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        <title>Mutui</title>
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<description>Ultime notizie su "Mutui" pubblicate su idealista/news </description>
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        <pubDate>Mon, 07 Sep 2026 05:15:03 +0200</pubDate>
    <item>
        <title>Euribor manipolato: la Corte UE non chiude la partita sui mutui</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/finanza/mutui/2026/09/07/443514-euribor-manipolato-la-corte-ue-non-chiude-la-partita-sui-mutui</link>
        <description><![CDATA[ Con una sentenza attesa da anni, la Corte di Giustizia dell'Unione Europea si è pronunciata il 3 settembre 2026 su una delle questioni più controverse del diritto bancario europeo: le clausole inserite nei contratti di mutuo che agganciavano il tasso di interesse variabile all'Euribor — il tasso interbancario di riferimento che, tra il settembre 2005 e il maggio 2008, era stato oggetto di una manipolazione accertata dalla Commissione europea con due decisioni antitrust, nel 2013 e nel 2016]]></description>
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        <pubDate>Mon, 07 Sep 2026 05:15:03 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Polizza incendio e scoppio del mutuo, quando è obbligatoria?</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/finanza/mutui/2026/09/03/439974-polizza-incendio-e-scoppio-del-mutuo-quando-e-obbligatoria</link>
        <description><![CDATA[ La richiesta di un finanziamento immobiliare è spesso accompagnata dalla sottoscrizione di specifiche coperture assicurative. La più famosa è di certo la polizza incendio e scoppio per il mutuo: obbligatoria per legge, riduce per la banca il rischio sull'immobile in garanzia, in caso di eventi e danni distruttivi. Il mutuatario può però scegliere in autonomia la propria compagnia preferita, senza necessariamente accettare quella proposta dalla banca, purché i massimali e i requisiti dell'assicurazione siano sufficienti per la tutela dell'immobile.]]></description>
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        <pubDate>Thu, 03 Sep 2026 20:13:53 +0200</pubDate>
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        <title>Come leggere il piano d&#039;ammortamento, tutte le voci da verificare</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/finanza/mutui/2026/08/28/425139-come-leggere-il-piano-d-ammortamento-tutte-le-voci-da-verificare</link>
        <description><![CDATA[ La corretta comprensione dei documenti rilasciati dalla banca è fondamentale per l'acquisto di un immobile tramite finanziamento. Ma come leggere un piano d'ammortamento? Questo documento rappresenta una tabella riassuntiva del piano di restituzione del prestito, dove ogni riga corrisponde a una scadenza, indicando l'ammontare complessivo della rata e la sua scomposizione tra quota capitale e quota interessi. Il piano d'ammortamento deve essere sempre fornito dall'istituto di credito, di noma allegato alla bozza di contratto di mutuo o al PIES]]></description>
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        <pubDate>Fri, 28 Aug 2026 06:00:08 +0200</pubDate>
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    <item>
        <title>Fondo Prima Casa, per le disabilità lo Stato garantisce fino all&#039;80% del mutuo</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/finanza/mutui/2026/08/26/436485-fondo-prima-casa-per-le-disabilita-lo-stato-garantisce-fino-all-80-del-mutuo</link>
        <description><![CDATA[ Dal 3 agosto 2026 comprare casa è diventato più accessibile per chi vive con una disabilità grave o per chi ogni giorno si prende cura di un figlio, un fratello o una sorella in quella condizione. E' infatti entrata in vigore, da quella data, una modifica significativa al Fondo di Garanzia per la Prima Casa, lo strumento gestito da Consap per conto del Ministero dell'Economia e delle Finanze che dal 2013 aiuta le famiglie ad accedere al credito per l'acquisto dell'abitazione principale. La riforma, introdotta dalla legge 2 luglio 2026, n. 116, di conversione del decreto-legge 7 maggio 2026, n. 66 — il provvedimento noto come Piano Casa — allarga la platea dei beneficiari e rafforza le garanzie per i nuclei familiari più fragili]]></description>
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        <pubDate>Wed, 26 Aug 2026 05:15:04 +0200</pubDate>
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        <title>Mutuo con ammortamento all’italiana, come funziona e quando conviene</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/finanza/mutui/2026/08/24/423663-mutuo-con-ammortamento-all-italiana-come-funziona-e-quando-conviene</link>
