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        <title>Mutui</title>
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<description>Ultime notizie su "Mutui" pubblicate su idealista/news </description>
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        <pubDate>Fri, 17 Jul 2026 06:00:15 +0200</pubDate>
    <item>
        <title>Mutuo da residenti all’estero, quando si può sottoscrivere in Italia</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/finanza/mutui/2026/07/17/406691-mutuo-da-residenti-all-estero-quando-si-puo-sottoscrivere-in-italia</link>
        <description><![CDATA[ La bellezza del patrimonio italiano attira sempre più investitori esteri, desiderosi di acquistare una casa sullo Stivale. Ma come si sottoscrive un mutuo da residenti all'estero? Le procedure possono essere più rigide e scrupolose rispetto ai residenti locali, perché il rischio d'insolvenza per le banche è maggiore. Molto dipende se si è cittadini italiani espatriati, regolarmente registrati all'AIRE, oppure originari di Paesi diversi. Ancora, la banche preferiscono LTV bassi e, fatto non meno importanti, garanzie e legami sul territorio italiano]]></description>
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        <pubDate>Fri, 17 Jul 2026 06:00:15 +0200</pubDate>
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    <item>
        <title>Bankitalia, tassi sui mutui ai massimi degli ultimi due anni dopo gli aumenti della BCE</title>
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        <description><![CDATA[ La "mini" stretta monetaria operata finora dalla Banca centrale europea è bastata<strong> a far risalire i tassi sui nuovi mutui in Italia ai massimi da</strong> quasi due anni a questa parte. A maggio, infatti, il tasso annuale effettivo globale (Taeg) sui nuovi prestiti alle famiglie per l'acquisto di abitazioni ha raggiunto il 3,959%. Per trovare un livello analogo o superiore, bisogna tornare indietro fino al all'agosto del 2024, in cui questa voce si attestava al 4,0962%, secondo le tabelle della Banca d'Italia.]]></description>
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        <pubDate>Thu, 16 Jul 2026 06:00:05 +0200</pubDate>
    </item>
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        <title>Bce, Lagarde: decidiamo tassi con l&#039;obiettivo di riportare inflazione al 2%</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/finanza/mutui/2026/07/13/406968-bce-lagarde-decidiamo-tassi-con-l-obiettivo-di-riportare-inflazione-al-2</link>
        <description><![CDATA[ La Banca centrale europea <strong>punta alla stabilità dei prezzi ed è con questo obiettivo che decide i suoi tassi di interesse</strong>, allo scopo di far tornare l'inflazione aL livello del 2% considerando un orizzonte temporale di circa tre anni. Lo ha spiegato la presidente, Christine Lagarde che in una intervista a Euronews ha evitato di sbilanciarsi sul fornire qualsivoglia indicazione sulle mosse future di politica monetaria.]]></description>
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        <pubDate>Mon, 13 Jul 2026 06:00:09 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Casa a tutti i costi, gli italiani non rinunciano al mutuo e aumentano durata e importi</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/finanza/mutui/2026/07/13/407052-casa-a-tutti-i-costi-gli-italiani-non-rinunciano-al-mutuo-e-aumentano-durata-e-importi</link>
        <description><![CDATA[ Nonostante i tassi di interesse sui mutui abbiano raggiunto il 3,47% — il livello più alto degli ultimi 18 mesi — e l'inflazione si attesti al 3,0%, le famiglie italiane non sembrano disposte a rinunciare all'acquisto della casa. Cambiano piuttosto strategia: allungano l'orizzonte del debito, aumentano gli importi finanziati e si affidano sempre di più ai piani di ammortamento a lunghissimo termine. È la fotografia che emerge dal report G-Market Pulse relativo al secondo trimestre del 2026, elaborato dal dipartimento Research & Data Intelligence di Patrigest, società del Gruppo Gabetti]]></description>
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        <pubDate>Mon, 13 Jul 2026 05:35:03 +0200</pubDate>
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    <item>
        <title>Credito alle famiglie, crescono i prestiti al consumo, frenano i mutui </title>
        <link>https://www.idealista.it/news/finanza/mutui/2026/07/09/405883-credito-alle-famiglie-crescono-i-prestiti-al-consumo-frenano-i-mutui</link>
        <description><![CDATA[ Nel primo trimestre del 2026 il credito al consumo segna un'accelerazione significativa, mentre è diverso lo scenario per i mutui alle famiglie. E' la fotografia della <span>60<sup>ª</sup> edizione dell’Osservatorio Credito al Dettaglio redatto da Assofin, CRIF e Prometeia, secondo cui il credito al consumo vede</span> flussi erogati in crescita del 4,9% rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente. Calano invece di quasi il 6 per cento i mutui casa.]]></description>
