<rss xmlns:media="http://search.yahoo.com/mrss/"
     xmlns:mi="http://schemas.ingestion.microsoft.com/common/"
     xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
     xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
     xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
     xmlns:og="http://ogp.me/ns#"
     xmlns:article="http://ogp.me/ns/article#"
     xmlns:book="http://ogp.me/ns/book#"
     xmlns:profile="http://ogp.me/ns/profile#"
     xmlns:video="http://ogp.me/ns/video#"
     xmlns:product="http://ogp.me/ns/product#"
     xmlns:foaf="http://xmlns.com/foaf/0.1/"
     xmlns:rdfs="http://www.w3.org/2000/01/rdf-schema#"
     xmlns:sioc="http://rdfs.org/sioc/ns#"
     xmlns:sioct="http://rdfs.org/sioc/types#"
     xmlns:skos="http://www.w3.org/2004/02/skos/core#"
     xmlns:xsd="http://www.w3.org/2001/XMLSchema#"
     xmlns:schema="http://schema.org/"
     version="2.0"
     xml:base="https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale">
    <channel>
        <title>Residenziale</title>
<link>https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale</link>
<description>Ultime notizie su "Residenziale" pubblicate su idealista/news </description>
<language>it</language>
<atom:link rel="self" href="https://www.idealista.it/news/taxonomy/term/30144/feed" type="application/rss+xml"/>

        <pubDate>Wed, 20 May 2026 19:00:04 +0200</pubDate>
    <item>
        <title>La casa che tutti vogliono: una villetta bifamiliare da 60.000 euro con giardino e garage</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2026/05/20/375622-la-casa-che-tutti-vogliono-una-villetta-bifamiliare-da-60-000-euro-con-giardino</link>
        <description><![CDATA[ Le villette bifamiliari con giardino privato e garage sono tra le soluzioni più richieste nel mercato immobiliare. Offrono indipendenza, spazi esterni esclusivi e costi condivisi rispetto a una villa singola. Ideali per famiglie e investitori, garantiscono buona tenuta del valore nel tempo. Attenzione alla gestione del condominio minimo e delle parti comuni per tutelare l’investimento.]]></description>
        <guid isPermaLink="false">https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2026/05/20/375622-la-casa-che-tutti-vogliono-una-villetta-bifamiliare-da-60-000-euro-con-giardino</guid>
        <pubDate>Wed, 20 May 2026 19:00:04 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Comodi e con vista: bilocali con terrazza e cantina da 26.000 euro</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2025/08/13/260152-comodi-e-con-vista-bilocali-con-terrazza-e-cantina-da-26-000-euro</link>
        <description><![CDATA[ C'è un motivo se i bilocali sono particolarmente apprezzati sul mercato immobiliare: oltre a offrire varie comodità a prezzi generalmente più contenuti rispetto ad altre abitazioni, si tratta di soluzioni comode e facili da gestire. L'aggiunta di spazi come terrazzi e cantine rende opportunità di questo tipo parecchio interessanti per chi cerca un primo investimento o intende sfruttare l'alta richiesta per assicurarsi un profitto nel breve o nel lungo periodo. Ecco perché vale la pena acquistare bilocali con terrazza e cantina da 26.000 euro e alcuni consigli per sfruttarli al meglio.]]></description>
        <guid isPermaLink="false">https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2025/08/13/260152-comodi-e-con-vista-bilocali-con-terrazza-e-cantina-da-26-000-euro</guid>
        <pubDate>Wed, 20 May 2026 09:15:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>idealista: cresce l&#039;offerta di locazioni a lungo termine in Italia: su del 19% nel I trim 2026</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2026/05/20/375036-idealista-cresce-l-offerta-di-locazioni-a-lungo-termine-in-italia-su-del-19-nel</link>
        <description><![CDATA[ <span lang="IT">Lo stock di abitazioni in affitto a lungo termine Italia registra una crescita del 19% nel primo trimestre 2026 rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente, secondo l’ultimo report di idealista, portale immobiliare N.1 in Italia. Sul trimestre il dato è in lieve aumento (4% rispetto al Q4 2025).</span>]]></description>
