<rss xmlns:media="http://search.yahoo.com/mrss/"
     xmlns:mi="http://schemas.ingestion.microsoft.com/common/"
     xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
     xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
     xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
     xmlns:og="http://ogp.me/ns#"
     xmlns:article="http://ogp.me/ns/article#"
     xmlns:book="http://ogp.me/ns/book#"
     xmlns:profile="http://ogp.me/ns/profile#"
     xmlns:video="http://ogp.me/ns/video#"
     xmlns:product="http://ogp.me/ns/product#"
     xmlns:foaf="http://xmlns.com/foaf/0.1/"
     xmlns:rdfs="http://www.w3.org/2000/01/rdf-schema#"
     xmlns:sioc="http://rdfs.org/sioc/ns#"
     xmlns:sioct="http://rdfs.org/sioc/types#"
     xmlns:skos="http://www.w3.org/2004/02/skos/core#"
     xmlns:xsd="http://www.w3.org/2001/XMLSchema#"
     xmlns:schema="http://schema.org/"
     version="2.0"
     xml:base="https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale">
    <channel>
        <title>Residenziale</title>
<link>https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale</link>
<description>Ultime notizie su "Residenziale" pubblicate su idealista/news </description>
<language>it</language>
<atom:link rel="self" href="https://www.idealista.it/news/taxonomy/term/30144/feed" type="application/rss+xml"/>

        <pubDate>Fri, 05 Jun 2026 12:00:03 +0200</pubDate>
    <item>
        <title>Vuoi una casa con piscina? Ecco le migliori soluzioni da 35.000 euro</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2026/06/05/385254-vuoi-una-casa-con-piscina-ecco-le-migliori-soluzioni-da-35-000-euro</link>
        <description><![CDATA[ In un mercato sempre più orientato alla differenziazione, le case economiche con piscina rappresentano quindi una combinazione strategica tra prezzo d’ingresso contenuto e alto potenziale di attrattività, sia per l’uso personale sia in ottica investimento.]]></description>
        <guid isPermaLink="false">https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2026/06/05/385254-vuoi-una-casa-con-piscina-ecco-le-migliori-soluzioni-da-35-000-euro</guid>
        <pubDate>Fri, 05 Jun 2026 12:00:03 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Il mercato residenziale tira il freno: trilocali dominanti, bilocali in calo</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2026/06/05/384976-il-mercato-residenziale-tira-il-freno-trilocali-dominanti-bilocali-in-calo</link>
        <description><![CDATA[ Il primo monitoraggio del 2026 del Gruppo Tecnocasa conferma una tendenza ormai strutturale: la disponibilità di abitazioni in vendita rimane inferiore alla domanda. Eppure non tutti gli immobili si equivalgono. Quelli che necessitano di riqualificazione — e soprattutto quelli il cui prezzo non rispecchia la reale qualità abitativa — tendono a restare sul mercato più a lungo, segnalando un compratore sempre più selettivo. Il riposizionamento del prezzo si conferma, in questi casi, la leva decisiva]]></description>
        <guid isPermaLink="false">https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2026/06/05/384976-il-mercato-residenziale-tira-il-freno-trilocali-dominanti-bilocali-in-calo</guid>
        <pubDate>Fri, 05 Jun 2026 05:35:03 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Queste sono le case tipiche di Ibiza: semplicità e fascino mediterrano</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2026/06/04/385239-queste-sono-le-case-tipiche-di-ibiza-semplicita-e-fascino-mediterrano</link>
        <description><![CDATA[ Le case tipiche di Ibiza rappresentano una delle espressioni architettoniche più riconoscibili del Mediterraneo. Linee pure, superfici bianche abbaglianti e volumi geometrici essenziali definiscono abitazioni che uniscono funzionalità, tradizione e armonia con il paesaggio. Le case tipiche di Ibiza, quindi, sono un vero e proprio simbolo culturale che racconta l’identità rurale e l’evoluzione sociale dell’isola. Ancora oggi, queste case sono diventate un riferimento per chi cerca autenticità, comfort e un forte legame con l’ambiente naturale.]]></description>
