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        <title>Residenziale</title>
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<description>Ultime notizie su "Residenziale" pubblicate su idealista/news </description>
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        <pubDate>Tue, 21 Jul 2026 07:58:21 +0200</pubDate>
    <item>
        <title>Il 71% delle case è accessibile alle famiglie, nelle grandi città la quota crolla sotto il 50%</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2026/07/21/413467-il-71-delle-case-e-accessibile-alle-famiglie-nelle-grandi-citta-la-quota-crolla</link>
        <description><![CDATA[ La casa accessibile, in Italia, esiste: secondo il nuovo indice di accessibilità economica dell'Ufficio Studi di idealista, portale immobiliare N.1 in Italia [ed editore di questa newsletter], il 71% degli alloggi adatti a una famiglia è alla portata di chi ha un reddito medio. Il dato, però, nasconde un paradosso: quelle case, in larga parte, non si trovano dove le famiglie hanno davvero bisogno di vivere. Nelle grandi città — dove si concentrano lavoro, studio e opportunità — la quota di case alla portata delle famiglie scende sotto la metà di quelle adatte a loro, cioè con almeno tre locali]]></description>
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        <pubDate>Tue, 21 Jul 2026 07:58:21 +0200</pubDate>
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    <item>
        <title>In Basilicata c&#039;è il Lago Sirino, secondo la leggenda creato da una lacrima divina</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2026/07/18/407579-in-basilicata-c-e-il-lago-sirino-secondo-la-leggenda-creato-da-una-lacrima</link>
        <description><![CDATA[ Il Lago Sirino è un piccolo bacino naturale della Basilicata, situato nel comune di Nemoli, ai piedi dei monti dell'Appennino Lucano. Avvolto dalla leggenda popolare della lacrima divina, offre sentieri panoramici lungo le rive, un'area picnic gratuita, un parco giochi per bambini e il museo interattivo Micromondo dedicato alla geologia. Non è consentito fare il bagno, ma si può passeggiare e rilassarsi in ogni stagione dell'anno: per questo è considerata una meta ideale per famiglie in cerca di pace e natura incontaminata.]]></description>
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        <pubDate>Sat, 18 Jul 2026 18:00:04 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>ISEE sottoscritta in attesa dati nel 2026, cosa fare e tempi INPS</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2026/07/18/404508-isee-sottoscritta-in-attesa-dati-nel-2026-cosa-fare-e-tempi-inps</link>
        <description><![CDATA[ Quando la pratica per l'Isee rimane bloccata sul portale dell'Inps subito dopo l'invio della DSU, l'istituto sta semplicemente incrociando i dati inseriti con quelli in possesso dell'Agenzia delle Entrate. Vediamo cosa comporta questa sospensione telematica, quanti giorni servono per il calcolo finale e come agire se l'attesa si prolunga troppo]]></description>
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        <pubDate>Sat, 18 Jul 2026 06:00:03 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Alberi per combattere il calore, quanti ne servono in città?</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2026/07/17/411074-alberi-per-combattere-il-calore-quanti-ne-servono-in-citta</link>
        <description><![CDATA[ Gli alberi nelle città sono tornati al centro del dibattito, soprattutto dopo le recenti ondate di calore che hanno colpito molte città italiane. Ma quanti alberi servono per raffreddare le città? Per abbassare in modo sensibile la temperatura di un quartiere serve una copertura arborea di almeno il 30%. È la soglia indicata dalla ricerca internazionale e confermata, per l'Italia, da uno studio del CNR pubblicato nel 2025. ]]></description>
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        <pubDate>Fri, 17 Jul 2026 18:05:04 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Ecco con quanto si compra oggi una villa con piscina in buono stato (e dove)</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2026/07/17/410576-ecco-con-quanto-si-compra-oggi-una-villa-con-piscina-in-buono-stato-e-dove</link>
        <description><![CDATA[ Piscina privata, giardino tutto intorno, nessun vicino di pianerottolo: una villa è il desiderio che quasi tutti mettono in cima alla lista e quasi tutti rimandano, convinti che serva un budget da sogno. Ma il mercato immobiliare italiano, se si cerca bene, può raccontare una realtà diversa. Tra i borghi affacciati sul mare della Calabria come Scalea, gli uliveti di Ostuni, le case in pietra del Ragusano a Modica, la Sardegna di Alghero e i lidi abruzzesi di Vasto, esistono ville con piscina in buono stato a partire da 58.000 euro. ]]></description>
