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        <title>Residenziale</title>
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<description>Ultime notizie su "Residenziale" pubblicate su idealista/news </description>
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        <pubDate>Thu, 04 Jun 2026 06:00:08 +0200</pubDate>
    <item>
        <title>Mercato non residenziale 2025: i dati su negozi, uffici e capannoni</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2026/06/04/384395-mercato-non-residenziale-2025-i-dati-su-negozi-uffici-e-capannoni</link>
        <description><![CDATA[ Nel 2025 il mercato immobiliare non residenziale riprende la dinamica espansiva osservata nel 2024, consolidando così la crescita registrata dal 2014, con l’unica eccezione del 2020 per gli effetti della pandemia sulla vita sociale ed economica del Paese. In particolare, il settore segna un rialzo complessivo del 4,9% e con un valore di scambio stimato che supera i 20 miliardi di euro. A dirlo è il Rapporto annuale dedicato al mercato degli immobili non residenziali realizzato dall’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate con la collaborazione dell’Associazione nazionale delle società di leasing]]></description>
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        <pubDate>Thu, 04 Jun 2026 06:00:08 +0200</pubDate>
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    <item>
        <title>Yeldo lancia un&#039;operazione da 13 milioni per uno sviluppo residenziale a Roma</title>
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        <description><![CDATA[ Yeldo, gruppo europeo specializzato nella strutturazione di finanziamenti immobiliari di livello istituzionale, annuncia una nuova operazione nel mercato residenziale romano. L'intervento consolida la presenza del gruppo nel Centro Italia con un investimento nel quartiere di Fonte Laurentina, nella zona sud della Capitale]]></description>
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        <pubDate>Thu, 04 Jun 2026 05:45:04 +0200</pubDate>
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        <title>Dalla Croisette alle Isole di Lérins: cosa vedere a Cannes quando non c&#039;è il Festival</title>
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        <description><![CDATA[ Non è solo la meta del celebre Festival del Cinema: Cannes offre mare turchese, passeggiate con palme, boutique di lusso, vicoli storici e locali affacciati sulla spiaggia dove la musica non si ferma fino a tardi. Cosa vedere a Cannes, quindi? Ecco tutto quello da non perdere in una delle città più eleganti della Costa Azzurra, fra aperitivi, mare e paesi nei dintorni.]]></description>
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        <pubDate>Wed, 03 Jun 2026 16:05:15 +0200</pubDate>
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        <title>Affitti su dello 0,4% a maggio: grandi capoluoghi in saturazione e Roma ai massimi</title>
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        <description><![CDATA[ Prosegue la tendenza al rialzo dei canoni di affitto in Italia. A maggio i prezzi crescono dello 0,4%, con un valore medio nazionale che si attesta a 15 euro al metro quadro, massimo storico dalla prima rilevazione di idealista. È quanto emerge dall'ultima analisi dell'Ufficio Studi di idealista, portale immobiliare N.1 in Italia [ed editore di questa newsletter], che evidenzia anche un incremento del 2,2% rispetto allo stesso mese dell'anno precedente]]></description>
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        <pubDate>Wed, 03 Jun 2026 06:46:01 +0200</pubDate>
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        <title>Una YouTuber spagnola acquista una villa abbandonata per ristrutturarla da zero</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2026/06/03/382911-una-youtuber-spagnola-acquista-una-villa-abbandonata-per-ristrutturarla-da-zero</link>
        <description><![CDATA[ <span>Dopo aver conquistato <strong>YouTube</strong> ristrutturando appartamenti, terrazze impossibili e stanze "irrecuperabili", <strong>Cristina</strong>, creator del canale "Decora tu casa", ha appena compiuto il passo più ambizioso della sua vita: acquistare un'enorme casa abbandonata che sembra una villa per ristrutturarla praticamente da zero. E, come ha fatto con i suoi progetti precedenti, </span><a href="https://www.youtube.com/watch?v=d1KoVx8oSVM"><span>ha intenzione di documentare tutto</span></a><span>.</span>]]></description>