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        <pubDate>Thu, 09 Jul 2026 05:10:03 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Mutuo con il reddito da affitto, quali requisiti servono per ottenerlo</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/finanza/mutui/2026/07/08/402625-mutuo-con-il-reddito-da-affitto-quali-requisiti-servono-per-ottenerlo</link>
        <description><![CDATA[ La possibilità di finanziare un investimento immobiliare con somme aggiuntive, rispetto al reddito lavorativo, è certamente interessante. Ma è possibile ottenere un mutuo con il reddito d'affitto? I proventi della locazione possono essere impiegati per alimentare il finanziamento, ma la banca può richiedere verifiche aggiuntive rispetto a uno stipendio, perché si tratta di entrate più incerte. L'immobile potrebbe infatti trascorrere periodi di sfitto o, ancora, l'inquilino potrebbe non pagare il canone. Per questa ragione, si tende sempre ad associare questi redditi a quelli da lavoro.]]></description>
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        <pubDate>Wed, 08 Jul 2026 19:00:04 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Mutuo cointestato fra persone diverse, quando si può fare e i vantaggi</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/finanza/mutui/2026/07/01/398746-mutuo-cointestato-fra-persone-diverse-quando-si-puo-fare-e-i-vantaggi</link>
        <description><![CDATA[ Per sostenere un finanziamento immobile, spesso si decide di dividerne gli oneri con altri individui. Ma come funziona il mutuo cointestato fra persone? Unendo la capacità reddituale dei richiedenti, si aumentano le possibilità di spesa e la probabilità che la banca approvi la richiesta di finanziamento. Tuttavia, la responsabilità sul pagamento del debito è solidale: in altre parole, in caso d'insolvenza, l'istituto di credito può rivalersi indifferentemente su ognuno dei titolari. Per uscire dalla cointestazione, è necessario procedere con l'accollo interno o esterno]]></description>
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        <pubDate>Wed, 01 Jul 2026 17:00:15 +0200</pubDate>
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        <title>Mutui per case di lusso, boom di acquisti dall’estero</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/finanza/mutui/2026/06/29/398873-mutui-per-case-di-lusso-boom-di-acquisti-dall-estero</link>
        <description><![CDATA[ L'Italia si conferma attrattiva per investitori e famiglie straniere orientati verso il mercato immobiliare di lusso. Secondo l’indagine di Luxforsale Finance, solo nei primi cinque mesi del 2026 le richieste di finanziamento dall’estero hanno registrato un aumento del 63%, confermando un trend di crescita che interessa sempre più il real estate italiano di pregio]]></description>
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        <pubDate>Mon, 29 Jun 2026 07:10:04 +0200</pubDate>
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        <title>Mutui e credito al consumo, rate più care con il ritorno del tasso al 4%</title>
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        <description><![CDATA[ La recente decisione della Banca centrale europea di alzare i tassi di interesse riporta il costo dei mutui sopra la soglia del 4%, con conseguenze tangibili sui bilanci domestici. È quanto emerge dall'ultimo report della Fabi, che ha esaminato come l'incremento del costo del denaro si traduca concretamente in rate mensili più elevate, con aumenti che possono oscillare tra gli 88 e i 106 euro al mese]]></description>
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        <pubDate>Mon, 29 Jun 2026 05:55:03 +0200</pubDate>
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        <title>Si possono avere due mutui? Tutti i fattori e i limiti da considerare</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/finanza/mutui/2026/06/26/394129-si-possono-avere-due-mutui-tutti-i-fattori-e-i-limiti-da-considerare</link>
        <description><![CDATA[ Per massimizzare i propri investimenti immobiliari, spesso si valuta la possibilità di stipulare più finanziamenti contemporaneamente. Ma si possono avere due mutui? A livello normativo, non vi sono limitazioni: è però indispensabile considerare la capacità reddituale e il rischio di sovraindebitamento. In genere, le rate complessive di tutti i finanziamenti non dovrebbero superare il 30-35% delle entrate mensili: per superare questo ostacolo, è possibile accendere un secondo mutuo con l'aiuto di un garante o un cointestatario]]></description>
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        <pubDate>Fri, 26 Jun 2026 17:00:13 +0200</pubDate>
