Il 3 agosto 2026 segna una data importante per gli interventi di ristrutturazione della casa, soprattutto per quelli che riguardano l’involucro dell’edificio, ma anche gli impianti termici. È infatti entrato ufficialmente in vigore il Decreto Legislativo n. 5/2026, che recepisce in Italia la Direttiva europea Red III (Ue 2023/2413). Si tratta di un provvedimento che introduce nuove regole per accelerare la transizione energetica, rafforzando gli obblighi di integrazione delle fonti di energia rinnovabile (Fer) negli edifici e ridefinendo gli obiettivi nazionali al 2030

Tutte le regole per applicare l'aliquota corretta negli interventi residenziali. Dalla manodopera dell'impresa agli acquisti diretti di materiali, fino alle parcelle dei tecnici e alle pratiche CILA: ecco i criteri per distinguere la tassazione agevolata al 10% da quella ordinaria al 22%

La vendita di immobili in classe energetica G comporta cali di prezzo fino al 25% e tempi di attesa prolungati. La Direttiva UE impone regole severe sull'APE obbligatorio, mentre interventi mirati come il cappotto termico o nuovi infissi permettono di difendere il valore commerciale del fabbricato. Prima della vendita si possono valutare interventi di riqualificazione mirati - come cappotto termico, nuovi infissi o pompa di calore - per far saltare di classe l'immobile e renderlo più appetibile