<rss xmlns:media="http://search.yahoo.com/mrss/"
     xmlns:mi="http://schemas.ingestion.microsoft.com/common/"
     xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
     xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
     xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
     xmlns:og="http://ogp.me/ns#"
     xmlns:article="http://ogp.me/ns/article#"
     xmlns:book="http://ogp.me/ns/book#"
     xmlns:profile="http://ogp.me/ns/profile#"
     xmlns:video="http://ogp.me/ns/video#"
     xmlns:product="http://ogp.me/ns/product#"
     xmlns:foaf="http://xmlns.com/foaf/0.1/"
     xmlns:rdfs="http://www.w3.org/2000/01/rdf-schema#"
     xmlns:sioc="http://rdfs.org/sioc/ns#"
     xmlns:sioct="http://rdfs.org/sioc/types#"
     xmlns:skos="http://www.w3.org/2004/02/skos/core#"
     xmlns:xsd="http://www.w3.org/2001/XMLSchema#"
     xmlns:schema="http://schema.org/"
     version="2.0"
     xml:base="https://www.idealista.it/news/finanza/mutui">
    <channel>
        <title>Mutui</title>
<link>https://www.idealista.it/news/finanza/mutui</link>
<description>Ultime notizie su "Mutui" pubblicate su idealista/news </description>
<language>it</language>
<atom:link rel="self" href="https://www.idealista.it/news/taxonomy/term/30152/feed" type="application/rss+xml"/>

        <pubDate>Wed, 21 Oct 2026 05:35:01 +0200</pubDate>
    <item>
        <title>I mutui frenano nei primi nove mesi del 2026, ma le famiglie non smettono di comprare casa</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/finanza/mutui/2026/10/21/484203-i-mutui-frenano-nei-primi-nove-mesi-del-2026-ma-le-famiglie-non-smettono-di-comprare-casa</link>
        <description><![CDATA[ ]]></description>
        <guid isPermaLink="false">https://www.idealista.it/news/finanza/mutui/2026/10/21/484203-i-mutui-frenano-nei-primi-nove-mesi-del-2026-ma-le-famiglie-non-smettono-di-comprare-casa</guid>
        <pubDate>Wed, 21 Oct 2026 05:35:01 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Certificato di agibilità per il mutuo, quando serve per l&#039;erogazione</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/finanza/mutui/2026/10/20/480201-certificato-di-agibilita-per-il-mutuo-quando-serve-per-l-erogazione</link>
        <description><![CDATA[ Prima di richiedere un finanziamento per l'acquisto di un immobile, è importante verificare le condizioni e i documenti dell'edificio. Ad esempio, quando serve il certificato di agibilità per il mutuo? Per quanto non sempre obbligatorio per la compravendita, le banche tendono a richiederlo per valutare l'effettiva possibilità di erogazione del finanziamento. Un edificio privo di agibilità potrebbe infatti essere poco appetibile sul mercato e, di conseguenza, l'istituto di credito faticherebbe a recuperare il credito con un'esecuzione forzata, in caso di insolvenza.]]></description>
        <guid isPermaLink="false">https://www.idealista.it/news/finanza/mutui/2026/10/20/480201-certificato-di-agibilita-per-il-mutuo-quando-serve-per-l-erogazione</guid>
        <pubDate>Tue, 20 Oct 2026 17:00:01 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Secondo mutuo per una nuova casa o lavori, quando si può richiederlo</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/finanza/mutui/2026/10/14/473564-secondo-mutuo-per-una-nuova-casa-o-lavori-quando-si-puo-richiederlo</link>
        <description><![CDATA[ Al fine di lanciarsi in più investimenti immobiliari, è necessario affidarsi a un supporto finanziario solido, come prestiti a lungo termine. Ma si può accendere un secondo mutuo? Di norma, non vi sono limitazioni nel richiedere un secondo finanziamento, ad esempio per l'acquisto di un nuovo immobile o per lavori di ristrutturazione, purché vi sia una capacità reddituale sufficiente e un rischio d'insolvenza ridotto. La banca valuterà il reddito mensile, l'importo richiesto e la sostenibilità del debito, anche in relazione a eventuali garanzie e garanti]]></description>
        <guid isPermaLink="false">https://www.idealista.it/news/finanza/mutui/2026/10/14/473564-secondo-mutuo-per-una-nuova-casa-o-lavori-quando-si-puo-richiederlo</guid>