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        <pubDate>Fri, 17 Jul 2026 18:00:03 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>A cosa serve il verbale di consegna immobile dopo la compravendita</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2026/07/17/405601-a-cosa-serve-il-verbale-di-consegna-immobile-dopo-la-compravendita</link>
        <description><![CDATA[ Nel momento in cui si effettua il passaggio delle chiavi di un immobile è sempre opportuno redigere un documento ufficiale attraverso il quale venga descritta la consistenza dei luoghi. Attraverso questo atto si certifica il momento esatto in cui l'acquirente prende il possesso materiale del bene acquistato. Sottoscrivere il verbale di consegna di un immobile in compravendita è fondamentale per tutelarsi da contestazioni post-rogito. Gli elementi chiave da inserire nel verbale sono i seguenti: dati delle parti e dell'immobile, data e riferimento al rogito, lettura dei contatori, inventario, stato dei locali, consegna delle chiavi e le fotografie]]></description>
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        <pubDate>Fri, 17 Jul 2026 17:00:13 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Terrazza, spazio secondario o priorità assoluta?</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2026/07/17/406908-terrazza-spazio-secondario-o-priorita-assoluta</link>
        <description><![CDATA[ Gli spazi della casa sono cambiati nel tempo, non sono sempre stati pensati come li viviamo oggi. La loro distribuzione, le priorità architettoniche e anche il valore attribuito agli ambienti sono mutati anno dopo anno. La terrazza è un esempio di questa trasformazione.]]></description>
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        <pubDate>Fri, 17 Jul 2026 10:00:16 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Investimenti immobiliari, redditività delle case al 9,7% nel II trim 2026</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2026/07/17/410512-investimenti-immobiliari-redditivita-delle-case-al-9-7-nel-ii-trim-2026</link>
        <description><![CDATA[ La redditività lorda dell'acquisto di un'abitazione da mettere sul mercato dell'affitto si è attestata al 9,7% nel secondo trimestre 2026, rispetto al 9,8% registrato nello stesso periodo del 2025. Secondo lo studio condotto da idealista, portale immobiliare N.1 in Italia [ed editore di questa newsletter], questo rendimento è più del doppio di quello offerto dai titoli di Stato a 10 anni (3,9%), anche nel caso del prodotto immobiliare meno performante]]></description>
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        <pubDate>Fri, 17 Jul 2026 06:00:11 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Come si progetta una casa funzionale? Ottimizzando lo spazio interno</title>
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        <description><![CDATA[ Idee pratiche, software 3D e applicazioni gratuite per ottimizzare ogni stanza. Ecco come ottimizzare i flussi quotidiani, organizzare la cucina e dividere gli ambienti con arredi multifunzionali e soluzioni di contenimento intelligenti. Tanti consigli utili per eliminare il disordine e migliorare il comfort]]></description>
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        <pubDate>Thu, 16 Jul 2026 16:00:14 +0200</pubDate>
    </item>
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        <title>Quanto incide l’inflazione di giugno 2026 sui rinnovi annuali d’affitto nelle città italiane</title>
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        <description><![CDATA[ Come di consueto, a metà di ogni mese, l’Istat ha diffuso i dati sull’inflazione. A giugno 2026, secondo le rilevazioni dell’Istituto, l’aumento per l’indice dei prezzi al consumo su base annua è del 3%. Più o meno lo stesso andamento che si registra per l’indice FOI: +2,9%. Quest’ultimo dato impatterà direttamente sui bilanci famigliari degli inquilini che hanno il rinnovo annuale dell’affitto, per i quali scatterà un ritocco del canone di locazione. In Italia, in media, si pagheranno circa 29 euro in più al mese (e 348 euro all’anno). Ma lo scenario varia a seconda della città in cui si abita]]></description>
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        <pubDate>Thu, 16 Jul 2026 08:30:59 +0200</pubDate>
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        <title>Arriva il condominio smart, un nuovo presidio di prossimità sanitaria e sociale</title>
