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        <title>Locali commerciali</title>
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<description>Ultime notizie su "Locali commerciali" pubblicate su idealista/news </description>
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        <pubDate>Tue, 21 Jul 2026 05:15:03 +0200</pubDate>
    <item>
        <title>Investire in locali commerciali, Napoli guida i rendimenti con il 12,4%</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/immobiliare/locali-commerciali/2026/07/21/412890-investire-in-locali-commerciali-napoli-guida-i-rendimenti-con-il-12-4</link>
        <description><![CDATA[ Il mercato dei negozi torna a far gola agli investitori. Nel 2025 le compravendite retail hanno segnato un aumento del 7,0% rispetto all'anno precedente, chiudendo l'anno con 46.036 transazioni secondo i dati dell'Agenzia delle Entrate. E una quota significativa di questi acquisti — il 25%, rilevato dall'<strong>Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa</strong> attraverso le reti specializzate Tecnocasa e Tecnorete Immobili per l'Impresa nel secondo semestre del 2025 — è motivata esplicitamente da finalità di investimento.]]></description>
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        <pubDate>Tue, 21 Jul 2026 05:15:03 +0200</pubDate>
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    <item>
        <title>Link 21, la brasserie belga che si reinventa con l&#039;anima di Parigi</title>
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        <description><![CDATA[ C'è un momento nella vita di certi locali in cui il successo non basta più a giustificare l'immobilismo. È quello che ha vissuto il Link 21 Bar Brasserie, punto di riferimento della ristorazione nel Kempen, regione del nord del Belgio, dopo oltre vent'anni di attività. La proprietà ha scelto di non accontentarsi, avviando un progetto di ristrutturazione integrale con un obiettivo preciso: evolversi senza tradire l'essenza che aveva costruito la reputazione del locale nel tempo]]></description>
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        <pubDate>Fri, 03 Jul 2026 05:35:04 +0200</pubDate>
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    <item>
        <title>Il centro commerciale si reinventa: consumi selettivi e format ibridi</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/immobiliare/locali-commerciali/2026/06/04/384407-il-centro-commerciale-si-reinventa-consumi-selettivi-e-format-ibridi</link>
        <description><![CDATA[ Un settore che non arretra, ma si adatta. E' quello dei centri commerciali che, secondo l'analisi di <strong>Marcello Deledda, Head of Leasing Out of Town di Savills</strong>, se saprà interpretare le nuove esigenze dei consumatori, riprogettare gli spazi in chiave ibrida e investire sulla qualità complessiva dell'esperienza, avrà ancora significativi margini di crescita. La sfida non è <strong>competere con l'e-commerce</strong> sul terreno della convenienza — una battaglia persa in partenza — ma presidiare ciò che il digitale non potrà mai offrire: relazione, piacere del luogo, servizi di prossimità e la qualità di un'esperienza vissuta di persona.]]></description>
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        <pubDate>Thu, 04 Jun 2026 05:15:03 +0200</pubDate>
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    <item>
        <title>Immobiliare commerciale, l’Italia apre il 2026 con oltre 3 miliardi investiti</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/immobiliare/locali-commerciali/2026/05/28/380279-immobiliare-commerciale-l-italia-apre-il-2026-con-oltre-3-miliardi</link>
        <description><![CDATA[ Dopo un primo trimestre positivo, il mercato immobiliare commerciale italiano sembra affrontare il 2026 con prudenza ma anche con fondamentali che continuano a mostrare una significativa capacità di resistenza, mostrando una capacità di tenuta che appare in controtendenza rispetto a un contesto economico internazionale sempre più complesso. Secondo i dati del primo trimestre elaborati da Cushman&amp;Wakefield Italia, al 31 marzo 2026 gli investimenti complessivi hanno raggiunto 3,05 miliardi di euro, registrando una crescita del 13% rispetto allo stesso periodo del 2025.]]></description>
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        <pubDate>Thu, 28 May 2026 05:15:04 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Mercato immobiliare retail, nel 2026 ancora protagonista di investimenti </title>
        <link>https://www.idealista.it/news/immobiliare/locali-commerciali/2026/05/15/372424-mercato-immobiliare-retail-nel-2026-ancora-protagonista-di-investimenti</link>