        <guid isPermaLink="false">https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2026/05/20/375036-idealista-cresce-l-offerta-di-locazioni-a-lungo-termine-in-italia-su-del-19-nel</guid>
        <pubDate>Wed, 20 May 2026 06:00:06 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Domanda abitativa, il trilocale è la tipologia più richiesta</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2026/05/20/374999-domanda-abitativa-il-trilocale-e-la-tipologia-piu-richiesta</link>
        <description><![CDATA[ <span>L’evoluzione della domanda immobiliare nelle principali città italiane continua a riflettere cambiamenti profondi nelle esigenze abitative, nei livelli di spesa delle famiglie e nelle strategie degli investitori. Le analisi dell’<strong>Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa relative a gennaio 2026</strong> delineano un mercato in cui il trilocale mantiene una posizione dominante a livello nazionale, ma nel quale emergono differenze territoriali sempre più marcate, capaci di raccontare il rapporto tra disponibilità economica, struttura demografica e caratteristiche del patrimonio immobiliare.</span>]]></description>
        <guid isPermaLink="false">https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2026/05/20/374999-domanda-abitativa-il-trilocale-e-la-tipologia-piu-richiesta</guid>
        <pubDate>Wed, 20 May 2026 05:15:04 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Il pagamento dell’IMU sulla casa in affitto: la guida completa per la scadenza del 16 giugno</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2023/03/10/172886-il-pagamento-dell-imu-su-casa-in-affitto-la-guida-completa</link>
        <description><![CDATA[ Ogni anno, i proprietari di immobili dati in locazione devono provvedere al pagamento dell’imposta municipale propria. La normativa vigente relativa all’IMU sulla casa in affitto prevede l’esonero degli inquilini firmatari dell’accordo di locazione dalle spese relative a questo tributo. Sono previste, inoltre, una serie di riduzioni dell’IMU sulle case in affitto. Ecco una guida per capire come pagare la tassa, a chi spetta il pagamento e quali sono i termini da rispettare]]></description>
        <guid isPermaLink="false">https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2023/03/10/172886-il-pagamento-dell-imu-su-casa-in-affitto-la-guida-completa</guid>
        <pubDate>Tue, 19 May 2026 09:05:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Amministratore inerte: risarcisce il condominio?</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2026/05/19/374564-amministratore-inerte-risarcisce-il-condominio</link>
        <description><![CDATA[ L’amministratore di condominio che in caso di morosità dei condomini non si attiva per recuperare le somme non saldate rischia di pagare di tasca propria. A sostenerlo la sentenza 606/2026 della Corte d’appello di Bari, che ha esaminato il caso di un condominio il quale ha portato in giudizio l’amministratore uscente, contestandogli ammanchi di cassa comprovati e inerzia nel recupero dei crediti condominiali]]></description>
        <guid isPermaLink="false">https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2026/05/19/374564-amministratore-inerte-risarcisce-il-condominio</guid>
        <pubDate>Tue, 19 May 2026 06:00:05 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Terza Casa, a Milano un esperimento di coabitazione intergenerazionale</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2026/05/19/374631-terza-casa-a-milano-un-esperimento-di-coabitazione-intergenerazionale</link>
        <description><![CDATA[ A Milano prende forma un nuovo modello dell’abitare che punta a ridefinire il concetto stesso di casa, trasformandolo da semplice spazio residenziale a luogo di relazione, mutualità e sostegno reciproco. Si chiama “Terza Casa” il progetto di housing sociale e welfare di comunità promosso da Abitare Società Cooperativa e Legacoop Lombardia, presentato nell’ambito delle iniziative per il 140° anniversario di Legacoop]]></description>
