Villetta bifamiliare in vendita in Via G. Garibaldi, 31 -5

SAN MARTINO DI LUPARI (PD) - VIA GARIBALDI

In esclusiva proponiamo tre unità trifamiliari progettate per il vivere contemporaneo e realizzate con le migliori tecniche costruttive sul mercato in classe energetica A4. Ogni soluzione offre spazi ben distribuiti, ampio giardino privato e finiture personalizzabili dal capitolato.

Distribuzione interna:

• Piano terra: ampia zona soggiorno‑cucina open space; disimpegno che conduce al bagno di servizio; accesso al garage di 20 m² con predisposizione per piccola lavanderia.
• Piano primo: ampio corridoio che accompagna alla camera matrimoniale con ulteriore spazio da adibire a cabina armadio, alla camera doppia, alla camera singola e al bagno finestrato con doccia.
• Esterni: giardino privato di metrature variabili, ideale per relax e convivialità.

Impianti e dotazioni:

• Riscaldamento: a pavimento.
• Raffrescamento: predisposizione per 3 split.
• Ventilazione: Predisposizione VMC (ventilazione meccanica controllata).
• Sicurezza: predisposizione per allarme su tutti gli accessi; tapparelle elettroniche.
• Garage: 20 m² con predisposizione lavanderia.
• Finiture: personalizzabili a scelta dal capitolato.
•Impianto fotovoltaico con potenza di 6kw

Perché sceglierle?

• Abitazioni pensate per comfort, efficienza energetica e durabilità.
• Spazi interni funzionali e luminosi, ideali per famiglie.
• Posizione strategica che coniuga tranquillità e vicinanza ai servizi.

Prezzi e disponibilità
• Unità A: € 375.000, 00 — giardino privato 140 m².
• Unità C: € 375.000, 00 — giardino privato 200 m².
• Unità B: € 345.000, 00 — giardino privato 60 m².
• Box e posto auto esclusivo inclusi; visite e informazioni su appuntamento.

Per informazioni dettagliate, capitolato finiture e per fissare una visita rivolgersi in agenzia previo appuntamento.

RIF. BF116
APE CLASSE A4

Abitare nel Tempo S. A. S. di Bizzotto Katiuscia

Indirizzo: Borgo Padova, 152 35013 Cittadella (PD)

Tel. Cell.

Email: C/F. P. I. REA 482896.