        <description><![CDATA[ Il retail italiano ritrova centralità e si impone come principale destinazione degli investimenti nel 2025, registrando una crescita significativa rispetto all’anno precedente. Secondo il report “Retail 2026 - Analisi del settore e dei trend di mercato” a cura di RE Lab, nato dalla partnership tra Patrigest – Gruppo Gabetti e TEHA Group (The European House – Ambrosetti), in uno scenario economico ancora segnato da incertezze, il settore dimostra capacità di adattamento e rinnovamento. A trainare la ripresa sono il ritorno dell’interesse internazionale, l’evoluzione dei centri commerciali verso luoghi di esperienza e socialità e il ruolo sempre più strategico del franchising]]></description>
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        <pubDate>Fri, 15 May 2026 05:10:04 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Mercato immobiliare retail, nuovo slancio sulla piazza europea</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/immobiliare/locali-commerciali/2026/04/15/354112-mercato-immobiliare-retail-nuovo-slancio-sulla-piazza-europea</link>
        <description><![CDATA[ Il mercato immobiliare commerciale europeo sembra aver definitivamente imboccato un percorso di consolidamento e crescita, lasciandosi alle spalle le incertezze che avevano caratterizzato gli anni successivi alla pandemia. Secondo il nuovo rapporto pubblicato da Scenari Immobiliari, il 2025 ha segnato un punto di svolta significativo, con investimenti nel comparto retail prossimi ai 40 miliardi di euro, in crescita del 26,5% rispetto all’anno precedente]]></description>
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        <pubDate>Wed, 15 Apr 2026 05:15:03 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Dagli uffici ai negozi, il design ridefinisce il valore degli immobili</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/immobiliare/locali-commerciali/2026/04/02/347322-dagli-uffici-ai-negozi-il-design-ridefinisce-il-valore-degli-immobili</link>
        <description><![CDATA[ Non più semplice elemento estetico o accessorio, ma leva strategica capace di incidere direttamente su produttività, competitività e valore degli investimenti immobiliari. È questa la trasformazione in atto nel mondo della progettazione degli spazi, fotografata dal report “Global Design Perspectives 2026” realizzato da JLL e Tétris, che evidenzia come il design stia diventando uno dei principali driver di cambiamento per aziende e investitori]]></description>
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        <pubDate>Thu, 02 Apr 2026 05:05:03 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Colliers: crescono del 20% gli investimenti nell&#039;immobiliare commerciale italiano</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/finanza/economia/2026/01/20/313944-colliers-crescono-del-20-gli-investimenti-nell-immobiliare-commerciale-italiano</link>
        <description><![CDATA[ Il Real Estate in Italia non si ferma. Nel 2025 gli investimenti nel <strong>commercial real estate (CRE) </strong>hanno raggiunto 12,4 miliardi, segnando una crescita di circa il 20% rispetto al 2024 e configurandosi come uno dei volumi più alti di sempre. Lo sottolinea Colliers, società globale di servizi professionali diversificati e di gestione degli investimenti.]]></description>
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        <pubDate>Tue, 20 Jan 2026 08:33:31 +0100</pubDate>
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    <item>
        <title>Regolamento dehors su suolo privato: quali autorizzazioni servono?</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/immobiliare/locali-commerciali/2025/12/02/295763-regolamento-dehors-su-suolo-privato-quali-autorizzazioni-servono</link>
        <description><![CDATA[ I proprietari di bar, pizzerie, ristoranti e gelaterie continuano a beneficiare di un regime speciale, prorogato di volta in volta, con vincoli più morbidi rispetto alle regole ordinarie. Da ultimo è arrivato il decreto 'Semplificazioni' che ha prolungato ulteriormente i titoli ottenuti durante l'emergenza rispetto alle autorizzazioni imposte dal regolamento sui dehors su suolo privato, ma soprattutto di quelle occorrenti per il suolo pubblico.  ]]></description>
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        <pubDate>Tue, 02 Dec 2025 14:55:53 +0100</pubDate>
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        <title>La classifica delle principali vie dello shopping 2025: Londra in testa, segue Milano</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/immobiliare/locali-commerciali/2025/11/24/292376-la-classifica-delle-principali-vie-dello-shopping-2025-londra-in-testa</link>
        <description><![CDATA[ L’edizione 2025 del report Main Streets Across the World di Cushman & Wakefield vede Londra riconquistare il primato globale grazie alla forte crescita di New Bond Street, mentre Milano scende al secondo posto pur mantenendo valori stabili in Via Montenapoleone. In Italia emergono dinamiche positive: Corso Vittorio Emanuele cresce del 17%, mentre Firenze sorprende con Via Strozzi, che registra un incremento record del 30%. Roma consolida la sua presenza nel lusso europeo con Via Condotti e Piazza di Spagna]]></description>