        <guid isPermaLink="false">https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2026/05/19/374631-terza-casa-a-milano-un-esperimento-di-coabitazione-intergenerazionale</guid>
        <pubDate>Tue, 19 May 2026 05:10:03 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Mercato residenziale italiano 2026: una nuova geografia per la crescita</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2026/05/18/374620-mercato-residenziale-italiano-2026-una-nuova-geografia-per-la-crescita</link>
        <description><![CDATA[ Il mercato immobiliare residenziale italiano sembra aver definitivamente archiviato la fase di rallentamento che aveva caratterizzato il biennio 2023-2024. Secondo il report G – MARKET PULSE Residential overview – Q1 2026, a cura di RE Lab, partnership strategica tra Patrigest – Gabetti Group e TEHA Group, dopo l’impatto provocato dall’inasprimento monetario e dal rialzo dei tassi d’interesse, il comparto torna a mostrare segnali di recupero più strutturali, sostenuti da una domanda che appare nuovamente dinamica]]></description>
        <guid isPermaLink="false">https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2026/05/18/374620-mercato-residenziale-italiano-2026-una-nuova-geografia-per-la-crescita</guid>
        <pubDate>Mon, 18 May 2026 17:05:03 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Categoria catastale A2: una guida completa</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2023/07/18/174594-categoria-catastale-a2-una-guida-completa</link>
        <description><![CDATA[ In ambito immobiliare si distinguono differenti tipologie di immobili, classificati in varie classi catastali in base alle caratteristiche e alle peculiarità che presentano. Nella classificazione ordinaria, la classe A, relativa alle abitazioni di tipo residenziale, presenta al suo interno delle sottocategorie, tra le quali spicca la categoria catastale A2]]></description>
        <guid isPermaLink="false">https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2023/07/18/174594-categoria-catastale-a2-una-guida-completa</guid>
        <pubDate>Mon, 18 May 2026 14:26:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Codice sezione IMU e altri tributi locali nell&#039;F24 semplificato per l&#039;Imu 2026</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2024/12/05/184567-codice-sezione-imu-e-altri-tributi-locali-nell-f24-semplificato</link>
        <description><![CDATA[ È già cominciato il conto alla rovescia per il pagamento della prima rata dell'IMU che come ogni anno scade il 16 giugno. Uno strumento indispensabile per il pagamento dell’IMU è il <a href="https://st3.idealista.it/news/archivie/2015-01/modellof24elide.pdf" target="_blank">modello F24</a>, la cui compilazione potrebbe sembrare a prima vista complessa, ma in realtà diventa più semplice e veloce se sai come fare.&nbsp;]]></description>
        <guid isPermaLink="false">https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2024/12/05/184567-codice-sezione-imu-e-altri-tributi-locali-nell-f24-semplificato</guid>
        <pubDate>Mon, 18 May 2026 10:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Imu, agevolazioni previste per il comodato d&#039;uso gratuito ai familiari</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2025/06/13/242327-imu-agevolazioni-previste-per-il-comodato-d-uso-gratuito-ai-familiari</link>
        <description><![CDATA[ La Legge di Bilancio 2019 ha introdotto alcune agevolazioni relative all’imposta municipale unica: l’articolo 1, comma 1092 ha previsto una riduzione del 50% della base imponibile Imu per l’uso gratuito dei familiari degli immobili che vengono concessi in comodato. Per poter accedere a questa agevolazione è necessario che l’accordo sia stato registrato formalmente all'Agenzia delle Entrate]]></description>
        <guid isPermaLink="false">https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2025/06/13/242327-imu-agevolazioni-previste-per-il-comodato-d-uso-gratuito-ai-familiari</guid>