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        <pubDate>Wed, 03 Jun 2026 06:00:07 +0200</pubDate>
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    <item>
        <title>Vendere casa con enfiteusi: i passaggi per regolarizzare la proprietà</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2026/06/03/380176-vendere-casa-con-enfiteusi-i-passaggi-per-regolarizzare-la-proprieta</link>
        <description><![CDATA[ Per riuscire a rendere commerciabile un immobile sul quale grava un'enfiteusi è necessario eliminare il diritto alla radice. Gestire con in modo corretto le pratiche serve ad evitare contestazioni legali e inutili ritardi burocratici. L'operazione è costosa, ma permette di togliere tutti gli ostacoli che si frappongono alla vendita]]></description>
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        <pubDate>Wed, 03 Jun 2026 05:46:01 +0200</pubDate>
    </item>
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        <title>Cielino balcone: a chi appartiene e chi deve pagare la manutenzione</title>
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        <description><![CDATA[ La ripartizione delle spese per il manufatto posto sotto la soletta dipende dalla natura strutturale dell'edificio. Se il balcone risulta aggettante, i costi di ripristino gravano sul proprietario superiore. Nei modelli incassati si applica invece l'art. 1125 del Codice Civile, dividendo l'onere tra i piani. Restano a carico del condominio esclusivamente i fregi e gli elementi con funzione decorativa della facciata]]></description>
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        <pubDate>Mon, 01 Jun 2026 16:00:16 +0200</pubDate>
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        <title>Nuovo Ape e scala energetica tra la classe A e G</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2026/06/01/383332-nuovo-ape-e-scala-energetica-tra-la-classe-a-e-g</link>
        <description><![CDATA[ Il 29 maggio 2026, data in cui l’Italia avrebbe dovuto recepire la direttiva europea sulle case green, sono entrate in vigore le nuove regole sull’Ape, l’Attestato di prestazione energetica. E dal 3 giugno 2026 entrano in vigore i nuovi Requisiti Minimi. Le novità determinano una nuova scala di classificazione e una descrizione più precisa e chiara del consumo energetico del proprio immobile, della tipologia degli impianti presenti e delle scelte fatte in materia di energia rinnovabile. Ma, attenzione, gli Attestati di prestazione energetica già rilasciati continuano a mantenere la loro validità naturale]]></description>
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        <pubDate>Mon, 01 Jun 2026 14:33:49 +0200</pubDate>
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        <title>Assicurazione per la casa in affitto: perché tutela anche l&#039;inquilino</title>
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        <description><![CDATA[ Sottoscrivere una valida polizza assicurativa per l'immobile dato in locazione serve a proteggerlo tutelando la la responsabilità civile del conduttore e l'investimento effettuato. In commercio sono a disposizione vari prodotti che permettono di coprire diverse casistiche con dei prezzi spesso contenuti]]></description>
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        <pubDate>Mon, 01 Jun 2026 06:31:02 +0200</pubDate>
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        <title>Recepimento della direttiva case green: regole e scadenze</title>
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        <description><![CDATA[ Con maggio si è concluso un mese importante per quanto riguarda la direttiva sulle case green, entrata in vigore due anni fa. È infatti scaduto il termine entro il quale l’Italia doveva recepire la Energy performance of buildings directive (Epbd) e quindi adeguarsi alle norme stabilite dall’Unione europea volte ad avere nel 2050 un parco immobiliare a emissioni quasi zero. L’appuntamento però è saltato, proprio come è saltata la scadenza del 31 dicembre 2025 entro la quale i Paesi membri dovevano inviare a Bruxelles la prima bozza dei propri piani nazionali di ristrutturazione degli edifici, cosa che ha fatto scattare una procedura d’infrazione]]></description>
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        <pubDate>Mon, 01 Jun 2026 06:00:08 +0200</pubDate>