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        <pubDate>Mon, 24 Nov 2025 07:00:06 +0100</pubDate>
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        <title>Engel &amp; Völkers Commercial, a Milano le attività di Food &amp; Beverage rappresentano il 34%</title>
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        <description><![CDATA[ È stata pubblicata<strong> la 5º edizione del Food &amp; Beverage Retail Market</strong> Report. Realizzato da Engel &amp; Völkers Commercial, lo studio è dedicato interamente alla città di Milano, una piazza strategica per lo sviluppo di questo mercato. Non a caso nel capoluogo meneghino si contano oltre 5.557 esecizi, per un'incidenza pari al 34% delle attività F&amp;B.]]></description>
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        <pubDate>Thu, 13 Nov 2025 07:00:07 +0100</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title> Investire in immobili commerciali: rendimenti, rischi e vantaggi</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/finanza/investimenti/2025/11/07/283845-investire-in-immobili-commerciali-rendimenti-rischi-e-vantaggi</link>
        <description><![CDATA[ Nel mercato immobiliare la scelta tra investimenti residenziali e commerciali dipende da posizione, tipologia e domanda. Gli immobili commerciali offrono in media rendimenti più elevati (fino al 12,4% lordo in Italia nel 2025) rispetto a quelli residenziali, ma con maggior rischio e gestione più complessa. I negozi, protagonisti del retail, risultano i più redditizi, seguiti dagli uffici. Gli appartamenti garantiscono stabilità e maggiore liquidità, ma rendimenti inferiori. In sintesi: più sicurezza nel residenziale, più profitto nel commerciale]]></description>
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        <pubDate>Fri, 07 Nov 2025 18:00:11 +0100</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Mercato immobiliare italiano, il retail torna sotto i riflettori</title>
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        <description><![CDATA[ Il settore retail riconquista la scena del mercato immobiliare italiano. È quanto emerge dal report “Italy Retail Spotlight” di Savills, che evidenzia una crescita sostenuta degli investimenti e segnali di forte vitalità nelle principali piazze commerciali del Paese. Con oltre 2,2 miliardi di euro investiti nei primi nove mesi dell’anno – pari al 29% del totale del mercato immobiliare – il retail segna il miglior risultato degli ultimi dieci anni]]></description>
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        <pubDate>Thu, 06 Nov 2025 07:00:08 +0100</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Real estate commerciale, in Italia il 2025 è l&#039;anno della svolta</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/immobiliare/locali-commerciali/2025/10/10/277688-real-estate-commerciale-in-italia-il-2025-e-l-anno-della-svolta</link>
        <description><![CDATA[ Il 2025 si conferma un anno di rilancio per il real estate commerciale italiano: retail di nuovo al vertice, logistica stabile, uffici in graduale ripresa e hospitality in espansione. <strong>Milano </strong>resta un hub imprescindibile, ma i mercati regionali guadagnano peso, mentre l’interesse internazionale (53% dei capitali) testimonia la competitività dell’Italia come destinazione di investimento. Il mercato immobiliare commerciale italiano archivia i primi nove mesi del 2025 con numeri in netta crescita, confermandosi tra i più dinamici in Europa. Lo dicono i dati di Savills.]]></description>
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        <pubDate>Fri, 10 Oct 2025 06:05:03 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Deposito cauzionale di affitto commerciale: quando si versa e come</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/immobiliare/locali-commerciali/2025/07/29/257958-deposito-cauzionale-di-affitto-commerciale-quando-si-versa-e-come</link>
        <description><![CDATA[ Nel contratto di locazione commerciale, il proprietario di un immobile e il conduttore si accordano per l’affitto di uno spazio destinato a un uso produttivo prevedendo il versamento di una specifica somma di denaro da parte del locatario a garanzia dell’esatto adempimento degli obblighi assunti. La somma deve essere restituita alla fine del rapporto. Ecco cosa c’è da sapere su come funziona, quando versare e in quali modalità deve essere restituito il deposito cauzionale per la locazione commerciale]]></description>
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        <pubDate>Tue, 29 Jul 2025 16:00:14 +0200</pubDate>
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