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        <title>Residenziale</title>
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<description>Ultime notizie su "Residenziale" pubblicate su idealista/news </description>
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        <pubDate>Fri, 04 Sep 2026 19:00:04 +0200</pubDate>
    <item>
        <title>Parcheggiare la moto sul marciapiede di casa, quando si può fare</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2026/09/04/419102-parcheggiare-la-moto-sul-marciapiede-di-casa-quando-si-puo-fare</link>
        <description><![CDATA[ In Italia la sosta dei motocicli sulle aree pedonali - anche quando sono sotto casa - è vietata, salvo diversa indicazione della segnaletica. Ecco cosa prevede nel dettaglio l'articolo 158 del Codice della Strada: gli importi delle multe, il rischio di rimozione forzata, la gestione dei passi carrabili e le opzioni di parcheggio nei cortili privati.]]></description>
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        <pubDate>Fri, 04 Sep 2026 19:00:04 +0200</pubDate>
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        <title>Seconda casa in Italia, come sono cambiate esigenze e acquisti</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2026/09/04/437912-seconda-casa-in-italia-come-sono-cambiate-esigenze-e-acquisti</link>
        <description><![CDATA[ Nel corso del tempo, sono cambiate le ragioni che portano all'acquisto della <strong>seconda casa in Italia</strong>. Per decenni l'abitazione diversa da quella principale è stata soprattutto il luogo delle vacanze familiari: un appartamento al mare, una casa in montagna o una piccola abitazione nel paese d’origine da utilizzare nei fine settimana e durante l’estate. Poi, alla dimensione affettiva si è affiancata quella dell’<strong>investimento in casa vacanze</strong>: molti proprietari hanno iniziato a considerare l’uso turistico dell’immobile nei periodi in cui non viene occupato dalla famiglia.&nbsp;]]></description>
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        <pubDate>Fri, 04 Sep 2026 10:15:10 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Multe sulle strisce blu, con il Nuovo Codice della Strada cambia la tolleranza</title>
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        <description><![CDATA[ Con l'entrata in vigore della Legge n. 177 del 25 novembre 2024, le regole sul parcheggio a pagamento sono cambiate in modo sostanziale. Il nuovo Codice della Strada ha introdotto un sistema sanzionatorio diverso da quello a cui si era abituati: più proporzionale in certi casi, decisamente più severo in altri. Non basta più pagare solo la multa. Alla sanzione amministrativa per le strisce blu si aggiunge ora il recupero della tariffa giornaliera non corrisposta. In pratica, chi non rispetta le regole paga sia la contravvenzione sia il costo dell'intera giornata di parcheggio. ]]></description>
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        <pubDate>Thu, 03 Sep 2026 18:00:04 +0200</pubDate>
    </item>
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        <title>Come funziona il riscatto agrario e chi ha diritto ad accedervi</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2026/09/03/437103-come-funziona-il-riscatto-agrario-e-chi-ha-diritto-ad-accedervi</link>
        <description><![CDATA[ Il riscatto agrario è il diritto riconosciuto dalla legge al coltivatore che conduce un fondo rustico oppure al titolare del terreno contiguo per recuperare il bene alienato a terzi. Questo strumento entra in gioco quando l’alienante omette la notifica obbligatoria oppure dichiara un prezzo simulato. Qualora sussistano i presupposti legali per azionare il riscatto agrario, l’avente diritto o l’imprenditore agricolo professionale può surrogarsi al compratore originario. Per avviare la procedura occorre inviare una comunicazione formale all'acquirente entro l’anno di decadenza]]></description>
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        <pubDate>Thu, 03 Sep 2026 17:00:04 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Prezzi delle case stabili (+0,1%) ad agosto; +3,6% in un anno. Scopri i valori nella tua città</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2026/09/03/442591-prezzi-delle-case-stabili-0-1-ad-agosto-3-6-in-un-anno-scopri-i-valori-nella-tua</link>
        <description><![CDATA[ <span lang="IT">Il mercato residenziale italiano archivia agosto con un modesto rialzo mensile dello 0,1%, portando la media nazionale a 2.031 euro/m². Su base annua i prezzi crescono del 3,6%, mentre il dato trimestrale segna una flessione dell'1,4%. È quanto emerge dall'ultimo indice dei prezzi di idealista, portale immobiliare N.1 in Italia.</span>]]></description>
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        <pubDate>Thu, 03 Sep 2026 07:12:26 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Prezzi alla produzione delle costruzioni stazionari a luglio, ma +3,1% in un anno</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2026/09/03/442583-prezzi-alla-produzione-delle-costruzioni-stazionari-a-luglio-ma-3-1-in-un-anno</link>
        <description><![CDATA[ A luglio 2026, i prezzi alla produzione delle costruzioni per Edifici residenziali e non residenziali diminuiscono dello 0,1% su base mensile e crescono del 3,1% su base annua (da +3,3% di giugno); quelli di Strade e ferrovie crescono dello 0,8% in termini congiunturali e del 4,3% in termini tendenziali (era +3,7% a giugno). Nel trimestre maggio-luglio 2026, rispetto al precedente, i prezzi di Edifici residenziali e non residenziali crescono dell’1,3%, quelli di Strade e ferrovie dell’1,1%.]]></description>
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        <pubDate>Thu, 03 Sep 2026 07:01:26 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Rivalutazione immobili, +25% per chi ha comprato a Milano vent&#039;anni fa </title>
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        <description><![CDATA[ Quanto vale oggi una casa acquistata vent'anni fa? Dipende enormemente da dove si trova. L'analisi dell'Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa sui prezzi delle abitazioni in Italia, Milano, Napoli, Roma e Torino su diversi archi temporali restituisce una mappa della rivalutazione immobiliare che racconta storie profondamente diverse — e che mette in luce quanto il ciclo del mattone italiano sia stato tutt'altro che uniforme nel tempo e nello spazio]]></description>