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        <title>Emilia-Romagna, il mercato immobiliare accelera: Bologna traina la crescita</title>
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        <description><![CDATA[ Il mercato immobiliare dell’Emilia-Romagna conferma segnali di ripresa e si muove verso una fase sempre più orientata alla qualità degli immobili, all’efficienza energetica e alla solidità dell’investimento nel lungo periodo. In questo scenario Bologna continua a distinguersi come uno dei mercati più dinamici d’Italia, sostenuta da nuovi driver di crescita legati a infrastrutture, rigenerazione urbana e trasformazione della domanda abitativa. È quanto emerge dall’ultima edizione del Real Estate DATA HUB]]></description>
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        <pubDate>Mon, 01 Jun 2026 05:00:14 +0200</pubDate>
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        <title>Ville vista mare in buono stato da 40 mila euro: le occasioni migliori da valutare subito</title>
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        <description><![CDATA[ Possedere una villa con vista mare non è più un traguardo riservato a pochi. Oggi il mercato propone <a href="https://www.idealista.it/cerca/vendita-case/con-prezzo-min_40000,ville,nuova-costruzione,buono-stato,aste_no,vista-mare/case_in_vendita/?ordine=prezzi-asc" target="_blank"><strong>ville vista mare in buono stato da 40.000 euro</strong></a><strong> </strong>in diverse località costiere italiane, rendendo possibile un acquisto accessibile e strategico. Si tratta di soluzioni indipendenti o semi-indipendenti, spesso già abitabili, ideali per chi sogna una <strong>villa al mare economica</strong> o desidera diversificare il proprio patrimonio con un immobile di valore.]]></description>
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        <pubDate>Fri, 29 May 2026 13:00:04 +0200</pubDate>
    </item>
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        <title>Calendario lunare di giugno 2026: l&#039;estate porta la Luna delle Fragole</title>
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        <description><![CDATA[ Giugno 2026 si apre con la Luna già in fase di gibbosa calante, che si protrae fino al 7 del mese; l'8 giugno arriva l'ultimo quarto, seguito dalla fase calante dal 9 al 14. Il 15 giugno alle 02:53 è Luna nuova, momento in cui il satellite è invisibile nel cielo, da cui riparte il ciclo crescente: dal 16 al 20 la falce torna visibile, il 21 giugno si raggiunge il primo quarto e dal 23 al 28 la Luna è in fase gibbosa crescente, con luminosità in costante aumento. Il mese si chiude con il plenilunio del 29 giugno alle 23:56, la Luna delle Fragole, visibile per tutta la notte.]]></description>
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        <pubDate>Fri, 29 May 2026 06:30:03 +0200</pubDate>
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        <title>Sfratto per morosità: quali sono i tempi reali città per città</title>
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        <description><![CDATA[ Dall'ingiunzione di rilascio in 15 giorni alle criticità operative degli ufficiali giudiziari: quali sono le procedure esecutive dello sfratto per morosità nelle varie città italiane. In ogni sede ci sono diversi ostacoli logistici, i costi legali variano notevolmente e, soprattutto, è necessario tenere conto dell'impatto delle sanzioni giornaliere per l'occupazione senza titolo]]></description>
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        <pubDate>Fri, 29 May 2026 06:00:10 +0200</pubDate>
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        <title>Immobiliare italiano, cambia il modello di crescita: aumentano i professionisti più delle imprese</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2026/05/29/381174-immobiliare-italiano-cambia-il-modello-di-crescita-aumentano-i-professionisti</link>
        <description><![CDATA[ Il mercato immobiliare italiano sta attraversando una trasformazione strutturale che modifica profondamente le dinamiche di crescita del comparto. A evidenziarlo è una nuova ricerca pubblicata da eXp Italy, secondo cui l’occupazione nel settore sta crescendo a un ritmo nettamente superiore rispetto al numero delle imprese attive]]></description>
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        <pubDate>Fri, 29 May 2026 05:25:04 +0200</pubDate>
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