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        <description><![CDATA[ È partito il progetto “condominio smart” promosso da Anaci (Associazione nazionale amministratori condominiali), Croce Rossa Italiana e Società Italiana di Medicina Ambientale (Sima). Si tratta di un’iniziativa che si pone l’obiettivo di rafforzare la sanità di prossimità grazie a telemedicina, teleassistenza e prevenzione a casa, riducendo spostamenti inutili, tempi di attesa e costi sociali. La prima fase del progetto punta a coinvolgere il 30% dei condomìni amministrati, pari a circa 90.000 edifici e oltre 4 milioni di famiglie]]></description>
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        <pubDate>Thu, 16 Jul 2026 06:00:07 +0200</pubDate>
    </item>
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        <title>Cosa sono le case e le villette a schiera? Caratteristiche e vantaggi</title>
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        <description><![CDATA[ Le case a schiera sono abitazioni indipendenti su più piani, unite l'una all'altra lateralmente da pareti in comune, che formano una fila continua di alloggi dall'aspetto simile. Nonostante ciò, ogni unità ha un proprio ingresso autonomo dalla strada e, quasi sempre, un piccolo spazio esterno privato: un giardino sul retro, un cortile o un garage. Questa tipologia è molto diffusa nelle zone residenziali, nelle periferie delle città e nei nuovi complessi immobiliari. Ecco, quindi cosa sono le case o le villette a schiera e le principali caratteristiche. ]]></description>
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        <pubDate>Wed, 15 Jul 2026 16:05:17 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Case green, il futuro degli immobili italiani</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2026/07/15/409334-case-green-il-futuro-degli-immobili-italiani</link>
        <description><![CDATA[ Sul fronte delle case green, il 2030 è una scadenza che desta attenzione e in alcuni casi anche qualche timore. Bisogna però ricordare che non si tratta di un anno da fine del mondo per il mercato immobiliare. L’Energy performance of buildings directive (Epbd) ha infatti previsto il raggiungimento di determinati obiettivi complessivi a livello nazionale. Obiettivi che devono essere letti nel modo corretto: i nuovi edifici residenziali dovranno essere a zero emissioni dal 2030; mentre per gli edifici residenziali non di nuova costruzione, i Paesi Membri dovranno adottare misure per garantire una riduzione dell’energia primaria media utilizzata di almeno il 16% entro quello stesso anno. Nessun obbligo, dunque, di classe energetica minima per ogni singola abitazione. Ma intanto cosa raccontano le ultime notizie relative alla direttiva europea sulle case green?]]></description>
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        <pubDate>Wed, 15 Jul 2026 13:30:04 +0200</pubDate>
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        <title>Efficienza energetica, le detrazioni fiscali hanno favorito metà del risparmio</title>
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        <description><![CDATA[ In Italia, i meccanismi di detrazione fiscale hanno generato risparmi energetici pari a 2,67 Mtep nel periodo 2021–2025, circa 52% dei risparmi complessivi, confermandosi la principale leva. Nel solo 2025, però, sul fronte dei meccanismi di detrazione fiscale è stata osservata una riduzione (0,24 Mtep, -37% rispetto al 2024), in linea con il ridimensionamento degli incentivi. Il dato è stato evidenziato dal 15° Rapporto annuale Enea sull’efficienza energetica]]></description>
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        <pubDate>Wed, 15 Jul 2026 06:00:06 +0200</pubDate>
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        <title>Affitti per studenti, stanze meno costose ma più difficili da trovare</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2026/07/15/409177-affitti-per-studenti-stanze-meno-costose-ma-piu-difficili-da-trovare</link>
        <description><![CDATA[ Con settembre alle porte, per migliaia di studenti internazionali è già al via la corsa all'alloggio. E i dati del secondo trimestre 2026 raccontano un mercato in parziale raffreddamento, almeno sul fronte delle stanze in condivisione, ma con dinamiche profondamente diverse a seconda della città e della tipologia abitativa. È quanto emerge dall'<strong>International Rent Index by City di HousingAnywhere</strong>, la principale piattaforma europea di affitti per studenti, che nella sua 32ª edizione trimestrale ha analizzato 35.399 proprietà in 25 città europee distribuite in 11 Paesi.]]></description>
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        <pubDate>Wed, 15 Jul 2026 05:55:03 +0200</pubDate>
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