        <guid isPermaLink="false">https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2026/06/04/385239-queste-sono-le-case-tipiche-di-ibiza-semplicita-e-fascino-mediterrano</guid>
        <pubDate>Thu, 04 Jun 2026 18:00:04 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>All’asta un’isola nel Baltico a 39mila euro: affare o &quot;trappola&quot;?</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2026/06/04/384813-all-asta-un-isola-nel-baltico-a-39mila-euro-affare-o-trappola</link>
        <description><![CDATA[ Un'isola privata in Europa messa all'asta a 39.000 euro fa drizzare le antenne a molti investitori. Ma dietro il prezzo da "occasionissima" c'è una storia militare, una posizione da cartolina e, soprattutto, una lunga lista di limiti. Si parla di Ostervilm, una piattaforma artificiale nel Mar Baltico costruita dalla Marina della Germania Est e oggi in forte stato di abbandono. La domanda, quindi, è semplice: può davvero essere un buon investimento o rischia di trasformarsi in un acquisto problematico?]]></description>
        <guid isPermaLink="false">https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2026/06/04/384813-all-asta-un-isola-nel-baltico-a-39mila-euro-affare-o-trappola</guid>
        <pubDate>Thu, 04 Jun 2026 10:15:19 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Prezzi delle case usate in frenata a maggio (-0,2%), ma il trend annuale è positivo: +4,3%</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2026/06/04/384865-prezzi-delle-case-usate-in-frenata-a-maggio-0-2-ma-il-trend-annuale-e-positivo-4</link>
        <description><![CDATA[ I prezzi delle abitazioni usate segnano una pausa a maggio. L'ultimo indice di idealista — portale immobiliare numero uno in Italia [ed editore di questa newsletter] — registra una flessione mensile dello 0,2%, che porta il valore medio a 1.902 euro al metro quadrato. Un aggiustamento contenuto, che riflette probabilmente una maggiore cautela degli acquirenti in un contesto di inflazione in risalita e tassi sui mutui ancora elevati. Il quadro di medio periodo rimane comunque positivo: in crescita dell’1,9% su base trimestrale e del 4,3% su base annua]]></description>
        <guid isPermaLink="false">https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2026/06/04/384865-prezzi-delle-case-usate-in-frenata-a-maggio-0-2-ma-il-trend-annuale-e-positivo-4</guid>
        <pubDate>Thu, 04 Jun 2026 07:24:12 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Mercato non residenziale 2025: i dati su negozi, uffici e capannoni</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2026/06/04/384395-mercato-non-residenziale-2025-i-dati-su-negozi-uffici-e-capannoni</link>
        <description><![CDATA[ Nel 2025 il mercato immobiliare non residenziale riprende la dinamica espansiva osservata nel 2024, consolidando così la crescita registrata dal 2014, con l’unica eccezione del 2020 per gli effetti della pandemia sulla vita sociale ed economica del Paese. In particolare, il settore segna un rialzo complessivo del 4,9% e con un valore di scambio stimato che supera i 20 miliardi di euro. A dirlo è il Rapporto annuale dedicato al mercato degli immobili non residenziali realizzato dall’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate con la collaborazione dell’Associazione nazionale delle società di leasing]]></description>
        <guid isPermaLink="false">https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2026/06/04/384395-mercato-non-residenziale-2025-i-dati-su-negozi-uffici-e-capannoni</guid>
        <pubDate>Thu, 04 Jun 2026 06:00:08 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Yeldo lancia un&#039;operazione da 13 milioni per uno sviluppo residenziale a Roma</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2026/06/04/384422-yeldo-lancia-un-operazione-da-13-milioni-per-uno-sviluppo-residenziale-a-roma</link>
        <description><![CDATA[ Yeldo, gruppo europeo specializzato nella strutturazione di finanziamenti immobiliari di livello istituzionale, annuncia una nuova operazione nel mercato residenziale romano. L'intervento consolida la presenza del gruppo nel Centro Italia con un investimento nel quartiere di Fonte Laurentina, nella zona sud della Capitale]]></description>