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        <pubDate>Thu, 03 Sep 2026 05:15:04 +0200</pubDate>
    </item>
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        <title>Appartamenti su due piani con ascensore, spazio da villetta, comfort da condominio</title>
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        <description><![CDATA[ ]]></description>
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        <pubDate>Wed, 02 Sep 2026 19:00:04 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Jesolo cambia skyline, due torri da 88 m sono quasi sold-out</title>
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        <description><![CDATA[ Due grattacieli da 88 metri sorgeranno a <strong>Jesolo Lido</strong>. Non si tratta di un rendering lontano nel tempo, ma di un cantiere in avanzamento con consegna attesa entro il 2026. Il progetto, battezzato <strong>Wave Twin Towers</strong>, punta a ridisegnare l'orizzonte della località veneta tra le più frequentate d'Italia, affiancando alle abitazioni un pacchetto di servizi tipici dell'hotellerie. I numeri della prevendita confermano l'appeal dell'operazione: oltre otto case su dieci risultano già assegnate.]]></description>
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        <pubDate>Wed, 02 Sep 2026 12:48:26 +0200</pubDate>
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    <item>
        <title>Affitto per studenti fuori sede, il bonus da 500 euro che alleggerisce le spese</title>
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        <description><![CDATA[ Si avvicina l'inizio dell'anno accademico e riparte la caccia alle stanze per studenti fuori sede, che vede impegnati i ragazzi e i loro genitori con i costi dei canoni di affitto. In questo contesto, è utile conoscere nel dettaglio l'agevolazione fiscale prevista per gli studenti che studiano lontano da casa: una detrazione Irpef del 19% sulle spese di affitto, calcolata su un importo massimo di 2.633 euro. Vediamo insieme come funziona e a chi si applica]]></description>
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        <pubDate>Wed, 02 Sep 2026 05:35:04 +0200</pubDate>
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        <title>Rincari autunnali, Codacons stima una stangata da 633 euro a famiglia</title>
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        <description><![CDATA[ L'Istat ha certificato una nuova accelerazione dell'inflazione ad agosto, salita al +3,3% rispetto al +2,9% di luglio. Secondo le elaborazioni del Codacons, tra bollette, carburanti, carrello della spesa e caro scuola, questo si traduce in un aggravio di spesa di circa 1.091 euro annui per una famiglia tipo, che può arrivare a 1.507 euro per un nucleo con due figli. Impatto stimato invece a 633 euro per una famiglia con un figlio e due auto]]></description>
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        <pubDate>Wed, 02 Sep 2026 05:10:03 +0200</pubDate>
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        <title>Caparra confirmatoria a chi va intestata? Al venditore o all&#039;agenzia?</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2026/09/01/435716-caparra-confirmatoria-a-chi-va-intestata-al-venditore-o-all-agenzia</link>
        <description><![CDATA[ Intestare l'assegno della caparra confirmatoria all'agenzia immobiliare è uno degli errori più frequenti e rischiosi che fanno gli acquirenti. Per fare tutto correttamente deve essere intestato al proprietario dell'immobile: se ci sono più comproprietari o eredi, si emettono assegni separati per ognuno di loro, che contengono gli importi pro quota. ]]></description>
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        <pubDate>Tue, 01 Sep 2026 19:00:04 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Cosa fare se un proprietario non paga il condominio e come recuperare i crediti</title>
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        <description><![CDATA[ Il mancato pagamento delle quote condominiali compromette la corretta gestione dei servizi comuni e l'equilibrio finanziario dell'edificio. Di fronte a inadempimenti prolungati, la legge conferisce poteri specifici all'amministratore, tra cui la sospensione dei servizi suscettibili di godimento separato, come il riscaldamento. La corretta applicazione dell'iter di messa in mora previene il rischio che i creditori esterni si rivalgano sui condòmini in regola, garantendo la tutela del patrimonio comune nel pieno rispetto delle procedure civili e di mediazione ]]></description>
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        <pubDate>Tue, 01 Sep 2026 17:05:04 +0200</pubDate>
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        <title>Dissuasori di sosta in area condominiale, come vanno installati</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2026/09/01/435826-dissuasori-di-sosta-in-area-condominiale-come-vanno-installati</link>
        <description><![CDATA[ Regole, permessi e maggioranze necessarie per posizionare barriere, salvaparcheggi e paletti nel cortile di casa. Normativa vigente, diritti dei residenti e rischi legali per la collocazione non autorizzata di sbarramenti su spazi privati condivisi o soggetti a pubblico passaggio]]></description>
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        <pubDate>Tue, 01 Sep 2026 16:00:16 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Affitti in calo ad agosto (-1,7%), flessione dello 0,8% in un anno. Scopri i canoni nella tua città</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2026/09/01/440848-affitti-in-calo-ad-agosto-1-7-flessione-dell-0-8-in-un-anno-scopri-i-canoni</link>
        <description><![CDATA[ <span lang="IT">Ad agosto i canoni di locazione in Italia registrano un calo mensile dell'1,7%, riportando la media nazionale a 14,6 euro/m². Su base annua il mercato vira in territorio negativo, seppur di poco: i prezzi si collocano a -0,8% rispetto ad agosto 2025, invertendo la tendenza dei prezzi delle locazioni. È quanto emerge dall'elaborazione dell'Ufficio Studi di idealista, portale immobiliare N.1 in Italia.</span>]]></description>
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        <pubDate>Tue, 01 Sep 2026 06:00:06 +0200</pubDate>
    </item>

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