        <pubDate>Wed, 14 Oct 2026 16:05:04 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>I mutui green sono già il 21% delle erogazioni, si spendono 50mila euro in più</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/finanza/mutui/2026/10/09/473276-i-mutui-green-sono-gia-il-21-delle-erogazioni-si-spendono-50mila-euro-in-piu</link>
        <description><![CDATA[ ]]></description>
        <guid isPermaLink="false">https://www.idealista.it/news/finanza/mutui/2026/10/09/473276-i-mutui-green-sono-gia-il-21-delle-erogazioni-si-spendono-50mila-euro-in-piu</guid>
        <pubDate>Fri, 09 Oct 2026 05:10:03 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Mutuo per partita IVA forfettaria, a quali condizioni si può ottenere</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/finanza/mutui/2026/10/08/467287-mutuo-per-partita-iva-forfettaria-a-quali-condizioni-si-puo-ottenere</link>
        <description><![CDATA[ Per molti l'acquisto di un'abitazione rappresenta un traguardo professionale, ma per i lavoratori autonomi il percorso può essere più difficile. Ma come funziona il mutuo per una partita IVA forfettaria? Di norma, non ci sono limitazioni normative per la richiesta di un finanziamento immobiliare, tuttavia la banca potrebbe applicare parametri più rigidi, in virtù di una maggiore instabilità di questi lavoratori rispetto ai dipendenti. Una buona stabilità lavorativa, un fatturato costante, la presenza di garanti o garanzie possono facilitare l'erogazione del credito.]]></description>
        <guid isPermaLink="false">https://www.idealista.it/news/finanza/mutui/2026/10/08/467287-mutuo-per-partita-iva-forfettaria-a-quali-condizioni-si-puo-ottenere</guid>
        <pubDate>Thu, 08 Oct 2026 19:00:04 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Influencer e mutuo per la casa, quali requisiti serve dimostrare</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/finanza/mutui/2026/10/02/460946-influencer-e-mutuo-per-la-casa-quali-requisiti-serve-dimostrare</link>
        <description><![CDATA[ Sempre più persone perseguono carriere digitali connesse all'intrattenimento, alla promozione di prodotti o all'informazione. Ma come funzione il mutuo casa per gli influencer? Anche i content creator possono sperare di ottenere un finanziamento ipotecario, tuttavia non godranno di condizioni speciali: si applicano i medesimi requisiti previsti per tutti gli altri lavoratori autonomi. Verrà quindi valutato il reddito, la stabilità della posizione lavorativa, il Loan-to-Value e la presenza di eventuali garanzie o garanti reali]]></description>
        <guid isPermaLink="false">https://www.idealista.it/news/finanza/mutui/2026/10/02/460946-influencer-e-mutuo-per-la-casa-quali-requisiti-serve-dimostrare</guid>
        <pubDate>Fri, 02 Oct 2026 06:00:17 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Mutui ad alto LTV in crescita, chi compra casa lo fa da solo e più tardi</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/finanza/mutui/2026/09/30/464907-mutui-ad-alto-ltv-in-crescita-chi-compra-casa-lo-fa-da-solo-e-piu-tardi</link>
        <description><![CDATA[ Mentre il mercato dei mutui per l'acquisto della casa nel suo complesso arretra — con un calo dell'1,7% nei flussi finanziati e del 3,6% nel numero di contratti nel secondo trimestre 2026 rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente, secondo i dati Assofin — c'è un segmento che va nella direzione opposta. I mutui ad alto loan-to-value, quelli che finanziano oltre l'80% del valore dell'immobile, crescono del 9,1% per numero di contratti e dell'8,2% per volumi erogati. È quanto rileva Qualis Credit Risk, specialista nel credito B2B, nel suo monitoraggio trimestrale sul segmento alto LTV]]></description>
        <guid isPermaLink="false">https://www.idealista.it/news/finanza/mutui/2026/09/30/464907-mutui-ad-alto-ltv-in-crescita-chi-compra-casa-lo-fa-da-solo-e-piu-tardi</guid>
        <pubDate>Wed, 30 Sep 2026 05:10:04 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Mutuo per un immobile in classe G, quando è possibile ottenerlo?</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/finanza/mutui/2026/09/24/454311-mutuo-per-un-immobile-in-classe-g-quando-e-possibile-ottenerlo</link>