        <guid isPermaLink="false">https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2026/06/04/384422-yeldo-lancia-un-operazione-da-13-milioni-per-uno-sviluppo-residenziale-a-roma</guid>
        <pubDate>Thu, 04 Jun 2026 05:45:04 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Dalla Croisette alle Isole di Lérins: cosa vedere a Cannes quando non c&#039;è il Festival</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2026/06/03/384231-dalla-croisette-alle-isole-di-lerins-cosa-vedere-a-cannes-quando-non-c-e-il</link>
        <description><![CDATA[ Non è solo la meta del celebre Festival del Cinema: Cannes offre mare turchese, passeggiate con palme, boutique di lusso, vicoli storici e locali affacciati sulla spiaggia dove la musica non si ferma fino a tardi. Cosa vedere a Cannes, quindi? Ecco tutto quello da non perdere in una delle città più eleganti della Costa Azzurra, fra aperitivi, mare e paesi nei dintorni.]]></description>
        <guid isPermaLink="false">https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2026/06/03/384231-dalla-croisette-alle-isole-di-lerins-cosa-vedere-a-cannes-quando-non-c-e-il</guid>
        <pubDate>Wed, 03 Jun 2026 16:05:15 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Affitti su dello 0,4% a maggio: grandi capoluoghi in saturazione e Roma ai massimi</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2026/06/03/384175-affitti-su-dello-0-4-a-maggio-grandi-capoluoghi-in-saturazione-e-roma-ai-massimi</link>
        <description><![CDATA[ Prosegue la tendenza al rialzo dei canoni di affitto in Italia. A maggio i prezzi crescono dello 0,4%, con un valore medio nazionale che si attesta a 15 euro al metro quadro, massimo storico dalla prima rilevazione di idealista. È quanto emerge dall'ultima analisi dell'Ufficio Studi di idealista, portale immobiliare N.1 in Italia [ed editore di questa newsletter], che evidenzia anche un incremento del 2,2% rispetto allo stesso mese dell'anno precedente]]></description>
        <guid isPermaLink="false">https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2026/06/03/384175-affitti-su-dello-0-4-a-maggio-grandi-capoluoghi-in-saturazione-e-roma-ai-massimi</guid>
        <pubDate>Wed, 03 Jun 2026 06:46:01 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Una YouTuber spagnola acquista una villa abbandonata per ristrutturarla da zero</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2026/06/03/382911-una-youtuber-spagnola-acquista-una-villa-abbandonata-per-ristrutturarla-da-zero</link>
        <description><![CDATA[ <span>Dopo aver conquistato <strong>YouTube</strong> ristrutturando appartamenti, terrazze impossibili e stanze "irrecuperabili", <strong>Cristina</strong>, creator del canale "Decora tu casa", ha appena compiuto il passo più ambizioso della sua vita: acquistare un'enorme casa abbandonata che sembra una villa per ristrutturarla praticamente da zero. E, come ha fatto con i suoi progetti precedenti, </span><a href="https://www.youtube.com/watch?v=d1KoVx8oSVM"><span>ha intenzione di documentare tutto</span></a><span>.</span>]]></description>
        <guid isPermaLink="false">https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2026/06/03/382911-una-youtuber-spagnola-acquista-una-villa-abbandonata-per-ristrutturarla-da-zero</guid>
        <pubDate>Wed, 03 Jun 2026 06:00:07 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Vendere casa con enfiteusi: i passaggi per regolarizzare la proprietà</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2026/06/03/380176-vendere-casa-con-enfiteusi-i-passaggi-per-regolarizzare-la-proprieta</link>
        <description><![CDATA[ Per riuscire a rendere commerciabile un immobile sul quale grava un'enfiteusi è necessario eliminare il diritto alla radice. Gestire con in modo corretto le pratiche serve ad evitare contestazioni legali e inutili ritardi burocratici. L'operazione è costosa, ma permette di togliere tutti gli ostacoli che si frappongono alla vendita]]></description>
        <guid isPermaLink="false">https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2026/06/03/380176-vendere-casa-con-enfiteusi-i-passaggi-per-regolarizzare-la-proprieta</guid>