        <description><![CDATA[ Scegliere un finanziamento per l'acquisto della casa rappresenta un passo importante, tanto da richiedere una particolare attenzione alle modalità con cui verrà restituito il capitale, e i relativi interessi, all'istituto di credito. Ma come funziona un mutuo con ammortamento all'italiana? Questa soluzione prevede una quota capitale che rimane costante nel tempo, accompagnata da interessi calcolati sul debito residuo, comportando quindi rate decrescenti. Il vantaggio principale è nella diminuzione del tempo della rata, a fronte però di un periodo iniziale molto oneroso]]></description>
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        <pubDate>Mon, 24 Aug 2026 16:00:14 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Casa sempre più cara, per l&#039;italiano medio il mutuo pesa 748 euro al mese</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/finanza/mutui/2026/08/24/433904-casa-sempre-piu-cara-per-l-italiano-medio-il-mutuo-pesa-748-euro-al-mese</link>
        <description><![CDATA[ Comprare casa in Italia costa di più. E non solo per l'aumento dei prezzi degli immobili, ma perché anche i tassi sui mutui si sono inaspriti, creando una doppia pressione sulle tasche degli acquirenti. È quanto emerge da una ricerca condotta da eXp Italy, che ha messo a confronto i principali indicatori del mercato immobiliare tra il 2024 e il 2025]]></description>
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        <pubDate>Mon, 24 Aug 2026 06:00:08 +0200</pubDate>
    </item>
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        <title>Mutuo al 90 per cento, come funziona e quando si può davvero ottenerlo</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/finanza/mutui/2026/08/21/422252-mutuo-al-90-per-cento-come-funziona-e-quando-si-puo-davvero-ottenerlo</link>
        <description><![CDATA[ Acquistare casa appresenta un grande traguardo, ma non sempre si hanno a disposizione le somme necessarie, anche in relazione agli anticipi richiesti dalla banca. Ma come funziona un mutuo al 90 per cento? In generale, l'istituto di credito eroga fino al 90% del valore dell'immobile, richiedendo al cliente di anticipare solo il 10% con propri fondi. Non è però semplice ottenere questo finanziamento: in assenza di garanzie statali, come quella prevista dal mutuo Consap, potrebbero essere necessarie una situazione reddituale solida o la presenza di garanti stabili.]]></description>
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        <pubDate>Fri, 21 Aug 2026 19:00:04 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Come influisce il calcolo dell’ISEE sul mutuo prima casa nel 2026</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/finanza/mutui/2026/08/14/415581-come-influisce-il-calcolo-dell-isee-sul-mutuo-prima-casa-nel-2026</link>
        <description><![CDATA[ L'acquisto dell'abitazione principale impone una valutazione certosina delle risorse economiche a propria di disposizione. A questo scopo, è utile valutare le agevolazioni ISEE per il mutuo prima casa nel 2026 e, fatto non meno importante, quanto pesa un finanziamento già esistente sul calcolo della situazione economica equivalente. In particolare, gli ISEE bassi permettono di accedere alle garanzie statali sui mutui per la prima casa, con la possibilità di ottenere fino al 100% del valore erogato. Ancora, nell'ISEE non viene considerata la porzione di debito residuo con la banca]]></description>
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        <pubDate>Fri, 14 Aug 2026 17:00:04 +0200</pubDate>
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        <title>Bollettino BCE: tassi fermi, ma energia e inflazione sono la vera minaccia</title>
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        <description><![CDATA[ ]]></description>
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        <pubDate>Fri, 07 Aug 2026 06:00:06 +0200</pubDate>
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        <title>Mutuo da 180.000 euro, cosa sapere e quanto pesa sullo stipendio</title>
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        <description><![CDATA[ Comprare un immobile richiede una buona pianificazione dei propri fondi. Ma cosa sapere, prima di sottoscrivere un mutuo da 180.000 euro? Il primo fattore da considerare è il peso delle rate sul proprio stipendio, che non dovrà mai superare il 30-35%. Dopodiché, bisogna prendere in considerazione il fatto che le banche raramente concedono mutui con LTV - ovvero, il rapporto tra il valore dell'immobile e l'importo richiesto - superiore all'80%. Anche la durata è importante, perché può influenzare il peso relativo della rata sul proprio budget mensile]]></description>
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        <pubDate>Fri, 31 Jul 2026 06:00:06 +0200</pubDate>
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        <title>Unimpresa: riparte il credito bancario, boom dei mutui</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/finanza/mutui/2026/07/31/419189-unimpresa-riparte-il-credito-bancario-boom-dei-mutui</link>