        <description><![CDATA[ Prima di acquistare casa, bisogna considerare numerosi aspetti, a partire dalle caratteristiche costruttive e dai consumi energetici dell'immobile prescelto. Ma è possibile ottenere un mutuo per un immobile in classe G? In linea generale, non vi sono particolari limiti: la banca non valuta l'efficienza energetica, bensì la regolarità edilizia e urbanistica, nonché la capacità del richiedente di sostenere il debito. Tuttavia, bisogna fare delle valutazioni di lungo periodo, per capire se l'investimento sia idoneo, anche in virtù delle nuove direttive sulle Case Green]]></description>
        <guid isPermaLink="false">https://www.idealista.it/news/finanza/mutui/2026/09/24/454311-mutuo-per-un-immobile-in-classe-g-quando-e-possibile-ottenerlo</guid>
        <pubDate>Thu, 24 Sep 2026 16:00:15 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Tasso soglia del mutuo, a cosa serve il tetto massimo di legge</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/finanza/mutui/2026/09/18/448609-tasso-soglia-del-mutuo-a-cosa-serve-il-tetto-massimo-di-legge</link>
        <description><![CDATA[ Valutare il costo complessivo di un finanziamento è indispensabile per evitare condizioni economiche svantaggiose. Ma cosa si intende per tasso soglia del mutuo? Si tratta del tetto massimo legale, calcolato trimestralmente dalle autorità, oltre il quale gli interessi fissati dalla banca sono considerati usurari. Elaborate dalla Banca d'Italia e dal Ministero dell'Economia e delle Finanze, le soglie evitano che i cittadini siano sottoposti a indebitamenti eccessivi e fuori mercato: in caso di sforamento dei limiti di legge, può cadere l'obbligo di restituzione degli interessi]]></description>
        <guid isPermaLink="false">https://www.idealista.it/news/finanza/mutui/2026/09/18/448609-tasso-soglia-del-mutuo-a-cosa-serve-il-tetto-massimo-di-legge</guid>
        <pubDate>Fri, 18 Sep 2026 06:00:40 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Le maggiori banche d&#039;Europa</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/finanza/mutui/2026/09/16/452812-le-maggiori-banche-d-europa</link>
        <description><![CDATA[ Sebbene Londra e Zurigo siano tra i centri finanziari più noti d'Europa, la Francia è la capitale bancaria del continente. Cinque delle dieci maggiori banche europee hanno sede in Francia, guidate da BNP Paribas con 3.300 miliardi di dollari di attività a dicembre 2025, secondo S&P Global. In Germania, nonostante sia la maggiore economia europea, solo Deutsche Bank figura tra le prime posizioni]]></description>
        <guid isPermaLink="false">https://www.idealista.it/news/finanza/mutui/2026/09/16/452812-le-maggiori-banche-d-europa</guid>
        <pubDate>Wed, 16 Sep 2026 06:33:07 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Tasso usurario del mutuo, come si verificano le soglie di legge</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/finanza/mutui/2026/09/11/443116-tasso-usurario-del-mutuo-come-si-verificano-le-soglie-di-legge</link>
        <description><![CDATA[ Prima di richiedere un finanziamento per l'acquisto di un immobile, è fondamentale conoscere i limiti entro cui le banche devono operare. Ma cosa si intende per tasso usurario del mutuo? Un finanziamento ipotecario è considerato usurario quando il tasso d'interesse applicato supera le soglie stabilite dalla Legge 20871996, calcolate a livello trimestrale dalla Banca d'Italia e dal Ministero dell'Economia e della Finanza. Le soglie vengono calcolate con il TEGM come punto di riferimento, mentre il mutuatario può verificarne il rispetto analizzando il TEG applicato al proprio mutuo.]]></description>
        <guid isPermaLink="false">https://www.idealista.it/news/finanza/mutui/2026/09/11/443116-tasso-usurario-del-mutuo-come-si-verificano-le-soglie-di-legge</guid>
        <pubDate>Fri, 11 Sep 2026 05:10:03 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>La BCE alza i tassi, si riducono gli aumenti per i mutui a tasso fisso</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/finanza/mutui/2026/09/10/448220-la-bce-alza-i-tassi-si-riducono-gli-aumenti-per-i-mutui-a-tasso-fisso</link>