        <pubDate>Wed, 03 Jun 2026 05:46:01 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Cielino balcone: a chi appartiene e chi deve pagare la manutenzione</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2026/06/01/378959-cielino-balcone-a-chi-appartiene-e-chi-deve-pagare-la-manutenzione</link>
        <description><![CDATA[ La ripartizione delle spese per il manufatto posto sotto la soletta dipende dalla natura strutturale dell'edificio. Se il balcone risulta aggettante, i costi di ripristino gravano sul proprietario superiore. Nei modelli incassati si applica invece l'art. 1125 del Codice Civile, dividendo l'onere tra i piani. Restano a carico del condominio esclusivamente i fregi e gli elementi con funzione decorativa della facciata]]></description>
        <guid isPermaLink="false">https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2026/06/01/378959-cielino-balcone-a-chi-appartiene-e-chi-deve-pagare-la-manutenzione</guid>
        <pubDate>Mon, 01 Jun 2026 16:00:16 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Nuovo Ape e scala energetica tra la classe A e G</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2026/06/01/383332-nuovo-ape-e-scala-energetica-tra-la-classe-a-e-g</link>
        <description><![CDATA[ Il 29 maggio 2026, data in cui l’Italia avrebbe dovuto recepire la direttiva europea sulle case green, sono entrate in vigore le nuove regole sull’Ape, l’Attestato di prestazione energetica. E dal 3 giugno 2026 entrano in vigore i nuovi Requisiti Minimi. Le novità determinano una nuova scala di classificazione e una descrizione più precisa e chiara del consumo energetico del proprio immobile, della tipologia degli impianti presenti e delle scelte fatte in materia di energia rinnovabile. Ma, attenzione, gli Attestati di prestazione energetica già rilasciati continuano a mantenere la loro validità naturale]]></description>
        <guid isPermaLink="false">https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2026/06/01/383332-nuovo-ape-e-scala-energetica-tra-la-classe-a-e-g</guid>
        <pubDate>Mon, 01 Jun 2026 14:33:49 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Assicurazione per la casa in affitto: perché tutela anche l&#039;inquilino</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2026/06/01/378854-assicurazione-per-la-casa-in-affitto-perche-tutela-anche-l-inquilino</link>
        <description><![CDATA[ Sottoscrivere una valida polizza assicurativa per l'immobile dato in locazione serve a proteggerlo tutelando la la responsabilità civile del conduttore e l'investimento effettuato. In commercio sono a disposizione vari prodotti che permettono di coprire diverse casistiche con dei prezzi spesso contenuti]]></description>
        <guid isPermaLink="false">https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2026/06/01/378854-assicurazione-per-la-casa-in-affitto-perche-tutela-anche-l-inquilino</guid>
        <pubDate>Mon, 01 Jun 2026 06:31:02 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Recepimento della direttiva case green: regole e scadenze</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2026/06/01/381748-recepimento-della-direttiva-case-green-regole-e-scadenze</link>
        <description><![CDATA[ Con maggio si è concluso un mese importante per quanto riguarda la direttiva sulle case green, entrata in vigore due anni fa. È infatti scaduto il termine entro il quale l’Italia doveva recepire la Energy performance of buildings directive (Epbd) e quindi adeguarsi alle norme stabilite dall’Unione europea volte ad avere nel 2050 un parco immobiliare a emissioni quasi zero. L’appuntamento però è saltato, proprio come è saltata la scadenza del 31 dicembre 2025 entro la quale i Paesi membri dovevano inviare a Bruxelles la prima bozza dei propri piani nazionali di ristrutturazione degli edifici, cosa che ha fatto scattare una procedura d’infrazione]]></description>
        <guid isPermaLink="false">https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2026/06/01/381748-recepimento-della-direttiva-case-green-regole-e-scadenze</guid>
        <pubDate>Mon, 01 Jun 2026 06:00:08 +0200</pubDate>
    </item>

    </channel>
</rss>