        <pubDate>Mon, 18 May 2026 06:00:11 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Case in affitto per studenti, come cambiano i criteri di scelta</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2026/05/17/372941-case-in-affitto-per-studenti-come-cambiano-i-criteri-di-scelta</link>
        <description><![CDATA[ Prima ancora di scegliere una casa, gli studenti scelgono il metodo con cui cercarla. I dati relativi al 2025 di HousingAnywhere, piattaforma specializzata negli affitti per studenti e giovani in mobilità internazionale, mostrano infatti come la fase iniziale della ricerca sia diventata il momento decisivo dell’intero percorso. La ricerca non appare più come un’attività esplorativa fatta di tentativi e confronti casuali, ma come un processo sempre più organizzato, basato su criteri definiti già nelle primissime fasi]]></description>
        <guid isPermaLink="false">https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2026/05/17/372941-case-in-affitto-per-studenti-come-cambiano-i-criteri-di-scelta</guid>
        <pubDate>Sun, 17 May 2026 08:00:03 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Sì, è un castello vero con quasi 100 stanze. Ed è in vendita in Umbria per 13,5 milioni di euro.</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2026/05/16/371676-si-e-un-castello-vero-con-quasi-100-stanze-ed-e-in-vendita-in-umbria-per-13-5</link>
        <description><![CDATA[ Torri, mura in pietra, alberi secolari e una piscina utilizzabile tutto l’anno. Non è un set cinematografico né una struttura museale: è il castello di Castelleone, a Deruta, in Umbria, ora in vendita per 13,5 milioni di euro. Una proprietà monumentale che attraversa i secoli — dal XII al XVI fino al XIX secolo — e che oggi si presenta come una dimora di prestigio pronta per un nuovo capitolo della sua storia.]]></description>
        <guid isPermaLink="false">https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2026/05/16/371676-si-e-un-castello-vero-con-quasi-100-stanze-ed-e-in-vendita-in-umbria-per-13-5</guid>
        <pubDate>Sat, 16 May 2026 10:30:11 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Quanto incide l’inflazione di aprile 2026 sui rinnovi annuali d’affitto: i canoni per città</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2026/05/15/372886-quanto-incide-l-inflazione-di-aprile-2026-sui-rinnovi-annuali-d-affitto-i-canoni</link>
        <description><![CDATA[ L’Istat ha diffuso i consueti dati sull’inflazione. Ad aprile 2026 è stato registrato un aumento su base annua del 2,7% per l’indice dei prezzi al consumo. Andamento identico anche per quanto riguarda l’indice FOI. Questo dato avrà un impatto sui bilanci famigliari degli inquilini che hanno il rinnovo annuale dell’affitto, per i quali scatterà un ritocco del canone di locazione. In Italia, in media, si pagheranno circa 25 euro in più al mese (e 300 euro all’anno). Scopriamo quanto aumentano gli affitti a seconda della città in cui si vive]]></description>
        <guid isPermaLink="false">https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2026/05/15/372886-quanto-incide-l-inflazione-di-aprile-2026-sui-rinnovi-annuali-d-affitto-i-canoni</guid>
        <pubDate>Fri, 15 May 2026 08:51:09 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Due amministratori di condominio: quando si possono nominare?</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2026/05/14/367495-due-amministratori-di-condominio-quando-si-possono-nominare</link>
        <description><![CDATA[ La gestione di un fabbricato richiede generalmente una figura unica di rappresentanza, in ottemperanza all'articolo 1129 del Codice civile. L'idea di affiancare due professionisti per dividere le mansioni non trova riscontro normativo. Sussistono, tuttavia, eccezioni importanti, come il supercondominio o entità strutturalmente autonome, dove la legge ammette gestioni separate e parallele per garantire maggiore efficienza e trasparenza amministrativa]]></description>
        <guid isPermaLink="false">https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2026/05/14/367495-due-amministratori-di-condominio-quando-si-possono-nominare</guid>
        <pubDate>Thu, 14 May 2026 17:00:11 +0200</pubDate>
    </item>

    </channel>
</rss>