Notizie su mercato immobiliare ed economia

Di quanto sono scesi i prezzi degli immobili dal 2007 ad oggi? (tabelle città)

Gtres
Gtres
Autore: Redazione

Nella seconda parte del 2014, i prezzi delle case nelle principali città italiane sono scesi del 4,2% rispetto al primo semestre dell'anno, con una caduta complessiva del 7,2% rispetto al 2013. A dirlo è uno studio di Tecnocasa e di Confesercenti che ha analizzato l'andamento del valore degli immobili dal 2007 ad oggi

Andamento nel secondo semestre del 2014
Secondo lo studio realizzato da Tecnocasa e Confesercenti, Genova è la città che nel secondo semestre dell'anno ha segnato uno dei maggiori ribassi (-9,2%), seguita da Napoli (-6,9%). Milano perde il 2,6% del valore, mentre la Capitale il 3,6%. Analizzando i prezzi per aree geografiche, abbiamo una diminuzione del 4,7% nel Nord Italia, del 4,2% nel Sud Italia e del 5,0% nell'Italia Centrale

Il prezzo degli immobili nelle grandi città

  • Bari -  Il picco negativo dei prezzi si è avuto nel 2012 quando i valori sono diminuiti del 13,7%. Il 2011 e il 2012 sono stati gli anni peggiori per il mercato, che però sembra aver rallentato la diminuzione dei valori

  • Bologna - È la città dove si è riscontrata la maggior perdita dall'inizio della crisi immobiliare: -44,9% , con ribassi accentuati soprattutto nel 2012 e 2013

  • Firenze - Ha registrato la contrazione più contenuta dei prezzi, è la città che ha resistito meglio alla crisi grazie ad una forte domanda non solo di prima casa, ma anche ad uso investimento

  • Genova - Dal 2007 gli immobili hanno perso il 42,3%. La riduzione è stata accentuata soprattutto nelle zone periferiche, con un'offerta qualitativamente molto bassa

  • MIlano - La città ha resistito bene all'ondata lunga della crisi, I prezzi sono diminuti, ma in alcune zone hanno retto. Il capoluogo lombardo chiude il 2014 con una diminuzione dei prezzi del -5,5%, grazie ad una buona tenuta sia del segmento ad uso residenziale, sia di quello ad uso investimento

  • Napoli - a Napoli la contrazione maggiore si è registata nel 2012 (-12,7%), mentre nel 2014 la contrazione è stata dell'11,4%

  • Palermo - Dall'inizio del trend ribassista, Palermo ha perso quasi il 36%, con una diminuzione del 4,5% per quest'anno

  • Roma - Nel 2014 la Capitale segna una contrazione dei valori pari al 5,3%. L'anno più difficile è stato sicuramente il 2012, con un calo dei prezzi del 10,1%

  • Torino - La diminuzione dei valori è stata dell'8,9%. I cali più importanti si sono registrati nel 2012 e nel 2013

  • Verona - Dall'inizio della crisi immobiliare, la contrazione è stata del 35%, nel 2014 del 5,6%