Clausola di sospensiva del Mutuo non presente nella proposta ma da inserire nel nel preliminare

Buongiorno
Abbiamo firmato una proposta già accettata dove era espresso che oltre alla caparra/acconto il restante sarebbe stato pagato col mutuo ma la formula non è chiara. Chiedo se in occasione di preliminare potessimo esplicitare meglio la cosa inserendo la clausula di sospensiva mutuo a tutela nostra e del venditore. Sostanzialmente di subordinare l'acquisto alla effettiva erogazione del mutuo almeno all80 % Siamo due tempi indeterminati e non dovrebbe essere impossibile ottenerlo tuttavia chiesto se è possibile inserire questa clausola nel preliminare anche se non ben specificata nella proposta.