        <description><![CDATA[ <span>Il Consiglio direttivo della Bce il 10 settembre ha deciso di innalzare di 25 punti base i tassi di interesse di riferimento della BCE. I tassi di interesse sui depositi presso la banca centrale, sulle operazioni di rifinanziamento principali e sulle operazioni di rifinanziamento marginale saranno innalzati quindi rispettivamente al<strong> 2,50%, al 2,65% e al 2,90%,</strong> con effetto dal 16 settembre 2026. Le attese sono state rispettate; secondo le&nbsp;</span><a href="https://www.idealista.it/mutui/calcolo-rata-mutuo"><span><strong>simulazioni di idealista/mutui</strong></span></a><span>, i prestiti per l’acquisto di casa a tasso variabile restano ancora più convenienti rispetto ai mutui a tasso fisso, ma meglio iniziare a valutare i tassi fissi e misti.</span>]]></description>
        <guid isPermaLink="false">https://www.idealista.it/news/finanza/mutui/2026/09/10/448220-la-bce-alza-i-tassi-si-riducono-gli-aumenti-per-i-mutui-a-tasso-fisso</guid>
        <pubDate>Thu, 10 Sep 2026 12:27:12 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Euribor manipolato: la Corte UE non chiude la partita sui mutui</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/finanza/mutui/2026/09/07/443514-euribor-manipolato-la-corte-ue-non-chiude-la-partita-sui-mutui</link>
        <description><![CDATA[ Con una sentenza attesa da anni, la Corte di Giustizia dell'Unione Europea si è pronunciata il 3 settembre 2026 su una delle questioni più controverse del diritto bancario europeo: le clausole inserite nei contratti di mutuo che agganciavano il tasso di interesse variabile all'Euribor — il tasso interbancario di riferimento che, tra il settembre 2005 e il maggio 2008, era stato oggetto di una manipolazione accertata dalla Commissione europea con due decisioni antitrust, nel 2013 e nel 2016]]></description>
        <guid isPermaLink="false">https://www.idealista.it/news/finanza/mutui/2026/09/07/443514-euribor-manipolato-la-corte-ue-non-chiude-la-partita-sui-mutui</guid>
        <pubDate>Mon, 07 Sep 2026 05:15:03 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Polizza incendio e scoppio del mutuo, quando è obbligatoria?</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/finanza/mutui/2026/09/03/439974-polizza-incendio-e-scoppio-del-mutuo-quando-e-obbligatoria</link>
        <description><![CDATA[ La richiesta di un finanziamento immobiliare è spesso accompagnata dalla sottoscrizione di specifiche coperture assicurative. La più famosa è di certo la polizza incendio e scoppio per il mutuo: obbligatoria per legge, riduce per la banca il rischio sull'immobile in garanzia, in caso di eventi e danni distruttivi. Il mutuatario può però scegliere in autonomia la propria compagnia preferita, senza necessariamente accettare quella proposta dalla banca, purché i massimali e i requisiti dell'assicurazione siano sufficienti per la tutela dell'immobile.]]></description>
        <guid isPermaLink="false">https://www.idealista.it/news/finanza/mutui/2026/09/03/439974-polizza-incendio-e-scoppio-del-mutuo-quando-e-obbligatoria</guid>
        <pubDate>Thu, 03 Sep 2026 20:13:53 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Come leggere il piano d&#039;ammortamento, tutte le voci da verificare</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/finanza/mutui/2026/08/28/425139-come-leggere-il-piano-d-ammortamento-tutte-le-voci-da-verificare</link>
        <description><![CDATA[ La corretta comprensione dei documenti rilasciati dalla banca è fondamentale per l'acquisto di un immobile tramite finanziamento. Ma come leggere un piano d'ammortamento? Questo documento rappresenta una tabella riassuntiva del piano di restituzione del prestito, dove ogni riga corrisponde a una scadenza, indicando l'ammontare complessivo della rata e la sua scomposizione tra quota capitale e quota interessi. Il piano d'ammortamento deve essere sempre fornito dall'istituto di credito, di noma allegato alla bozza di contratto di mutuo o al PIES]]></description>
        <guid isPermaLink="false">https://www.idealista.it/news/finanza/mutui/2026/08/28/425139-come-leggere-il-piano-d-ammortamento-tutte-le-voci-da-verificare</guid>
        <pubDate>Fri, 28 Aug 2026 06:00:08 +0200</pubDate>
    </item>

    </channel>
</rss>