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        <title>Il mercato dei mutui in Italia, cosa scegliere dopo l&#039;aumento dei tassi Bce</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/finanza/mutui/2026/06/24/396454-il-mercato-dei-mutui-in-italia-cosa-scegliere-dopo-l-aumento-dei-tassi-bce</link>
        <description><![CDATA[ La Bce ha aumentato i tassi di interesse di un quarto di punto e l’offerta dei mutui in Italia si modifica di conseguenza. Oggi il mutuo a tasso variabile conviene rispetto al fisso, con uno scarto di oltre cento euro mensili. idealista/news offre una panoramica del mercato attuale dei mutui in Italia, con un occhio ad alcuni casi particolari]]></description>
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        <pubDate>Wed, 24 Jun 2026 13:55:52 +0200</pubDate>
    </item>
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        <title>Unimpresa, mutui casa +25% in 2025 con calo tassi e aumento domanda giovani</title>
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        <description><![CDATA[ Il mercato del credito immobiliare italiano ha vissuto nel 2025 un'accelerazione senza precedenti nell'ultimo decennio. Le erogazioni di prestiti per l'acquisto di abitazioni sono cresciute di oltre il 25% rispetto all'anno precedente, spinte dal calo dei tassi di interesse e da una domanda sostenuta, in particolare tra i giovani. Il dato più significativo riguarda il Fondo di garanzia prima casa gestito da Consap: nel 2025 le erogazioni di mutui garantiti dallo Stato hanno raggiunto i 9 miliardi di euro]]></description>
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        <pubDate>Mon, 22 Jun 2026 06:31:07 +0200</pubDate>
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        <title>Mutui accessibili per gli anziani, la sfida dell’Italia in un continente che invecchia</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/finanza/mutui/2026/06/22/394741-mutui-accessibili-per-gli-anziani-la-sfida-dell-italia-in-un-continente-che-invecchia</link>
        <description><![CDATA[ I mutui in Europa sono stati pensati per chi lavora, non per chi è in pensione. Eppure il continente invecchia rapidamente. E' la fotografia del Quarterly Review of European Mortgage and Housing Markets Q4 2025 della European Mortgage Federation. In questo scenario l'Italia non è ferma: il mutuo vitalizio ipotecario esiste dal 2005, ma resta un prodotto di nicchia. Meglio di Portogallo o Romania, dove non c'è praticamente nulla, ma molto lontana da Irlanda, Paesi Bassi e Norvegia, dove questi prodotti sono diffusi, tutelati per legge e in alcuni casi esentasse.]]></description>
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        <pubDate>Mon, 22 Jun 2026 05:15:04 +0200</pubDate>
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        <title>Prestito, mutuo o finanziamento: le caratteristiche e quale scegliere</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/finanza/mutui/2026/06/17/389147-prestito-mutuo-o-finanziamento-le-caratteristiche-e-quale-scegliere</link>
        <description><![CDATA[ Per l'acquisto di una casa, trovare la soluzione migliore nel complesso mercato del credito non è semplice. Ma quali sono le differenze tra prestito, mutuo e finanziamento? In linea generale, il prestito personale è l'erogazione di una somma di denaro non finalizzata allo scopo, di durata mediamente breve. Il finanziamento indica qualsiasi tipo di prestito di denaro e, se finalizzato, non comporta vincoli sui beni del richiedente. Infine, il mutuo è erogato dalla banca, è limitato alla compravendita immobiliare, ma prevede tassi d'interesse mediamente più convenienti]]></description>
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        <pubDate>Wed, 17 Jun 2026 06:00:17 +0200</pubDate>
    </item>
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        <title>Mutuo e anticipo del 20%: perché la banca lo richiede e le alternative</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/finanza/mutui/2026/06/12/384727-mutuo-e-anticipo-del-20-perche-la-banca-lo-richiede-e-le-alternative</link>
        <description><![CDATA[ Acquistare una casa richiede grande attenzione alle proprie disponibilità economiche e alle condizioni dei finanziamenti. Ma come funziona l'anticipo del 20% per il mutuo? Di norma, gli istituti di credito concedono mutui se il Loan-to-Value, ovvero il rapporto tra l'importo richiesto e il valore dell'immobile, non supera l'80%. Questo significa che il restante 20% deve essere anticipato dal mutuatario con fondi propri. Tuttavia, in alcune specifiche condizioni e in presenza di garanzie solide, come quelle statali, la banca può superare questa soglia]]></description>
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        <pubDate>Fri, 12 Jun 2026 06:00:05 +0200</pubDate>
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