        <description><![CDATA[ Tra maggio 2025 e maggio 2026 il credito bancario al settore privato italiano è aumentato di 33,4 miliardi (+2,55%), passando da 1.309,6 miliardi a 1.342,9 miliardi. Lo stock complessivo dei prestiti alle famiglie è aumentato a &nbsp;729,9 miliardi (+2,74%), pari a circa il 58% dell'incremento complessivo del credito. L<strong>a componente principale resta quella dei mutui, </strong>che passano da 520,5 miliardi a 538,8 miliardi, on un aumento di 18,4 miliardi (+3,53%), confermandosi il principale fattore di espansione del credito.]]></description>
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        <pubDate>Fri, 31 Jul 2026 06:00:06 +0200</pubDate>
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        <title>Mutuo per un cattivo pagatore, è davvero possibile richiederlo?</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/finanza/mutui/2026/07/23/410253-mutuo-per-un-cattivo-pagatore-e-davvero-possibile-richiederlo</link>
        <description><![CDATA[ Le passate insolvenze possono influire pesantemente sul sogno di acquistare un immobile. Ottenere un mutuo come cattivo pagatore è infatti molto difficile: le banche consultano infatti i sistemi d'informazione creditizia, come il CRIF, per valutare l'affidabilità del mutuatario. In presenza di registrazioni negative, è molto difficile che il finanziamento venga concesso. Per la cancellazione, servono dai 12 ai 36 mesi a seconda della gravità dell'insolvenza commessa, nel frattempo si possono valutare altre soluzioni come la cessione del quinto dello stipendio]]></description>
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        <pubDate>Thu, 23 Jul 2026 17:00:13 +0200</pubDate>
    </item>
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        <title>La BCE non tocca i tassi, mutui variabili ancora più convenienti</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/finanza/mutui/2026/07/23/415262-la-bce-non-tocca-i-tassi-mutui-variabili-ancora-piu-convenienti</link>
        <description><![CDATA[ Nella riunione del 23 luglio 2026, La Banca Centrale Europea (BCE) ha deciso di lasciare invariati i tassi di interesse. Il costo dei depositi resta così al 2,25%, sulle operazioni di rifinanziamento principali al 2,40% e sulle operazioni di rifinanziamento marginale al 2,65%. Tutto come previsto, quindi; secondo le simulazioni di idealista/mutui, i prestiti per l’acquisto di casa a tasso variabile restano ancora più convenienti rispetto ai mutui a tasso fisso, inseriti in un trend al rialzo]]></description>
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        <pubDate>Thu, 23 Jul 2026 12:42:07 +0200</pubDate>
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        <title>Mutuo da residenti all’estero, quando si può sottoscrivere in Italia</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/finanza/mutui/2026/07/17/406691-mutuo-da-residenti-all-estero-quando-si-puo-sottoscrivere-in-italia</link>
        <description><![CDATA[ La bellezza del patrimonio italiano attira sempre più investitori esteri, desiderosi di acquistare una casa sullo Stivale. Ma come si sottoscrive un mutuo da residenti all'estero? Le procedure possono essere più rigide e scrupolose rispetto ai residenti locali, perché il rischio d'insolvenza per le banche è maggiore. Molto dipende se si è cittadini italiani espatriati, regolarmente registrati all'AIRE, oppure originari di Paesi diversi. Ancora, la banche preferiscono LTV bassi e, fatto non meno importanti, garanzie e legami sul territorio italiano]]></description>
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        <pubDate>Fri, 17 Jul 2026 06:00:15 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Bankitalia, tassi sui mutui ai massimi degli ultimi due anni dopo gli aumenti della BCE</title>
        <link>https://www.idealista.it/news/finanza/mutui/2026/07/16/409970-bankitalia-tassi-sui-mutui-ai-massimi-degli-ultimi-due-anni-dopo-gli-aumenti-della-bce</link>
        <description><![CDATA[ La "mini" stretta monetaria operata finora dalla Banca centrale europea è bastata<strong> a far risalire i tassi sui nuovi mutui in Italia ai massimi da</strong> quasi due anni a questa parte. A maggio, infatti, il tasso annuale effettivo globale (Taeg) sui nuovi prestiti alle famiglie per l'acquisto di abitazioni ha raggiunto il 3,959%. Per trovare un livello analogo o superiore, bisogna tornare indietro fino al all'agosto del 2024, in cui questa voce si attestava al 4,0962%, secondo le tabelle della Banca d'Italia.]]></description>
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        <pubDate>Thu, 16 Jul 2026 06:00:05 +0200</pubDate>
    </item>

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